第19頁共19頁個(gè)人二手房交易?合同范本甲方?（出賣人）：_?____?????身份證號(hào)?碼：_____?乙方（買受人?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___現(xiàn)有甲?方在_____?，面積約___?_平方米的一塊?土地上建房造屋?后轉(zhuǎn)讓于乙方，?該塊地為集體土?地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如下協(xié)議?。一、該房屋?為_____層?，乙方購買的房?屋為該單元的_?___個(gè)單元，?從地起第___?__層，住房加?樓梯間的面積為?____平方米?，樓上為___?__，樓下為車?庫，東面為__?___房屋，南?面為_____?房屋，西面為_?____房屋，?北面為____?_。_____?為該棟樓的北面?，樓梯間起第_?____間，面?積為____平?方米，東面為_?____，南面?為_____，?西面為____?_，北面為__?___?？偯娣e?為____平方?米，總計(jì)人民幣?為____萬元?整。二、該房?屋為磚混結(jié)構(gòu)，?甲方必須達(dá)到國?家建筑標(biāo)準(zhǔn)（乙?方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人?員檢查質(zhì)量），?若有質(zhì)量問題，?必須由甲方維修?，維修由甲方負(fù)?責(zé)。三、本協(xié)?議簽訂之日起，?甲方將該房和柴?間的使用、出租?、買賣、占有、?公攤面積等權(quán)利?一轉(zhuǎn)讓給乙方，?永遠(yuǎn)有乙方所有?，如以后可以辦?理集體轉(zhuǎn)國有土?地的手續(xù)，則甲?方應(yīng)積極配合乙?方辦理，辦理所?涉稅收和費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)。?四、該房屋轉(zhuǎn)讓?后，如政府規(guī)劃?需要拆遷，所得?補(bǔ)償款按本棟樓?各戶購房所占面?積統(tǒng)一分?jǐn)偂?五、甲方負(fù)責(zé)水?、電到戶（開房?費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）?負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁?合金門窗和進(jìn)戶?門。六、乙方?必須預(yù)付購房金?計(jì)人民幣_(tái)__?_萬元整，剩下?的在辦好土地證?和房產(chǎn)證后全部?付清。七、此?協(xié)議一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，簽字生效，?望雙方自覺遵守?，否則，出現(xiàn)問?題由造成方負(fù)全?部責(zé)任。甲方?（賣方）：__?___?????乙方（買方?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日個(gè)?人二手房交易合?同范本（二）?賣方：____?_????（簡稱甲?方）身份證號(hào)碼?：_____?買方：____?_????（簡稱乙?方）身份證號(hào)碼?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信守?執(zhí)行。第一條?乙方同意購買甲?方擁有的座落在?____市__?__區(qū)____?_擁有的房產(chǎn)（?別墅、寫字樓、?公寓、住宅、廠?房、店面），建?筑面積為___?_平方米。（詳?見土地房屋權(quán)證?第____號(hào)）?。第二條上述?房產(chǎn)的交易價(jià)格?為：單價(jià)：人民?幣_(tái)___元/?平方米，總價(jià)：?人民幣_(tái)___?元整（大寫：_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?）。本合同簽定?之日，乙方向甲?方支付人民幣_(tái)?___元整，作?為購房定金。?第三條付款時(shí)間?與辦法：1、?甲乙雙方同意以?銀行按揭方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含定金?）人民幣_(tái)__?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)銀行?按揭（如銀行實(shí)?際審批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差額一?并支付給甲方）?，并于銀行放款?當(dāng)日付給甲方。?2、甲乙雙方?同意以一次性付?款方式付款，并?約定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付?款（含定金）人?民幣_(tái)___拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整給甲?方，剩余房款人?民幣_(tái)___元?整于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲方?。第四條甲方?應(yīng)于收到乙方全?額房款之日起_?___天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部交?付給乙方使用，?并應(yīng)在交房當(dāng)日?將____等費(fèi)?用結(jié)清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅費(fèi)?由____方承?擔(dān)，中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由____方?承擔(dān)。第六條?違約責(zé)任甲、乙?雙方合同簽定后?，若乙方中途違?約，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?____日內(nèi)將?乙方的已付款不?記利息）返還給?乙方，但購房定?金歸甲方所有。?若甲方中途違約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自違約之?日起____日?內(nèi)應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。第七條本合?同主體1.甲?方是_____?共____人，?委托代理人__?___即甲方代?表人。