單位房屋租賃簡單版合同一、甲方與乙方甲方：（出租房方）_______________地址：_________________________________乙方：（承租房方）_______________地址：_________________________________二、租賃房屋基本情況房屋地址：_______________房屋類型：_______________，建筑面積：_______________平方米租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（注明）_______________租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止。三、租金及支付方式租金總額：每月_______________元，租賃期總租金為_______________元。支付方式：按月_______________日前，乙方將租金支付至甲方指定賬戶上，甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)提供租金收據(jù)，并在出具收據(jù)時(shí)及時(shí)開具增值稅發(fā)票。四、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由甲方在實(shí)際發(fā)生后結(jié)算，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙?shí)際標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。乙方在使用期間造成的水電費(fèi)用若超過了本單位電費(fèi)、水費(fèi)金額的_______________%，超出部分由乙方承擔(dān)。五、維修、保養(yǎng)及清潔費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)本房屋內(nèi)部設(shè)備損壞或因質(zhì)量問題引起的故障維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。乙方入住期間需保持房屋整潔，如乙方放棄清潔義務(wù)，經(jīng)甲方催告后，甲方有權(quán)代為清潔并收取相應(yīng)費(fèi)用。六、房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，如乙方的使用造成房屋損壞，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理，如故意或重大過失造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)在約定租期內(nèi)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金，未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)在提前通知后解除租賃合同，取消乙方使用權(quán)。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或提前退租，應(yīng)當(dāng)支付違約金，具體數(shù)額約定如下：乙方房租折合_________（月租金），支付_________%的違約金。八、其他約定甲乙雙方確認(rèn)，合同所有條款的約定是合法有效的。乙方憑租賃合同獲得使用權(quán)時(shí)，須先支付租金及相應(yīng)押金后才能入住。租賃期屆滿前15天，甲乙雙方應(yīng)通過書面協(xié)商形式確定是否續(xù)簽合同，如達(dá)成一致意見，將依據(jù)新的租賃協(xié)議續(xù)訂合同。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地法院進(jìn)行仲裁或訴訟。十、合同生效與解釋本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽署之日起生效。本合同未約定事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并得出具書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方(簽字)：_________