小別墅一樓出租合同范本小別墅一樓出租合同合同編號：【合同編號】甲方（出租人）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】住所/地址：【甲方住所/地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】住所/地址：【乙方住所/地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租小別墅一樓的房屋所有權(quán)人，并具有合法的出租資格；乙方愿意承租甲方所出租的小別墅一樓，并具備履行本合同的能力；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上達成如下合同：第一條房屋及租賃期限1.1出租房屋的地址為：【小別墅地址】1.2出租房屋的具體情況及面積為：【小別墅一樓的詳細情況及面積描述】1.3租賃期限為：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為：【租金總額】，大寫【租金總額(大寫)】。2.2租金支付方式：乙方每月按【支付方式】支付租金，支付日期為每月【支付日期】日。2.3租金支付方式：【租金支付方式詳細描述】2.4除租金外，乙方還需支付的費用包括：【費用詳細說明】。第三條押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為：【押金金額】，大寫【押金金額(大寫)】。3.2押金用途：用于保證乙方在租賃期間按照合同約定履行義務(wù)，并在租賃期滿后如實返還乙方。第四條使用權(quán)及維護責任4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用小別墅一樓的房屋及其附屬設(shè)施。4.2乙方在使用房屋期間應(yīng)當妥善保管并按照使用說明使用，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。4.3乙方在使用房屋期間負責房屋的日常維護和清潔，并按時繳納房屋相關(guān)費用。第五條違約責任5.1如果乙方違反本合同的任何條款或義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，同時甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。5.2如果甲方違反本合同的任何條款或義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金。5.3雙方均應(yīng)承擔由自身違約行為所引起的其他損失和費用。第六條合同變更和解除6.1本合同任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更或解除的合同應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字確認。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字后生效，并附有雙方身份證明復(fù)印件。8.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：