租賃類住用房屋租賃合同附保障性住房租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方名稱、住所地及法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名或者經(jīng)營者姓名）乙方：（承租方名稱、住所地及法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名）2.出租房屋信息出租方同意將以下房屋出租給承租方使用：房屋地址：建筑面積：平方米房屋用途：（住宅、商鋪、辦公室等）租金：（人民幣/月）3.租賃期限租賃期限為（起始日期—結(jié)束日期）共計（月數(shù)/年數(shù)）個月/年。4.租金及付款方式租金總額為：（租金×租賃期限），共計（人民幣）元；支付方式：（1）承租方應(yīng)在每月的（日期）之前支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶、微信等）；（3）若承租方逾期未支付租金，則每逾期一天需支付租金總額（日租金總額）的（%）作為違約金；（4）承租方應(yīng)根據(jù)實際使用情況承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M等物業(yè)管理費用。5.房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)確保所出租房屋的衛(wèi)生和安全，并保證出租房屋的使用功能和設(shè)備的正常運行；承租方有義務(wù)遵守市政管理條例和相關(guān)法律法規(guī)，對出租房屋和公共設(shè)施、設(shè)備等進行妥善使用和保管；若出租房屋和設(shè)備因承租方未按合同規(guī)定使用、保管所造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費用；若出租房屋和設(shè)備因出租方原因（如房屋老化、設(shè)備老化等）所造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修費用。6.保障性住房附加條款本租賃合同屬于保障性住房租賃合同，租期屆滿后，承租方須按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租或者退租手續(xù)；出租方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定出具租賃發(fā)票。7.其他事項若承租方違反本合同規(guī)定，致使出租方遭受損失，出租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方退還已支付的租金；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。8.合同解除本合同租賃期屆滿正常終止；經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以提前解除合同，但提前解除的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；本合同使用期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，經(jīng)雙方同意可以解除合同：（1）被政府征用；（2）房屋發(fā)生減少或者滅失；（3）出租房屋存在嚴(yán)重缺陷，無法進行居??；（4）其他不可抗拒因素。本人已閱讀并理解上述租賃合同的所有內(nèi)容，并愿意按照上述條款付款并履行相關(guān)義務(wù)。甲方簽字：_________