第頁共頁有關(guān)建筑工程施工合同范文集錦7篇有關(guān)建筑工程施工合同范文集錦7篇建筑工程施工合同篇1發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將石壩小學操場西面60米5米直跑道交予乙方施工。為明確甲、乙雙方在工程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，特簽訂本合同共同遵守執(zhí)行。一、工程情況工程名稱：60米5米直跑道施工地點：石壩小學操場西二、工程范圍及內(nèi)容按照甲乙雙方可確認的設(shè)計方案及協(xié)定的內(nèi)容進展施工，工程承包主要內(nèi)容：60米5米直跑道的施工。三、合同工期：1、本工程工期從收到甲方通知后起計，5個工作日完成。2、有以下原因之一者，由甲方或監(jiān)理簽證確認后工期可以順延：a.甲方在施工期間修改設(shè)計，并相應增減乙方施工的工程量或影響乙方下道工序的施工;b.因不可抗力的自然災害等事件影響;c.因甲方原因造成的工期延誤;d.風雨潮濕天，不宜施工的。四、工程質(zhì)量要求：合格。五、合同價款1、施工過程中，甲方根據(jù)材料款及用工數(shù)進展付款。2、工程費用：路基石160塊13.5元2160元石子4車800元3200元水泥8包20元160元沙子一車250元石粉2車550元1100元人工：大工5250元1250元小工5150元750元總計大寫：捌仟捌佰七十元整小寫：8870元六、付款方式與工程結(jié)算工程完畢后轉(zhuǎn)賬七、工程驗收1、材料進場，乙方須提塑料材料的出廠合格證及質(zhì)檢報告。2、在工程施工進程中，乙方所使用的材料、人力技術(shù)、施工程序、施工質(zhì)量必須按照合同及承諾、行業(yè)標準要求執(zhí)行。3、乙方必須按照雙方確認的要求進展施工。4、工程施工完畢，乙方提早兩個工作日書面通知或口頭通知甲方驗收;如甲方在約定驗收時間內(nèi)未能驗收或投入使用或進展下一道工序，那么雙方同意視為自動驗收合格處理。八、開工交付后效勞乙方為本工程向甲方提供________年保修。如因地震及人力不可抗力的自然災害，或因原地基及認為破壞、不正當使用等原因此引起的問題不屬于乙方保用范圍。九、甲方責任1、甲方負責提供工地上的用水、用電、臨時倉庫、材料堆放地點及其它與施工相關(guān)事宜，費用由甲方負責。2、在乙方進場施工前，甲方必須提供已完成符合要求的根底，如因原根底原因造成面層損壞(例如原根底沉降引起面層的質(zhì)量)與乙方無關(guān)。十、乙方責任1、委派為現(xiàn)場管理代表，按施工平安、質(zhì)量標準做好文明施工、平安施工。2、乙方有責任為所有現(xiàn)場施工人員購置人身保險，在施工過程中乙方施工人員發(fā)生人身平安事故，由乙方負責。3、乙方進場后必須承受管理人員及現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)管并予以積極配合。4、假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量爭議，應提交質(zhì)檢部門裁定。十一、爭議的解決1、在合同執(zhí)行中，假設(shè)發(fā)生未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，可簽訂補充合同。2、在執(zhí)行本合同中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可提請主管部門調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成，那么提交____市仲裁委員會提請訴訟。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同雙方簽署后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日建筑工程施工合同篇2甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動保護法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，甲方將承包給乙方。為了確保本工程平安施工，保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受進犯，明確甲乙雙方平安責任，遵循平等、自愿的原那么訂立本合同，以便甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點：三、平安內(nèi)容：1、吊籃由乙方配置。2、吊籃在使用前，乙方必須檢查鋼絲繩、電動裝置及其配套設(shè)施是否完好無損后再用于施工。3、乙方施工人員進入工地必須戴好平安帽，平安帽由乙方負責購置。4、乙方施工人員在施工時必須系好平安帶，不得酗酒上架作業(yè)。平安帶由乙方提供。5、在施工過程中，乙方應及時搭設(shè)好各種乙方用電平安設(shè)施。同時要求乙方在進入施工現(xiàn)場前及施工過程中做好三級平安教育。乙方必須配置專職平安員催促、檢查過程施工，并有相應的平安資料記錄。6、乙方在施工過程中，要求作業(yè)人員正確使用平安勞動保護用品。乙方應隨時檢查各種平安設(shè)施，并采取必須的平安防護措施，嚴格按平安操作規(guī)程施工，消除事故隱患。7、乙方在施工過程中，必須維護甲方的施工形象。四、本工程實行三包，即包質(zhì)量、包平安、包工期，無論在施工過程中發(fā)生任何平安事故，均由乙方負責。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，并報送公用事業(yè)管理局備案一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：代表人〔簽字〕：代表人〔簽字〕：時間：年月日時間：年月日建筑工程施工合同篇3甲方：__________________公司乙方：______________________根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。一、租機范圍及內(nèi)容甲方租用乙方鉆機兩臺，用于_______________________，乙方根據(jù)甲方要求及施工設(shè)計圖紙進展施工，保證質(zhì)量、包平安按期完成甲方分配的成孔任務。