北京市商品房預(yù)售合同北京市商品房預(yù)售合同

雙方當(dāng)事人在自愿、同等、公允及誠懇信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就出賣人向買受人預(yù)售其開發(fā)建設(shè)的商品房相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一樣，簽訂本商品房預(yù)售合同。

第一章合同當(dāng)事人

出賣人：_________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【統(tǒng)一社會信用代碼】：__________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

托付代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

托付銷售代理機構(gòu)：_______________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【統(tǒng)一社會信用代碼】：__________________________

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

買受人：_________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【____】，證號：______________

誕生日期：______年______月______日，性別：_________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【法定代理人】【托付代理人】：

【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【____】，證號：_______________

誕生日期：______年______月______日，性別：__________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

（買受人為多人時，可相應(yīng)增加）

其次章商品房基本狀況

第一條項目建設(shè)依據(jù)

1.出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落于___________地塊的建設(shè)用地運用權(quán)。該地塊【不動產(chǎn)權(quán)證書號】【國有土地運用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為______________________________，土地運用權(quán)面積為___________平方米。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所占用的土地用途為_________，土地運用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

2.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項目核準(zhǔn)名稱為_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，建筑工程施工許可證號為___________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為___________________。