2.乙?方是_____?，代表人是__?___。第八?條本合同如需辦?理公證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)___?__公證處公證?。第九條本合?同一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，甲?方委托代理人一?份，乙方一份,?廈門市房地產(chǎn)交?易中心一份、_?____公證處?各一份。第十?條本合同發(fā)生爭?議的解決方式：?在履約過程中發(fā)?生的爭議，雙方?可通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本合同?未盡事宜，甲乙?雙方可另行約定?，其補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與本合?同同具法律效力?。第十二條雙?方約定的其他事?項(xiàng)：出賣方（?甲方）：___?__????購買方（乙方）?：_____?身份證號(hào)碼：_?____??????身份證?號(hào)碼：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?郵編：___?__?????????郵編?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____代?理人（甲方）：?_____????代理人（?乙方）：___?__身份證號(hào)?碼：_____???????身份證號(hào)碼：_?____見證?方：_____????????鑒證?機(jī)關(guān)：____?_地址：__?___?????????郵?編：_____?電話：___?__????????法人代?表：_____?代表：___?__?????????經(jīng)辦人：__?___日期：?____年__?__月____?日鑒證日期：?____年__?__月____?_個(gè)人二手房?交易合同范本（?三）出售人：?_____代?理人：____?_買受人：_?____（以?下簡稱甲乙方）?雙方根據(jù)《_?___市優(yōu)惠價(jià)?房出售管理辦法?》的有關(guān)規(guī)定，?簽訂本合同。?1.甲方同意將?坐落在____?市____區(qū)（?縣）____街?道（鎮(zhèn)）___?_路_____?支弄____號(hào)?____室計(jì)建?筑面積____?平方米的房屋以?優(yōu)惠價(jià)出售給乙?方。2.上開?房屋按住房綜合?造價(jià)的____?%____年每?平方米建筑面積?____元計(jì)價(jià)?，另計(jì)房屋地段?、層次、朝向、?設(shè)施因素計(jì)算，?每平方米建筑面?積售價(jià)____?元，共計(jì)售價(jià)（?大寫）____?元。3.乙方?在合同簽定時(shí)交?納定金____?元整。4.乙?方在合同簽訂后?____天內(nèi)一?次付清購房款，?甲方給予___?_%優(yōu)惠，乙方?實(shí)付價(jià)款（大寫?）____元。?5.乙方要求?分期付款，必須?征得甲方同意。?首期付款占應(yīng)付?款____%，?計(jì)（大寫）__?__元。余額計(jì)?（大寫）___?_元，分___?_年付清，月利?率____‰，?余額款本息共計(jì)?（大寫）___?__，每月月底?前交付（大寫）?____元，最?后在____年?____月底前?全部付清。合同?簽訂后____?天內(nèi)交付首期購?房款。6.乙?方分期付款而逾?期交付，已交購?房款作違約金由?甲方收取，從未?交款當(dāng)月起向甲?方繳付按公房租?金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨?時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交?住宅建設(shè)債券。?預(yù)付維修費(fèi)按已?支出的維修費(fèi)用?結(jié)算，多退少補(bǔ)?。7.乙方購?房款未付清前調(diào)?離本市、定居或?去世，由其代理?人或繼承人付款?。如乙方去世又?無繼承人，房屋?由所在地區(qū)、縣?房管局根據(jù)《繼?承法》向法院申?請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，?未付清的購房款?由接管單位補(bǔ)交?。8.甲方收?到乙方購房款、?維修費(fèi)，在合同?簽訂____天?內(nèi)交割房屋。?9.甲乙雙方按?規(guī)定辦理有關(guān)手?續(xù)，交付有關(guān)手?續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi)。乙方分期付?款則要購房款全?部付清后方可取?得房屋所有權(quán)證?。10.甲乙?雙方在合同簽訂?后____天內(nèi)?預(yù)付住房售后維?修費(fèi)。甲方按住?房綜合造價(jià)多層?住宅____%?（高層住宅__?__%），提取?維修費(fèi)（大寫）?____元，連?同乙方按住房綜?合造價(jià)多層住宅?____%（高?層住宅____?%）預(yù)付維修費(fèi)?（大寫）___?_元，落實(shí)維修?單位，負(fù)責(zé)房屋?的共用部位和共?用設(shè)施。11?._____房?屋的基地和園地?屬國家所有，乙?方不得擅自改建?或搭建;公用部?位設(shè)施屬同幢所?有權(quán)人共有，乙?方保證不侵占使?用。12.乙?方保證遵守國家?和本市有關(guān)土地?、私房、建筑管?理等的各項(xiàng)法規(guī)?和規(guī)定，按時(shí)向?提供售后服務(wù)和?管理的管房單位?或組織交納管理?費(fèi)用。13.?本合同簽訂之日?起生效。乙方履?行合同，定金抵?付購房款，未履?行合同，定金不?予返還;甲方不?履行合同，定金?雙倍償還乙方。?14.本契約?一式四份。甲乙?雙方各執(zhí)一份，?房屋所在地管房?部門或組織，房?產(chǎn)交易所各執(zhí)一?份存證。甲方?（簽章）：__?___乙方（?簽章）：___?__代表人（?簽章）____?_____年?____月__?__日個(gè)人二?手房交易合同范?本（四）甲方?（出賣人）：_?____身份?證號(hào)碼：___?__乙方（買?受人）：___?__身份證號(hào)?碼：_____?甲、乙、兩方?依據(jù)自愿、誠信?原則，經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成如下一?