二、甲方責任1.乙方進場前，做好場地的三通一平;2.派___________為駐工地代表，負責現(xiàn)場簽證，并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題，協(xié)調(diào)與業(yè)主、總包、設(shè)計及監(jiān)理的關(guān)系;3.協(xié)助解決工人住宿。三、乙方責任1.根據(jù)施工要求，保證質(zhì)量、包平安，按甲方要求的工期完成鉆孔;2.做好施工原始記錄;3.按照甲方的進度方案施工，服從甲方駐工地代表的管理;4.嚴格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費用自理;5.嚴格按照操作規(guī)程進展作業(yè)，確保施工平安，如發(fā)生平安事故，乙方負責解決，費用由乙方承當。四、質(zhì)量標準按照現(xiàn)行有關(guān)標準要求及施工設(shè)計圖施工。五、付款及結(jié)算方式1.成孔按元/米計價，按實際完成工作量結(jié)算。該單價不含稅，乙方只向甲方開具收據(jù)。成孔用的泥粉及套管由乙方負責承當費用。鉆孔穿導墻和舊樁根底時，給予補償，補償原那么為：甲方與業(yè)主協(xié)商后，其補償金額的全部支付給乙方。2.乙方全部鉆機進場開鉆后，甲方按每臺鉆機________元支付預付款。3.錨桿施工進度到達50%時，甲方再按乙方已經(jīng)完成工作量的________%支付進度款。4.工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的________%，但此時應扣除已經(jīng)支付的款項。尾款在________個月內(nèi)結(jié)清。5.乙方不負責施工用的水、電費用，但水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。6.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，至工程結(jié)清款項之日失效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：承包方〔以下簡稱乙方〕：按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建立工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務提供及其他事項，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內(nèi)容：第二條：承包范圍一、范圍內(nèi)所有建筑物：〔撤除范圍詳見附圖〕二、拆遷上訴所列房屋至地坪，撤除至室外地坪為±0第三條：工程工期一、進場日期：年月日，開工日期：年月日二、總工期為月，工程進程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間撤除一間，為使撤除工程順利進展，甲方需在合同簽訂后一個月內(nèi)交付乙方總撤除建筑物%，兩個月內(nèi)交付乙方總撤除建筑物的%，剩余需撤除的建筑物在年月份之前交付給乙方。第四條：合同價款、工程款支付及結(jié)算一、方向甲方支付元/㎡。二、合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方交納首期撤除工程費萬元。三、當工程進展到%，剩余需撤除的建筑物在年月份之前交付給乙方。第五條：甲乙方工作職責一、甲方責任：1、負責擬撤除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。3、保證擬撤除房屋建、構(gòu)筑物的完好性。4、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)視、檢查。5、負責對撤除完畢的地塊進展驗收。二、乙方責任：1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。2、負責對本協(xié)議所列撤除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的撤除、清運、清掃等工作。3、因乙方原因造成的各種事故、行政處分等一切責任、費用等均由乙方自行承當。4、編制撤除環(huán)保方案及平安施工方案，在撤除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區(qū)域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。第六條：違約責任一、假設(shè)甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成撤除仍任務，那么按每延期一天罰款5000元/天。第七條：平安施工一、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的平安防護措施，承當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。二、進場前應對機械、人員進展投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的平安事故由乙方負責一切責任。最新房屋拆遷合同范本最新房屋拆遷合同范本。三、發(fā)生重大事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府的有關(guān)要求處理。四、乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。第八條：爭議甲乙雙方發(fā)生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。本合同訂立時間：年月日發(fā)包方：包方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________第二條承包范圍：第三條工程承包方式：_________第四條合同工期開工日期：_________開工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________第五條工程造價、付款方式及價款調(diào)整工程造價：_________付款方式：_________價款調(diào)整：_________第六條工程質(zhì)量及驗收標準1.