農(nóng)村建房承包合同書篇合同雙方甲方：（出讓方）_________（姓名）、_________（性別）、_________（地址）乙方：（承包方）_________（姓名）、_________（性別）、_________（地址）承包項(xiàng)目本合同的承包項(xiàng)目為：_________。甲乙雙方商定，本合同的承包項(xiàng)目是以農(nóng)房為主體，目的在于使承包方取得農(nóng)房所有權(quán)并利用農(nóng)房從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和家庭生活。甲方按照政府相關(guān)規(guī)定出讓農(nóng)房的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方通過承包方式獲得農(nóng)房所有權(quán)，承包期限為____年。承包權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)保證提供的房屋為合法建筑，并保證建筑物不受限制和侵權(quán)糾紛。暫不建造該房地產(chǎn)，不得減少或侵犯該農(nóng)房庫存面積。保障提供的房屋已經(jīng)修建完成并已施行完整的土地、房產(chǎn)等權(quán)證。向乙方告知有關(guān)該項(xiàng)承包的權(quán)利和義務(wù)，以及遵循相關(guān)政策規(guī)定，提供詳細(xì)的承包申請(qǐng)材料。乙方的權(quán)利和義務(wù)利用承包的房地產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)，必須保證不侵犯第三方權(quán)益。維護(hù)房屋的正常使用，必須合理地維護(hù)和管理房產(chǎn)，維修、裝修期間，需向甲方報(bào)告并征得許可。按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在簽訂本合同的一周內(nèi)向甲方支付全款。保證使用土地的合法性和合規(guī)性，嚴(yán)格遵守國家和政府的農(nóng)村措施和政策。承包費(fèi)用承包費(fèi)用當(dāng)年根據(jù)政府部門制定的承包價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)支付，嚴(yán)格按照政府相關(guān)文件執(zhí)行。承包期限本合同的承包期限為____年。如用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，則可在協(xié)商一致的情況下續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過20年；如用于居住，則可在協(xié)商一致的情況下續(xù)期，續(xù)簽期限不得超過30年。合同變更和解除本合同的變更、解除必須采取書面形式。甲方和乙方雙方協(xié)商一致，經(jīng)法律程序得以變更或解除。特別的，乙方擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓農(nóng)房使用權(quán)，應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定和本合同約定的違約金支付。合同爭議解決甲乙雙方在合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。其他本合同以雙方共同簽訂的方式生效，并應(yīng)保存到政府有關(guān)部門備案。本合同的補(bǔ)充約定、附件等與本合同具有同等法律效力。如本合同未盡的條款，可由雙方協(xié)商確定，其解釋歸雙方共同協(xié)商決定。本合同正本一式____份，分別由甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力。合同簽署甲方（出讓方）：簽字：__________________日期：_________________