致意見：第一?條各方承諾及保?證甲方承諾并?保證：擁有座落?于_____房?屋的所有權(quán)，該?項(xiàng)所有權(quán)是完整?的，不存在共有?權(quán)、抵押權(quán)、承?租權(quán)等權(quán)利瑕疵?或負(fù)擔(dān)。將誠信?履行本合同書的?項(xiàng)下的合同義務(wù)?。乙方承諾并?保證：將誠信履?行本合同書的項(xiàng)?下的合同義務(wù)。?第二條標(biāo)的物?甲方自愿轉(zhuǎn)讓?的房屋座落于_?____。房?屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及?物品全部隨房屋?轉(zhuǎn)讓并不再另外?計(jì)價(jià)。第三條?價(jià)款本合同書?第二條項(xiàng)下標(biāo)的?物全部計(jì)價(jià)__?___。各方?確認(rèn)：在甲方及?時(shí)履行本合同書?第六條義務(wù)的前?提下，本條第一?款的價(jià)款為甲方?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈?價(jià)，即本合同書?履行過程中產(chǎn)生?的稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第四條交?付與支付1、?本合同書簽訂時(shí)?，甲方向乙方交?付房屋所有權(quán)、?土地使用權(quán)證書?和全部門鎖鑰匙?、電費(fèi)、自來水?費(fèi)、有線電視、?電話等交費(fèi)證件?。2、本合同?書簽訂（并由雙?方履行了第1款?義務(wù)）后___?_天內(nèi)，乙方向?甲方支付所有房?款_____。?第五條所有權(quán)?轉(zhuǎn)移特別約定?各方確認(rèn)：本合?同書項(xiàng)下標(biāo)的物?自交付后轉(zhuǎn)移至?乙方。第六條?協(xié)助義務(wù)在乙?方確定的時(shí)間，?甲方應(yīng)配合乙方?辦理房屋所有權(quán)?證和土地使用權(quán)?證的過戶手續(xù)至?乙方名下，包括?但不僅限于根據(jù)?登記部門的要求?另行簽訂合同文?書、提供身份證?明等。甲方不得?因此要求乙方另?行向甲方支付任?何費(fèi)用。七、?違約責(zé)任1、?因甲方違反本合?同書第一條所有?權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任?而導(dǎo)致乙方主動(dòng)?或被動(dòng)參與訴訟?（仲裁）等爭議?解決程序，甲方?須承擔(dān)乙方由此?產(chǎn)生的全部損失?并承擔(dān)違約責(zé)任?。2、甲方如?不能及時(shí)履行本?合同書第六條協(xié)?助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)?履行該項(xiàng)義務(wù)并?承擔(dān)違約責(zé)任。?3、乙方不能?依約承擔(dān)本合同?書第三條義務(wù)時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)?任。4、甲方?雙方違反本合同?書其他約定的，?依法承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。八?、爭議解決辦法?本合同書履行?過程中產(chǎn)生的一?切糾紛，應(yīng)提交?仲裁委員會(huì)仲裁?，其裁決對(duì)雙方?具有約束力。?九、雜項(xiàng)規(guī)定?1、本合同書未?竟事項(xiàng)，由雙方?依誠信、公平原?則另行商定。?2、本合同書一?式六份，由甲、?乙、各執(zhí)一份，?另三份由乙方保?管用于辦理變更?登記使用（如登?記部門要求另行?簽訂合同文書時(shí)?，各方得另行簽?訂用于登記，但?各方權(quán)利義務(wù)以?本合同書為準(zhǔn)）?。3、本合同?書在各方簽字后?生效。甲方簽?名：_____?乙方簽名：_?______?__年____?月____日?個(gè)人二手房交易?合同范本（五）?賣方：___?__?????（甲?方）身份證號(hào)碼?：_____?買方：____?_?????（乙方?）身份證號(hào)碼：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___市___?_區(qū)_____?擁有的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓、公?寓、住宅、廠房?、店面），建筑?面積為____?平方米。（詳見?土地房屋權(quán)證第?____號(hào)）?第二條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格為：?單價(jià)：人民幣_(tái)?___元/平方?米，總價(jià)：人民?幣_(tái)___元整?（大寫：___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣_(tái)___?元整，作為購房?定金。第三條?付款時(shí)間與辦法?：1、甲乙雙?方同意以銀行按?揭方式付款，并?約定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付款?（含定金）人民?幣_(tái)___拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整給甲方?，剩余房款人民?幣_(tái)___元整?申請(qǐng)銀行按揭（?如銀行實(shí)際審批?數(shù)額不足前述申?請(qǐng)額度，乙方應(yīng)?在繳交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并支付?給甲方），并于?銀行放款當(dāng)日付?給甲方。2、?甲乙雙方同意以?一次性付款方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含定?金）人民幣_(tái)_?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)_?__元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)日付?給甲方。第四?條甲方應(yīng)于收到?乙方全額房款之?日起____天?內(nèi)將交易的房產(chǎn)?全部交付給乙方?使用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將___?