本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標準、標準為標準共同驗收。2.工程質(zhì)量必須符合《建立工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-20xx.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》gb50166-1992.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標準》(20xx年版)gb50261-1996.《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收標準》gb50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標準》gb50303-20xx.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》j512-20xx.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標準、標準。第七條平安施工1.乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)標準要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建立工程平安文明管理方法》。2.乙方在施工過程中，違背有關(guān)平安操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、平安事故或火災事故，乙方應承當全部責任及由此造成的一切損失。第八條質(zhì)量保修1.本工程免費質(zhì)量保修期限為_________年，終身維護保養(yǎng)。2.乙方在接到甲方維修通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。3.在免費保修期內(nèi)，乙方應有專人負責該工程的保修工作，定期與甲方溝通到達2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方可以隨時同乙方獲得聯(lián)絡(luò)。如乙方更換保修人員或聯(lián)絡(luò)，應及時通知甲方。假設(shè)因乙方通訊不暢或成心不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權(quán)自行解決，由乙方承當所有費用并加收10%的勞務費。4.保修金支付方法4.1質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。4.2在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時間內(nèi)進展維修，那么視為受權(quán)甲方組織維修，并由乙方承當所有費用和質(zhì)量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負責補足質(zhì)保金。4.3在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方獲得聯(lián)絡(luò)，按照上一款執(zhí)行。第九條雙方的權(quán)利和義務1.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承當費用。2.乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。3.乙方負責消防工程的施工、安裝、開工驗收、質(zhì)保效勞及提交消防驗收報告、與甲方指定的設(shè)計單位溝通等工作。4.乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進展施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。5.乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進展過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，實在履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。第十條違約責任、索賠1.甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。2.工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承當相應責任，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。3.工程如未按合同約定時間開工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。4.由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、平安事故或火災事等，乙方承當由此造成的一切損失。5.工程未到達合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承當由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收。6.乙方在工程開工后七日內(nèi)將開工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否那么每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。第十一條爭議的解決本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。第十二條其他約定1.