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上海房屋租賃協(xié)議一、甲方和乙方本租賃協(xié)議由以下甲方和乙方簽署：甲方：__（出租人姓名或單位）__乙方：__（承租人姓名或單位）__二、租賃房屋甲方同意將以下房屋出租給乙方：（房屋地址）（房屋面積）平方米，具體布局和設(shè)施詳見(jiàn)房屋配套圖。甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。三、租賃期限本租賃協(xié)議有效期為_(kāi)_（租期）__，租期從__（起始日期）__至__（結(jié)束日期）__。乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，甲方同意進(jìn)行續(xù)租或退還押金。四、租金及付款方式租金：__（租金金額）__元人民幣/月。房屋押金：__（押金金額）__元人民幣，乙方入住當(dāng)日一次性付清。付款方式：乙方每月__（日期）__前將租金支付至甲方的以下賬戶(hù)：（賬戶(hù)名稱(chēng)），__（賬戶(hù)號(hào)碼）__。五、使用和維修乙方承諾按照合法用途使用房屋，不得用于非法商業(yè)活動(dòng)或違反公序良俗行為。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)該及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如果是乙方造成的損壞，乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)。六、違約和賠償如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租所租房屋的，將面臨從租房屋的所有法律責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋，該協(xié)議自動(dòng)終止。雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款甲方有權(quán)進(jìn)行定期檢查房屋使用情況，在通知乙方后進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查。如所租房屋因甲方原因無(wú)法居住，甲方應(yīng)該及時(shí)通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供替代房屋。本協(xié)議未覆蓋的問(wèn)題，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。如無(wú)法解決，可尋求法律援助。本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份有效協(xié)議，具有同等法律效力。八、簽名在本協(xié)議草擬和方案確定后，雙方簽下此協(xié)議，確認(rèn)已閱讀并同意以下條款：甲方（簽字/蓋章）：_______

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