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文檔簡介

正規(guī)建設工程合同書背景介紹建設工程合同是建筑工程中一個非常重要的法律文書，它是建筑工程各方達成協(xié)議和規(guī)范行為的基礎，也是保障建筑工程質量、安全、合法性和合理性的重要手段。一個正規(guī)的建設工程合同書應該包含哪些內容呢？正規(guī)建設工程合同書內容一、項目概述合同書的第一部分應該是項目概述，包括項目名稱、工程地址、工程范圍、工程概況等。在項目概述中應說明工程規(guī)模、設計標準、工程質量要求、工程所處的地理位置以及與環(huán)境、交通等因素有關的情況。二、合同條款合同條款是建設工程合同書的核心部分，也是規(guī)范工程各方行為的基礎。在合同條款中應包含以下內容：1.合同總價款及支付方式合同總價款是指包括稅費在內的本工程的全部費用，包括基本合同價款、臨時工程費、工程變更費等。而合同總價款支付方式則是指合同款項的支付計劃及其支付方式。在合同條款中應明確各個支付節(jié)點及其支付比例、支付方式等。2.工期及交付條件工期是指完成本工程所需的時間，工期的長短應由業(yè)主和承包人雙方按照工程實際情況協(xié)商確定。交付條件則是指承包人應在工程完工驗收合格、開具發(fā)票及提供其他相應文件后，將工程交付給業(yè)主。在合同條款中應明確工期限制、工期延期責任及責任承擔方式，以及交付方式及時間等。3.合同保證金及竣工保證金合同保證金是由承包人向業(yè)主支付的，以保證承包人履行合同規(guī)定的合法義務。竣工保證金則是指承包人提供的保證金，以保證設計、質量、安全、施工管理等方面的要求得到滿足，并保證在合同規(guī)定的期限內實現(xiàn)工程目標。4.變更、索賠和爭議解決建設工程中可能出現(xiàn)各種意外情況，為了保障各方的合法權益，必須在合同中明確變更、索賠和爭議解決的方式。在此基礎上，應進一步明確變更及索賠的程序、權利義務，以及爭議審理的方式和途徑等。三、合同附件材料除了上述合同條款，建設工程合同書的附件材料也非常重要，它是合同條款的補充和細化，包括方案、施工圖、技術標準、招標文件、設計文件、批復文件、計劃及進度表、設備和材料清單等。在合同附件中應說明各種技術、質量、安全和合法要求的具體實施措施。結論通過對正規(guī)建設工程合同書的介紹，我們可以發(fā)現(xiàn)，建設工程合同書不僅是規(guī)范工程各方行為的重要手段，也是保障建筑工程質量、安全、合法性和合理性的基礎。因此

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