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明，均為本合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________合同經(jīng)辦人：_________合同經(jīng)辦人：_________：_________電話：_________：_________傳真：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________帳號：_________帳號：_________通訊地址：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________建筑工程施工合同篇4發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將武勝香江豪庭工程根底土石方分項工程人工勞務承包給乙方，根據(jù)甲乙雙方屢次共同協(xié)商，在平等一致的根底上，本著雙方互惠互利的原那么，達本錢合同條款，供雙方遵照執(zhí)行。第一條：工程概況：1工程名稱：武勝香江豪庭2工程地點：武勝縣城祥升大道。第二條：承包范圍：發(fā)包方所提供的施工圖中所含武勝香江豪庭車庫工程根底土石方分項工程根底、電梯井、塔吊根底、局部外運土石方、內(nèi)轉(zhuǎn)土石方至甲方指定位置堆放，所含全部工作內(nèi)容。第三條：工期：(一)開工日期：年月日(根據(jù)甲方的工期要求)。(二)開工日期：年月日(根據(jù)甲方的工期要求)。第四條：工程價款：1分局部項工程單價如下：(1)獨立根底：根底土石方分項工程頁巖90.00元/m(條形根底、電梯井、塔吊根底)、砂巖200元/m(條形根底、電梯井、塔吊根底)。(2)人工挖孔樁：土方90.00元/m3，頁巖140.00元/m3，板石(需要水鉆施工)280.00元/m3，土方中孤石按實際方量220.00元//m3。平安帽等)、夜間施工加班費、加餐費、場內(nèi)材料轉(zhuǎn)運費及去除垃圾轉(zhuǎn)運費。同時涵蓋但不限于以下詳細工作內(nèi)容：(1)人工開挖場內(nèi)土方及建筑垃圾。(2)人工開鑿場內(nèi)石方并滿足現(xiàn)行有關(guān)標準要求。(3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工裝斗配合塔機吊裝轉(zhuǎn)運到甲方指定地點。(4)場內(nèi)排水工作。(5)施工用腳手架的搭拆。(6)完成該單項工序所需的各種設(shè)備及工、用具等一切低值易耗品(如空壓機、鍬、撮箕、抽水泵、鈀鉤等)。(7)完成該分項工序的平安責任及相應的平安勞保用品費用。(8)四川省文明工地施工要求本單項工序應做的工作3、零星簽證計時工60.00元/工日。4、室內(nèi)取土夯實、回填元/m(含取土、運土、分層回填、夯實)。5、算工程量。第五條：施工技術(shù)要求：(一)、根底土石方工程由甲方施工員向乙方進展技術(shù)交底，并以書面形式由乙方代表簽證。(二)、乙方代表必須指揮工人嚴格按施工圖、技術(shù)交底和施工標準嚴格施工。(三)、每道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾步驟進展，上一道工序完成驗收合格后，方可進展下一道工序施工。第六條：雙方責任及工作：(二)、甲方工作：1、為施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系。2、甲方施工員對工程進度，施工步驟進展安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量平安工作進展質(zhì)量監(jiān)視檢查。(二)、乙方工作：1、嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量平安的要求，服從施工員及現(xiàn)場管理人員的安排，嚴格按照施工圖、交底記要和國家現(xiàn)行施工標準進展施工。2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強平安、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人平安技術(shù)操作規(guī)程進展施工作業(yè)，做好自檢工作。3、組織工人文明施工，加強施工現(xiàn)場管理，不允許工人打架罵人，做到工完場清。第七條：工程質(zhì)量驗收1、嚴格按照國家現(xiàn)行施工驗收標準和質(zhì)量評定標準進展驗收。2、因乙方造成的質(zhì)量問題而返工，由乙方負責全部責任并承當其材料及人工費，并承受罰款。如無法保證工程質(zhì)量進度，甲方有權(quán)單方面終止本合同，所完成的局部分項工程經(jīng)歷收合格后按已完成金額的60%人工費(不加任何費用)結(jié)算給乙方，并清退出場。第八條：人工費支付本分項工程無進度款，待工程完工驗收合格后一次性付清。第九條：平安責任：在分項工程單價中10%作為平安設(shè)施費和管理費。另簽定平安責任書，具有同等法律效力。第十條：其他約定：1、合同期內(nèi)乙方借故中途停工或退場，甲方有權(quán)拒付人工費，乙方所聘工人的工資由簽約人全權(quán)負責支付。并同時承當給甲方該分項工程總造價15%的違約金，由此給甲方造成的其它經(jīng)濟損失由乙方全額賠付。2、乙方所需機具、用具由乙方自行解決，在甲方借用的設(shè)備在施工期間應對設(shè)備進展維修保養(yǎng)。如有損壞照價賠償或支付修理費。3、嚴禁將所承包的分局部項工程分包給別人，否那么甲方有權(quán)單方終止合同，所完成的局部分項工程經(jīng)歷收合格后按已完成量的60%人工費(不加任何費用)結(jié)算給乙方，并清退出場。4、乙方如因工人素質(zhì)低、技術(shù)差等原因達不到質(zhì)量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權(quán)負責。5、甲方為乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公物，應照價賠償。6、由于乙方原因無故停工，每次處分款20xx元以上。第十一條其它：1、工程外包工人員管理方法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執(zhí)行。2、未盡事宜，由雙方協(xié)商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。