城鎮(zhèn)房屋租賃合同書一本合同書是由承租方（以下簡稱“甲方”）和出租方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿、合法有序的基礎(chǔ)之上，經(jīng)過友好協(xié)商，就指定房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃基本情況房屋基本情況（1）租賃房屋名稱：____________（2）房屋地址：____________（3）房屋用途：____________房屋面積（1）總面積：____________（2）使用面積：____________租賃期限（1）起始日期：____________（2）終止日期：____________租金標(biāo)準(zhǔn)（1）每月租金：____________（2）押金：____________（3）其他費(fèi)用：____________交付時(shí)間（1）交付日期：____________（2）返還日期：____________二、租賃條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在本合同有效期內(nèi)，由于不可抗拒的原因（如自然災(zāi)害等），導(dǎo)致房屋損失或無法使用的，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任。甲方的義務(wù)（1）按時(shí)支付租金、押金和其他費(fèi)用。（2）維護(hù)房屋的秩序和安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。（3）不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋。（4）不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擾亂公共秩序，保障居民安寧。乙方的義務(wù)（1）按時(shí)向甲方提供合格房屋、正常的居住條件和專業(yè)的售后服務(wù)。（2）不得將已租出的租賃房屋收回或擅自改變房屋用途。（3）在租賃期限屆滿時(shí)，按照租賃房屋的約定將房屋返還給甲方。租賃期限（1）租賃期限為____年/月/日，自____年/月/日起至____年/月/日止。（2）租賃期限滿前，甲方或乙方要求終止合同的，應(yīng)提前90天書面通知對方，并全額支付租金和押金。租金和費(fèi)用（1）甲方和乙方約定的每月租金為____元。（2）甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)交付押金____元。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。違約責(zé)任（1）若甲方未按合同規(guī)定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照欠款金額的1.5%每天加收滯納金。（2）若乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)、維修房屋或違反租賃協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、協(xié)議的效力和爭議解決方式本合同書自甲乙雙方簽字之日起生效，至租賃期滿之日終止。本合同如有爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（租戶）：