雙方簽訂標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同1.引言本合同是由雙方當(dāng)事人就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致后所簽訂的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同。本合同是合法有效的法律文書(shū)，具有法律效力。雙方當(dāng)事人應(yīng)本著公平、誠(chéng)信、互利原則，按照中國(guó)法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定與條款約定所買(mǎi)賣(mài)房屋的相關(guān)事項(xiàng)，并認(rèn)真履行自己在本合同中所承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。2.合同主要內(nèi)容2.1房屋基本情況賣(mài)方在本合同條款3所列明的位置出售其所有權(quán)及合法權(quán)益的房屋。房屋的具體地點(diǎn)和詳細(xì)描述見(jiàn)附件“房屋基本情況附表”。2.2房屋所有權(quán)變更本合同簽定后，賣(mài)方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在3日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交付給買(mǎi)方或買(mǎi)方指定的代理人。買(mǎi)方如因賣(mài)方原因未取得產(chǎn)權(quán)證、土地使用證或其他證件而致?lián)p失，由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3交付及驗(yàn)收賣(mài)方根據(jù)本合同約定的期限，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行全部驗(yàn)收。如買(mǎi)方未到達(dá)或未按時(shí)驗(yàn)收，則自視為驗(yàn)收合格。房屋交付時(shí)的具體內(nèi)容見(jiàn)附件“房屋交付及驗(yàn)收記錄”。買(mǎi)方在15日內(nèi)，如對(duì)交付的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施有異議，應(yīng)書(shū)面告知賣(mài)方，并在合理的期限內(nèi)，協(xié)商解決。2.4價(jià)款及付款方式房屋的總價(jià)款為：（具體價(jià)格詳見(jiàn)附件“合同價(jià)款明細(xì)表”）。買(mǎi)賣(mài)雙方已就房屋的總價(jià)款達(dá)成一致意見(jiàn)。買(mǎi)方在本合同簽訂之日起，應(yīng)向賣(mài)方支付全部房屋總價(jià)款。賣(mài)方在收到全部房屋總價(jià)款后，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完結(jié)，并將產(chǎn)權(quán)證等其他有關(guān)證件交付給買(mǎi)方。如買(mǎi)方不能及時(shí)支付全部房屋總價(jià)款，應(yīng)按合同約定向賣(mài)方支付違約金。2.5其他補(bǔ)充條款本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。附件以本合同為準(zhǔn)。本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同條款與國(guó)家法律規(guī)定不符，則前者無(wú)效，但不影響本合同其他條款的效力。雙方確認(rèn)，在本合同項(xiàng)下所涉及的所有未盡事宜，應(yīng)依據(jù)雙方的協(xié)商約定及相應(yīng)法律規(guī)定等進(jìn)行處理。3.附錄房屋基本情況附表序號(hào)房屋地址房屋面積（平方米）建筑類(lèi)型房屋所在樓層所屬地區(qū)使用權(quán)類(lèi)型1xxxxx120多層6層xxxxx產(chǎn)權(quán)房屋交付及驗(yàn)收記錄交付時(shí)間：2021年10月01日買(mǎi)方到場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)間：2021年10月01日合同價(jià)款明細(xì)表序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）1房屋1100000010000004.簽署本合同的簽署代表雙方當(dāng)事人已經(jīng)完全熟悉、理解并同意本合同所述的全部?jī)?nèi)容，并共同承擔(dān)本合同所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)。賣(mài)方簽字:________________________日期:____