3、本合同一式叁份，甲方執(zhí)倆份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程開工驗收合格，結(jié)清尾款，自然失效，甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程施工合同篇5一、建立工程施工合同具備的根本特征《合同法》第269條規(guī)定，建立工程合同是承包人進展工程建立，發(fā)包人支付價款的合同。包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。建立工程合同的三種主要合同形式中，施工合同是最重要的建立工程合同。所謂建立工程施工合同即建立工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確互相權(quán)利、義務關(guān)系的合同。按照施工合同，承包人應完成一定的建筑、安裝工程任務，發(fā)包人應提供必要的施工條件并支付工程價款，它與其他建立工程合同一樣是一種雙務合同，在訂立時應遵循自愿、公平、老實信譽等原那么。施工合同是工程建立的主要合同，是施工單位進展工程建立質(zhì)量管理、進度管理、費用管理的主要根據(jù)之一。在市場經(jīng)濟條件下，建立市場主體之間互相的權(quán)利義務關(guān)系主要是通過合同確立的。《合同法》第287條規(guī)定，本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的規(guī)定?？梢钥闯觯⒐こ淌┕ず贤亲鳛槌袛埡贤囊环N特殊類型來規(guī)定的。事實上，建立工程施工合同具備了承攬合同的所有特征，但又有著其自身的特點，主要表如今以下幾個方面：第一、建立工程施工合同不僅受《合同法》的調(diào)整，而且還受到不同領(lǐng)域的多部法律及其他標準性文件調(diào)整。從建立單位的層面來看，一項建立工程的完成，從土地使用權(quán)的獲得、用地規(guī)劃的審批、建立工程的招標投標、施工單位確實定、到規(guī)劃設(shè)計的落實等等一系列法律關(guān)系的發(fā)生，這些過程很可能涉及到不同的領(lǐng)域如《土地管理法》、《招標投標法》《建立工程質(zhì)量管理條例》等等，這都是建立工程施工合同的當事人不能回避的，而且合同雙方當事人和合同本身都將不同程度的受到這些法律關(guān)系的制約，所以從這個角度來講，建立工程施工合同涉及多領(lǐng)域受到多部法律和標準性文件調(diào)整。第二、合同的簽訂、履行和終止有嚴格詳細的程序限制。從民法的理論看，一般合同的簽訂經(jīng)過“要約”和“承諾”兩個階段即可完成。但建立工程施工合同的簽訂有其特殊性，建立工程施工合同的簽訂那么必須根據(jù)已被審批的工程工程方案、初步設(shè)計、雙方辦理土地等審批手續(xù)后簽訂。如遇變更設(shè)計方案或工程造價，還需另行訂立補充協(xié)議。實行招投標的工程工程應按相應的程序確定中標單位并向中標單位下達中標通知書后30日內(nèi)簽訂合同。同時，在合同履行過程中要嚴格按照設(shè)計圖紙、施工標準進展施工，并嚴格遵守合同約定的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制條款，還要承受預算和造價審查、開工結(jié)算、質(zhì)監(jiān)部門的檢查等。第三、國家宏觀政策和地方政府制定的建立方面的規(guī)章也是調(diào)整和解決建立工程施工合同糾紛的重要根據(jù)。在市場經(jīng)濟條件下，建立工程的完成仍以方案調(diào)控為主。雙方當事人依法簽訂的建立工程施工合同表達了市場經(jīng)濟主體通過公平競爭獲得的權(quán)利和將要承當?shù)牧x務，當然應當依法進展保護。但是國家根據(jù)市場運作狀況，制定相應的規(guī)章進展宏觀調(diào)控，地方政府在權(quán)限范圍內(nèi)依法制定的規(guī)章，諸如投資構(gòu)造的調(diào)整、工程的壓縮及設(shè)計方案管理、工程預算定額、材料預算價格等同樣作為簽訂合同、履行合同、解決合同糾紛的根據(jù)。建立工程施工合同特有的根本建立法律制度特征，表達了其自身的復雜性和專業(yè)性，它即遵循合同的一般原那么，又包含多種特有的法律關(guān)系，從而構(gòu)成了根本建立法律制度的一大特色。二、建立工程施工合同成立和生效的根本條件從民事法律理論的角度看，對于建立工程施工合同來說，其成立和生效同樣是兩個不同性質(zhì)的問題，是兩個有著嚴格區(qū)別的法律概念。兩者有著嚴格的區(qū)別：第一，合同成立并不等于生效。理由是，合同的成立僅僅反映的是當事人的意志，它表達了合同自由的原那么；而合同的生效反映了國家的意志，即國家法律對已成立合同的一種法律認可或稱價值判斷，它表達了國家對合同關(guān)系的干預，決定了合同的生效。另外，合同的成立是事實問題，而合同的生效是法律問題。合同的成立是合同生效的前提條件，但合同的成立和生效是兩個不同性質(zhì)的問題，應該嚴格加以區(qū)分。第二，在構(gòu)成要件上，合同的成立，是訂約當事人就合同的主要條款達成合意，亦即合同因承諾生效而成立，故合同成立的條件一般就是承諾生效的條件。而合同生效的條件才是判斷合同是否具有法律效力的標準。關(guān)于合同的生效要件或生效條件問題，我國學者也存在觀點上的不同和爭論。有人認為：合同的有效要件是：〔1〕內(nèi)容之確定；〔2〕內(nèi)容之可能；〔3〕內(nèi)容之合法；〔4〕內(nèi)容的妥當性。已成立的合同具備以上四個要件，才發(fā)生合同效力。梁彗星教授認為民事行為生效要件分為一般生效要件和特別生效要件。一般生效要件指一般法律行為所共同的生效要件，包括當事人須有相應的民事行為才能、意思表示真實、標的須合法、標的須可能和確定。而特別生效要件指特定法律行為所特有的生效要件。大局部人認為，所謂合同生效的要件，是指依法律規(guī)定合同發(fā)生法律效力應具有的條件。它包括：〔1〕合同當事人必須具備相應的民事行為才能；〔2〕意思表示真實；〔3〕合同內(nèi)容必須合法；〔4〕合同標的確實定和可能；〔5〕合同必須符合法定形式等5個要件。我認為，雖然我國現(xiàn)行合同法律沒有就合同生效要件作出明確的規(guī)定，但《民法通那么》和《合同法》已經(jīng)為我們概括和歸納合同生效要件提供了足夠的法律根據(jù)。