PAGEPAGE1實(shí)用小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同樣本前言隨著城市化進(jìn)程的加速，城市人口不斷增長，住房需求也不斷增加。小產(chǎn)權(quán)房由于其價(jià)格較低，受到了越來越多人的青睞，但是小產(chǎn)權(quán)房屬于非法建設(shè)物，因此其租賃、買賣等事宜需要特別注意。有一份規(guī)范的房屋租賃合同，不僅可以保障雙方權(quán)益，還能夠避免一些潛在的糾紛，因此小編在這里提供一份實(shí)用的小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同樣本，供大家參考。合同編號(hào)合同編號(hào)：XXX-XXXXXXX-XXX出租方出租方（甲方）：（具體出租方名稱）聯(lián)系地址：（具體聯(lián)系地址）電話：（聯(lián)系電話）法定代表人：（法人代表名稱）承租方承租方（乙方）：（具體承租方名稱）聯(lián)系地址：（具體聯(lián)系地址）電話：（聯(lián)系電話）法定代表人：（法人代表名稱）租賃物品及租金甲方同意將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房租給乙方，該小產(chǎn)權(quán)房地址為（具體地址），租金為（具體租金數(shù)額）元/月。雙方在本合同內(nèi)容上已經(jīng)明確并同意的所有規(guī)定，其中包括且不限于租賃期、租金金額、租金支付方式、租賃期限及續(xù)簽事項(xiàng)、裝修事宜、承租方的使用規(guī)定、甲方與乙方的保證及違約責(zé)任。租賃期限經(jīng)甲、乙方協(xié)商，本合同的租賃期為（*）個(gè)月，自（起始時(shí)間）起至（截止時(shí)間）止。如果租賃到期后未經(jīng)乙方續(xù)簽或解除，該租賃合同將自動(dòng)按月續(xù)簽至（自動(dòng)續(xù)簽的截止時(shí)間）止。具體條款1.承諾和保證甲方保證其提供的房屋是符合國家相關(guān)規(guī)定規(guī)范的住宅。甲方保證房屋可以正常使用和居住，并保證在租賃期間內(nèi)維護(hù)房屋設(shè)施并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方保證符合相關(guān)規(guī)定，不因出租小產(chǎn)權(quán)房而違反法律法規(guī)的規(guī)定。乙方承諾在合同期限內(nèi)支付按照本合同規(guī)定的租金，不拖欠。2.租金及押金乙方在簽署本合同時(shí)須提前支付（押金數(shù)額）元的房屋押金給甲方，該押金于乙方在租賃期結(jié)束后向甲方退還，押金除租房期間的違約、拖欠租金以及造成房屋損壞等情況作為賠償使用。乙方應(yīng)在每個(gè)月的（規(guī)定的日子）日前將本月租金支付到甲方指定賬戶中，如乙方不能按時(shí)付款，除負(fù)擔(dān)逾期利息外，還應(yīng)當(dāng)繳納相應(yīng)的違約金。（違約金比例）3.其他事項(xiàng)租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)期或不再續(xù)約，甲方同樣享有以上權(quán)利。乙方承諾在租賃期間內(nèi)如因自身原因?qū)е路课輧?nèi)損壞等情況，如實(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)修理費(fèi)用。如遇天災(zāi)或其他不可抗力因素，致使甲乙雙方不能執(zhí)行本合同的，雙方無需因此承擔(dān)違約責(zé)任；但如果該情況持續(xù)時(shí)間超過3個(gè)月，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同。合同生效和貫徹細(xì)則本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后，從簽訂之日起生效。本合同中未盡事宜或者與本合同相矛盾的，由甲、乙雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。此為本合同的補(bǔ)充協(xié)議的一部分，與本合同具有同等法律效力。合同中所涉及的圖紙、文字資料等，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。合同解除在合同任期內(nèi)，當(dāng)乙方存在以下情況之一時(shí)：不按照規(guī)定按時(shí)足額交納房租；擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ń?jīng)營或非居住目的；嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重?fù)p失等，甲方有權(quán)單方面解除本合同。在合同期限內(nèi)，因故甲、乙雙方解除合同，任一方應(yīng)提前（天數(shù)）通知對(duì)方，并寫明解除理由。簽署和日期甲方簽名：________________________（法人代表/授權(quán)代表）乙方簽名：________________________（法人代表/授權(quán)代表）簽約日期：________________________結(jié)語以上的小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同樣本，是為了希望能夠?qū)Υ蠹以谧赓U小產(chǎn)權(quán)房時(shí)有所幫助，同時(shí)為了保障雙