新版深圳房屋出租合同一、前言租房合同是指出租人和承租人為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，將出租房屋的用途、租金、租期和條件等事項達成一致而簽訂的合法文書。近期，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了新版的房屋出租合同，以更好地保護租戶的合法權(quán)益。二、租賃房屋信息出租人姓名/單位：________________________承租人姓名/單位：________________________房屋地址：________________________房屋性質(zhì)：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________三、租金和付款方式租金總額：________________________租金支付方式：（如：月付、季付、半年付、年付）________________________押金金額：________________________押金處理方式：（如：按期退還、抵扣租金等）________________________四、租賃期限和續(xù)約租賃期限：自________________________年____月____日起至________________________年___月___日止。續(xù)約事宜：租賃到期前每方均需通知另一方并確認(rèn)是否續(xù)約，續(xù)約應(yīng)以書面形式簽署。五、居住規(guī)定承租人居住時應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動；房屋內(nèi)禁止存放危險和易燃、易爆物品，禁止種植植物或飼養(yǎng)動物等影響他人正常居住的行為；承租人須愛護租賃房屋及房屋內(nèi)設(shè)施，不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；出租人可隨時查驗房屋內(nèi)狀況，對承租人從事違法違規(guī)活動或擅自拆改房屋的，有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他事項承租人與出租人應(yīng)愛護物業(yè)，維護鄰里和睦；出租人應(yīng)保證租賃房屋的質(zhì)量，確保承租人生活安全；如承租人需要增設(shè)物品或設(shè)施等，需征得出租人同意。七、爭議解決方式若未盡事宜，由出租人和承租人協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课莩鲎夤芾聿块T申請調(diào)解；若仍無法解決，任何一方均有權(quán)向有關(guān)司法部門提起訴訟。八、合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得更改本合同條款；雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議變更合同內(nèi)容。九、合同解除和違約責(zé)任如因故未能履行本合同，一方可解除合同，但需另一方同意；如有一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)法律責(zé)任。十、合同生效和解釋本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同的管轄法律是中華人民共和國法律；對于本合同未盡事宜，雙方可參照有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、簽字或蓋章出租人（簽字/蓋章）：________________________承租人