根據(jù)上述法律規(guī)定，我認為合同的生效要件可分為本質(zhì)要件和形式要件。所謂本質(zhì)要件，《民法通那么》第55條規(guī)定，民事法律行為應當具備以下條件，一是行為人具有相應的民事行為才能；二是意思表示真實；三是不違背法律或社會公共利益。這些規(guī)定也就是合同生效的一般要件，亦稱本質(zhì)要件。所謂形式要件，對于有些合同，合同的生效還須具備特殊要件，也稱形式要件。這些合同主要包括兩種情形：一是當事人根據(jù)《合同法》第45、46條的規(guī)定所訂立的合同，在所附條件成就時或所附生效時間到來時，合同才能生效；二是根據(jù)《合同法》第44條第二款規(guī)定，按照法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的，在辦理了批準、登記等手續(xù)后，合同才能生效。因此，建立工程合同的生效必需要具備一定的前提條件。詳細說來，一個建立工程施工合同要到達生效的程度，應當符合以下條件：第一、合同的當事人即發(fā)包人和承包人應當符合法律和行政法規(guī)要規(guī)定的條件，即合同的主體要件。目前來看，我國沒有對發(fā)包人的資格等作出非常嚴格的規(guī)定，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟結(jié)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續(xù)獲得的進展工程建立工程發(fā)包的資格。而作為承包人的條件那么非常嚴格。首先，承包人必須是單位。雖然《合同法》在總那么和關(guān)于建立工程合同的第16章沒有明確規(guī)定建立工程合同的承包人的主體資格限制，但在《建筑法》和大量的建立方面的行政法規(guī)中均明確規(guī)定了建立工程施工合同的承包人必須是“單位”，尤其是____公布的《審理建立工程施工合同司法解釋》可以看出一個信號，建立工程的承包人必須是法人單位，《審理建立工程施工合同司法解釋》第1條規(guī)定，承包人未獲得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，合同無效。這個條文可以看出，建立工程的承包人必須具備相關(guān)的資質(zhì)，且不說登記的上下問題，但有前提條件，符合申領(lǐng)資質(zhì)的必須是單位，《建筑法》第26條規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法獲得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級答應的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。制止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級答應的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。所以，從《合同法》的角度來看，這里的單位那么只能是法人。其次，承包人必須具備建筑經(jīng)營資格。只有經(jīng)依法核準擁有從事建筑經(jīng)營活動資格的企業(yè)法人，才有資格進展建立工程承包經(jīng)營活動。1995年10月15日起施行的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，將建筑業(yè)企業(yè)分為工程總承包企業(yè)、施工承包企業(yè)和專項分包企業(yè)三類，并規(guī)定了詳細的標準和條件。再次，承包人必須在自身擁有的資質(zhì)等級答應的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。在我國，對于建立工程承包人實行嚴格的市場準入制度。20xx年1月30日國務院令第279號發(fā)布的《建立工程質(zhì)量管理條例》第25條規(guī)定，從事建立工程施工的單位應當依法獲得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級答應的范圍內(nèi)承攬工程。第二、發(fā)包人和承包人共同的真實意思表示一致是建立工程施工合同的核心條件。意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內(nèi)心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為成心的意思與表示不一致、非成心的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。成心的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致假如構(gòu)成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非成心的意思和表示不一致的情形，假如具備了“重大誤解”的條件，那么屬于《民法通那么》第59條和《合同法》第54條規(guī)定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，那么根據(jù)《民法通那么》第58條和《合同法》第52條的規(guī)定，這兩種行為假如損害了國家利益，均構(gòu)成合同無效的法定原因，否那么構(gòu)成合同可撤銷的原因。需要指出的是，《合同法》和《民法通那么》有一個明顯的區(qū)別是把《民法通那么》第58條規(guī)定的“一方以欺詐、脅迫的手段”訂立合同的行為分為二種情形來處理：假如是損害了國家利益，屬當然無效；假如是損害的是合同相對人的利益，那么根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定相對方可以要求變更或撤銷，而不再一律認定無效，這不僅尊重了合同當事人的意愿，保護了當事人的利益，鼓勵了交易行為，而且還減少了因合同無效而給社會帶來的損失。我認為這一規(guī)定是正確的，也符合合同法理論與司法理論的開展方向。意思表示真實是民法通那么規(guī)定的民事行為生效的要件之一，但對于合同來說，那么其生效還應具備合同雙方協(xié)商一致的條件。建立工程施工合同是雙務合同，因此也應當具備發(fā)包人和承包人就合同內(nèi)容協(xié)商一致的條件。