個人常用房屋租賃合同一、甲方基本情況甲方：________________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：______________二、乙方基本情況乙方：________________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：______________三、租賃房屋基本情況房屋地址：_______________房屋類型：_______________房屋面積：_______________四、租賃期限本合同租賃期限為_______年（月、日）至_______年（月、日），共計_______個月。五、租金及付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣__________元。2.押金：甲方收取乙方押金人民幣__________元。4.租金支付方式：每月_______日前，乙方將租金以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金方式支付給甲方。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方于合同期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在使用租賃房屋期間不得擅自改變租賃房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.租賃期間，乙方應(yīng)按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)使用租賃房屋，不得損壞租賃房屋裝修和設(shè)施。如因乙方故意或過失導(dǎo)致租賃房屋和附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方按照市場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟解決。九、本合同的生效與解除1.本合同自甲、乙雙方簽字后生效。2.若因不可抗力因素（如火災(zāi)、水災(zāi)、自然災(zāi)害等）或其他合同外的原因而導(dǎo)致該房屋不能正常使用的，本合同自動解除。3.雙方經(jīng)協(xié)商解除的，應(yīng)當(dāng)形成書面解除合同的協(xié)議，并雙方簽字蓋章后生效。4.本合同有效期屆滿，甲、乙雙方同意續(xù)簽租賃合同的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前30天，雙方必須提前通知對方，并在雙方確認(rèn)后續(xù)簽租賃合同。如未達(dá)成任何協(xié)議，本合同自動終止。甲方（