購(gòu)房合同式樣一、合同基本信息本合同由房屋買賣雙方，即買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：房屋基本信息：房屋地址：_____________________建筑面積：____________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________房屋土地證號(hào)：_____________________房屋購(gòu)買總價(jià)：_______________元累計(jì)已付款項(xiàng)：_______________元定金（不返還）：_______________元付款方式：_______________其他約定事項(xiàng)：_____________________二、房屋交付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋的使用權(quán)交付給甲方。在房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地證等所有相關(guān)資料。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的物品、設(shè)施、附屬設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，并在交付單上簽字確認(rèn)。若乙方未能按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方，或在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題等不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)改正或予以賠償。三、房屋權(quán)屬保證及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承諾所售房屋系其合法所有，不存在其他糾紛，且不存在第三方對(duì)房屋產(chǎn)生權(quán)利或有效利害關(guān)系。若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。房屋所有權(quán)證和土地證等關(guān)鍵資料由乙方負(fù)責(zé)管理，因乙方原因遺失或損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在房屋交付之前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題后，所有房屋權(quán)屬問(wèn)題由甲方承擔(dān)，房屋產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)也將由甲方承擔(dān)。四、付款及違約責(zé)任本合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成約定的付款。若甲方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間完成付款，應(yīng)按照約定日計(jì)算，向乙方支付逾期違約金。若出現(xiàn)下列情況之一，視為甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金：未按照合同約定時(shí)間履行付款義務(wù)的；在未取得乙方同意的情況下將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方的；在未獲得乙方同意的情況下部分或全部退回已付款項(xiàng)的；在房屋交付之后擅自改變房屋用途的；在房屋交付之后擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或拆除的；五、其他條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，有關(guān)未達(dá)成協(xié)議的事項(xiàng)，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方違反本合同約定即視為違法行為，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；土地證復(fù)印件；定金收據(jù)；支付憑證。以上為購(gòu)