第三、建立工程施工合同的當事人即發(fā)包人和承包人在簽訂合同的過程中應當履行法律和行政法規(guī)規(guī)定的必須履行的程序這一條件是建立工程合同所特有的條件。如前所述，建立工程往往涉及到國計民生而且一般投資規(guī)模較大，所以國家對建立行為予以更多的關(guān)注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進展約束和標準。如按照《中華人民共和國招標投標法》〔以下簡稱《招標投標法》〕第三條的規(guī)定，在我國境內(nèi)進展以下工程建立工程包括工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建立有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進展招標：①大型根底設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾平安的工程；②全部或者局部使用國有資金投資或者國家融資的工程；③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的工程。這些工程的詳細范圍和規(guī)模標準，由國務院開展方案部門會同國務院有關(guān)部門制訂，報國務院批準。任何單位和個人不得將依法必須進展招標的工程化整為零或者以其他任何方式躲避招標。依法應當招標而未招標的合同無效。第四、建立工程施工合同應當符合法律規(guī)定的形式要件。《合同法》第270條規(guī)定，建立工程合同應當采用書面形式。第275條規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建立工期、中間交工工程的開工和開工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供給責任、撥款和結(jié)算、開工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方互相協(xié)作等條款。由于建立工程施工合同具有標的額大、履行時間長、不能即時清結(jié)等特點，因此應當采用書面形式。對有些建立工程合同，國家有關(guān)部門制定了統(tǒng)一的示范文本。采用示范文本或其他書面形式訂立的建立工程施工合同，在組成上并不是單一的，凡能表達發(fā)包人和承包人協(xié)商一致內(nèi)容的文字材料，包括各種文書、電報、圖表等，均為建立工程施工合同的組成局部。第五、內(nèi)容合法，不違背法律或社會公共利益。在關(guān)于認定合同是否有效的標準上，《民法通那么》和《合同法》采用的是兩種截然不同的表述方法。《民法通那么》是用肯定的語氣在第55條明確規(guī)定“不違背法律或社會公共利益”的民事行為才是有效的民事行為；而《合同法》采用的'是否認的語氣，在第52條規(guī)定“違背法律、行政法規(guī)的強迫性規(guī)定”的合同屬于“合同無效”的情形。在《合同法》公布施行以后，____的兩個司法解釋先后對這個問題進展了進一步的明確界定：____《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉假設(shè)干問題的解釋〔一〕》第四條明確規(guī)定：“合同法施行以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常務委員會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為根據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為根據(jù)?！倍鴂___《關(guān)于審理建立工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》那么將建立工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況〔下文將詳細闡述〕。對于這樣規(guī)定的原因，____副院長黃松友是這樣解釋的：建立工程施工合同受到不同領(lǐng)域的多部法律及其他標準性文件調(diào)整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調(diào)整建立工程施工合同的強迫性標準就有六十多條，假如違背這些標準都以違背法律強迫性規(guī)定為由而認定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩(wěn)定性，也不利于保護各方當事人的合法權(quán)益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為，法律和行政法規(guī)中的強迫性規(guī)定，有的屬于行政管理標準，假如當事人違背了這些標準應當受到行政處分，但是不應當影響民事合同的效力。從相關(guān)法律、行政法規(guī)的強迫性標準內(nèi)容看，可分為兩類：一是保障建立工程質(zhì)量的標準，二是維護建筑市場公平競爭秩序的標準。《解釋》第1條和第4條將這兩大類分為以下五種情形：一是承包人未獲得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；二是沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；三是建立工程必須進展招標而未招標或者中標無效的；四是承包人非法轉(zhuǎn)包建立工程的；五是承包人違法分包建立工程的。當然，《民法通那么》和《合同法》等根本法律規(guī)定的合同無效的情形，也應當適用于建立工程施工合同。三、建立工程領(lǐng)域強迫性規(guī)定的認定對合同效力的影響《合同法》第52條規(guī)定，違背法律、行政法規(guī)的強迫性規(guī)定的合同屬于合同無效的情形。但是隨著法律理論的深化研究，學者逐漸認識到違背強迫性規(guī)定并不必然一定會導致建立工程施工合同無效，正如____副院長黃松友所說，在建立工程領(lǐng)域中，法律和行政法規(guī)中的強迫性規(guī)定，有的屬于行政管理標準，假如當事人違背了這些標準應當受到行政處分，但是不應當影響民事合同的效力。在涉及合同無效的重要判斷標準中，司法理論中對強迫性標準的認識，是判斷施工合同效力的根本準那么，所以如何判斷強迫性規(guī)定以及判斷強迫性規(guī)定的種類就顯得至關(guān)重要。