個人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方與乙方甲方：[商鋪出租方公司名稱]乙方：[租用商鋪方姓名或公司名稱]在上述甲乙雙方，基于自愿、平等的原則，本著良好合作、互惠互利的目的，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方位于[商鋪所在地]的商鋪，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，并由乙方承租。1.2商鋪的位置位于[詳細(xì)地址]，面積約[面積大小]，商鋪內(nèi)物品和設(shè)施齊全。1.3乙方承租的商鋪僅限于商業(yè)用途。第二條租期2.1租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期內(nèi)甲方須保證其原有的商鋪性質(zhì)不變。第三條租金與押金3.1乙方承租商鋪的租金為每月[租金金額]元，從簽訂本協(xié)議之日起開始計(jì)算。如甲方在協(xié)議生效前收取乙方租金，則甲方應(yīng)該在協(xié)議生效后返還之前收到的租金。3.2押金為[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付。第四條商鋪經(jīng)營4.1乙方可以按照本協(xié)議的規(guī)定將商鋪?zhàn)鳛閭€人的經(jīng)營場所，開展正當(dāng)商業(yè)活動。4.2乙方應(yīng)當(dāng)依法開展經(jīng)營活動，遵守相關(guān)法律法規(guī)。在商鋪經(jīng)營的過程中，應(yīng)當(dāng)不損害甲方的商譽(yù)，不擾亂周圍環(huán)境的和諧。4.3乙方有權(quán)安排展覽、促銷等活動，其活動不應(yīng)該違反有關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條繳費(fèi)5.1乙方在合同簽訂之后，應(yīng)及時支付租金和押金。5.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金或通過銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在租金收到三個自然日后開據(jù)收據(jù)。第六條安全6.1在租賃期間，乙方應(yīng)該妥善保管店鋪內(nèi)部物品，如出現(xiàn)物品遺失或?yàn)E用等情況，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報(bào)告，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2如因乙方擅自改動或拆除商鋪的設(shè)施和裝修導(dǎo)致的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并補(bǔ)償甲方相應(yīng)的損失。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方發(fā)生下列行為之一，違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金：擅自改變租賃用途；未到期解除合同；私自轉(zhuǎn)讓或分租商鋪；違反法律法規(guī)的規(guī)定，擾亂正常營商秩序。7.2如因甲方原因造成合同解除，甲方需要賠償乙方相應(yīng)的損失。第八條生效與解除8.1本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。8.2本合同期滿后，如果雙方未續(xù)簽，租賃合同自動終止。如需要續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)在期滿前雙方協(xié)商確定。8.3本合同在未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，不得擅自解除。第九條爭議解決方式甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果無法協(xié)商，可以通過訴訟、仲裁等方式解決。第十條其他本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定，以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。第十一條附則11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議時應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策；如本協(xié)議與中華人民共和國法律、法規(guī)、政