昆明市個人房屋租賃合同甲方：出租人乙方：承租人根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，充分協(xié)商，就甲方擁有房屋租賃給乙方并加以使用的事宜，達成如下合同：第一條租賃房屋情況甲方將其擁有的房屋出租給乙方，詳細情況如下：房屋地址：昆明市xxxxx（具體地址）。房屋用途：居住用途。房屋類型：xxxxx（公寓、別墅、單間、合租等）。房屋面積：xxxx平方米。房屋租金：每月xxxx元整。第二條租賃期限本合同租賃期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。甲乙雙方協(xié)商決定，租賃期限屆滿前7日，乙方須及時通知甲方續(xù)租或退租意愿。如乙方未及時通知甲方，則以不續(xù)租為處理，本合同自動終止。第三條租金以及支付方式租金總額為xxxx元整，其中每月租金xxxx元整。租金支付方式為：乙方每月應于本月的第1日將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶中如因乙方違約拒不支付租金，每逾期一天，應按照每月租金的2%計算違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并要求乙方支付相應違約金。第四條保證金乙方應在簽訂本合同時繳納保證金，金額為xxxx元整。甲方應妥善保管乙方的保證金，保證金不做任何利息收益。乙方履行完本合同，房屋處于完好狀態(tài)，且乙方在約定期限內(nèi)按月繳納租金，甲方應在與乙方解除本合同時歸還保證金。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應數(shù)額保證金用于賠償。第五條房屋使用及維護乙方應按照合法用途使用房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)的活動。乙方與其他租戶共享房屋的，應該加強與其他租戶之間的溝通協(xié)商，保持良好的租住環(huán)境。乙方有義務保持房屋、附屬設施、設備的完好情況，不得私自改變結(jié)構(gòu)、設備布置或損壞設施的使用功能。如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并妥善保管備品備件。第六條其他約定事項本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜可協(xié)商訂立補充協(xié)議。本合同雙方一式兩份，甲方一份，乙方一份。本合同僅對本合同雙方具有法律效力。本合同雙方均應遵守本合同約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。本合同中的所有款項均為人民幣支付，并受到中華人民共和國法律的保護和監(jiān)管。甲、乙雙方已全部知悉并完全理解本合同各項條款，均認真閱讀并自愿簽署本合同，對合同內(nèi)容不持有任何異議。在自愿且平等的情況下，簽訂本合同并生效，本合同各方在合法權(quán)益的保障下進行房屋租賃并加以使用。甲方（簽字/蓋章）：________