自建商鋪?zhàn)赓U合同1.合同說(shuō)明本合同為甲方（房東）與乙方（租戶）就甲方自建商鋪進(jìn)行租賃的協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明雙方權(quán)利及義務(wù)。本合同依據(jù)中國(guó)相關(guān)法律規(guī)定訂立。2.合同雙方甲方：（房東）____________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_____________（聯(lián)系方式）_____________乙方：（租戶）____________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_____________（聯(lián)系方式）_____________3.租賃時(shí)間及租金甲乙雙方同意自__年__月__日起至__年__月__日止，以每月__日為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期，共計(jì)__個(gè)計(jì)費(fèi)周期。每個(gè)周期的租金為人民幣_(tái)_元，乙方應(yīng)于每個(gè)周期的__日前支付租金給甲方。4.商鋪使用范圍甲方向乙方租賃的商鋪位于______（具體位置），用途為_(kāi)_____（具體用途）。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租他人或?qū)⑸啼佊糜诒竞贤s定之外的用途。5.商鋪使用期限乙方可以在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，但不得將商鋪用于任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。6.維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維護(hù)及外部維護(hù)，乙方須要定期檢查內(nèi)部設(shè)備，確保設(shè)備及管道暢通。如有問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。若乙方的保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)甲方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方不得自行損壞商鋪內(nèi)部或外部設(shè)施。若乙方損壞商鋪，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.防火措施乙方在商鋪內(nèi)部應(yīng)采取防火措施，不進(jìn)行違反防火規(guī)定的活動(dòng)，若因乙方違反防火規(guī)定導(dǎo)致商鋪損壞或出現(xiàn)火災(zāi)等事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.違約責(zé)任如甲方或乙方違約，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)賠償金。違約行為包括但不限于違反合同條款、損壞商鋪設(shè)施等行為。10.其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的書(shū)面協(xié)議為有效補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更與解除本合同生效后，甲乙雙方均不得單方面變更或解除合同，若需變更或解除合同，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式協(xié)商解決。12.合同生效本合同由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，以共同意見(jiàn)作為合同的有效證明，本合同自簽字之日起生效。甲方簽字：_