在建立工程領(lǐng)域的強迫性法規(guī)主要存在于兩個方面。一局部是《合同法》中有關(guān)對建立工程合同的特殊規(guī)定局部；另一局部分布在《建筑法》、《招標投標法》、《建立工程質(zhì)量管理條例》等經(jīng)濟行政類法律法規(guī)之中。第一局部的強迫性標準涉及的是建立工程領(lǐng)域最根底的方面，所以一旦違背即應當認定為無效。違背第二局部的強迫性規(guī)定的法律后果那么需要詳細考察。假如法律法規(guī)是徹底阻止這類合同施行，并且認定合同有效會直接損害工程質(zhì)量等涉及國計民生等重大利益時，就應當認定合同無效；假如違背制止性規(guī)定只會損害一方民事主體利益，或者僅僅是違背監(jiān)管，而不直接涉及工程質(zhì)量等根本性問題時，一般不應當認定建立工程合同無效，換句話說，違背建立工程領(lǐng)域的法律法規(guī)主要看違背的強迫性標準是管理性質(zhì)的標準還是效力性質(zhì)的標準，違背管理性質(zhì)的標準性文件不會影響到合同的效力。有人認為，把強迫性規(guī)定區(qū)分為效力規(guī)定和取締規(guī)定，其劃分標準可以有以下幾個方面，第一，法律、法規(guī)明確規(guī)定違背強迫性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，該規(guī)定就屬于效力性規(guī)定。第二，法律、法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定違背強迫性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，但違背該規(guī)定或者繼續(xù)旅行合同將損害國家理合和社會公共利益，也應該屬于效力性標準。第三，法律、法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定違背強迫性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，但違背該規(guī)定或者繼續(xù)旅行合同只是損害當事人利益，這樣的規(guī)定就屬于取締標準，例如，《建筑法》第7條規(guī)定，建立工廠開工前，建立單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定向工廠所在地縣級以上人民政府建立行政主管部門申請領(lǐng)取施工答應征。該條規(guī)定就屬于取締性標準，它本身是建立行政主管部門對建立單位的工程工程的監(jiān)管，建立單位沒有領(lǐng)取施工答應證本身沒有損害國家的重大利益和社會公共利益，建立單位受到罰款處分只是僅僅損害建立單位利益而已。有人認為，對強迫性標準區(qū)分為效力性標準和管理性質(zhì)的強迫性標準，這種區(qū)分標準最主要的根本原那么是從行政立法的目的和強迫性標準的設(shè)立目的。這種觀點認為，假如法律標準純粹是為了行政管理的需要，并不涉及民事主體之間利益關(guān)系的意圖，應該把這類管理性標準排除在認定合同效力根據(jù)之外。例如，房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定，預售商品房買賣合同應該經(jīng)過房地產(chǎn)主觀部門登記備案。理論中當事人沒有按照主管部門的規(guī)定登記備案，這種顯然是違背了強迫性規(guī)定，但這種行為不導致合同無效。____公布的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件假設(shè)干問題的解釋》第6條規(guī)定，當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，懇求確認合同無效的，不予支持。這就是典型的出于管理性質(zhì)的強迫性備案規(guī)定，完全是行政管理的需要而制定，買賣合同的登記備案與否，從本質(zhì)上不會損害國家利益，所以出于行政管理而指定的強迫性規(guī)定是排除在認定合同效力范圍之外，同樣在建立工程領(lǐng)域違背《建筑法》和違背《建立工程質(zhì)量管理條例》等法律行政法規(guī)的行為并不必然會導致合同無效?？偟膩碚f，認定建立工程施工合同效力的最根本判斷標準是《合同法》第52條規(guī)定，違背法律、行政法規(guī)的強迫性規(guī)定的合同無效。詳細在認定合同效力時主要看幾個方面，第一，強迫性標準制止的對象只是行為手段或者行為方式，或者制止的是行為的外部條件如經(jīng)營時間、地點等，而允許依其他手段、方式或者時間、地點作出行為的，這時，法律本意不是制止行為效果的發(fā)生，而在于標準人們的行為舉止，這類標準那么為管理性標準。違背該標準不導致合同無效。第二，強迫性標準的制止目的是為了保護國家利益還是為了保護民事主題的利益。假如法律徹底阻止這類行為施行，并且認定合同有效會直接損害國家的利益，屬于效力性標準，假如違背只損害一方民事主題利益時，那么屬于管理性標準，也就是說違背制止性標準只是針對合同一方的，而且該制止規(guī)定完全是作為一方紀律條款規(guī)定的，就不是效力性標準。我同意該說法，從____《關(guān)于審理建立工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》來看，也是從上述標準認定標準來判斷施工合同的效力。建筑工程施工合同篇6發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就XXX小區(qū)1、2號樓工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：小區(qū)。2.工程地點：長治市。3.工程立項批準文號：。4.資金自籌。5.工程內(nèi)容：商住樓建安工程。群體工程應附《承包人承攬工程工程一覽表》(附件1)。6.工程承包范圍：商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程。此合同不包括甲方分包工程。二、合同工期方案開工日期：年月日。方案開工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述方案開開工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣(大寫)(￥元);2.合