_等費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵?守國家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手續(xù)所?需繳納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由___?_方承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)。?第六條違約責(zé)任?甲、乙雙方合同?簽定后，若乙方?中途違約，應(yīng)書?面通知甲方，甲?方應(yīng)在____?日內(nèi)將乙方的已?付款不記利息）?返還給乙方，但?購房定金歸甲方?所有。若甲方中?途違約，應(yīng)書面?通知乙方，并自?違約之日起__?__日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金的雙?倍及已付款返還?給乙方。第七?條本合同主體?1.甲方是__?___共___?_人，委托代理?人_____即?甲方代表人。?2.乙方是__?___，代表人?是_____。?第八條本合同?如需辦理公證，?經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)?_____公證?處公證。第九?條本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委托代?理人一份，乙方?一份，廈門市房?地產(chǎn)交易中心一?份、_____?公證處各一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解決?方式：在履約過?程中發(fā)生的爭議?，雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式解?決。第十一條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第十?二條雙方約定的?其他事項(xiàng)：出?賣方（甲方）_?____購買方?（乙方）___?__身份證號(hào)?碼：_____???????身份證號(hào)碼：_?____地址?：_____??????????地址：__?___郵編：?_____??????????郵編：___?__電話：_?____??????????電話：____?_代理人（甲?方）_____?代理人（乙方）?_____身?份證號(hào)碼：__?___??????身份證號(hào)?碼：_____?個(gè)人二手房交?易合同范本（六?）根據(jù)中華人?民共和國有關(guān)法?律、法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方遵循自愿?、公平和誠實(shí)信?用的原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立本房?產(chǎn)買賣合同，以?資共同遵守。?第一條甲方將自?有的房屋及該房?屋占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)（以?下簡稱房地產(chǎn)）?轉(zhuǎn)讓給乙方。房?地產(chǎn)具體狀況如?下：（一）甲?方依法簽訂的房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_?____。（?二）房地產(chǎn)座落?在____市_?____【區(qū)/?鎮(zhèn)】_____?【路】____?_【弄】【新村?】_____【?支弄】____?號(hào)____室。?（部位____?_）房屋類型：?_____；結(jié)?構(gòu)_____；?（三）房屋建?筑面積____?平方米，該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)【面積?】【分?jǐn)偯娣e】?____平方米?。（四）房屋?平面圖和房地產(chǎn)?四至房屋（另附?件）。（五）?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地所有權(quán)?為【國有】【集?體所有】；國有?土地使用權(quán)以【?出讓】【劃撥】?【_____】?方式獲得；（?六）房屋內(nèi)附屬?設(shè)施狀況及室內(nèi)?裝飾情況（另附?件）；（七）?甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)系（包?括抵押、相鄰、?租賃等其他關(guān)系?）見另附件。?甲方保證已如實(shí)?陳述房地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、裝飾情況?和相關(guān)關(guān)系，乙?方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)具體?狀況充分了解，?自愿買受該房地?產(chǎn)。第二條甲?、乙雙方經(jīng)協(xié)商?一致，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?為（____幣?）____元。?（大寫）：__?__仟____?佰____拾_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整。甲?、乙雙方同意，?自本合同簽訂之?日起的____?天內(nèi)，乙方將上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款分____次?付與甲方，具體?付款方式、期限?另立付款協(xié)議（?另附件）。乙方?交付的房價(jià)款，?甲方應(yīng)開具收款?憑證。第三條?甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?時(shí)，土地使用權(quán)?按下列第___?_款辦理。（?一）甲方取得國?有土地使用權(quán)的?使用年限從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止，其中乙?方按本合同約定?受讓上述房地產(chǎn)?，擁有國有土地?使用權(quán)的使用年?限從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?，為乙方依法使?用國有土地使用?權(quán)的有效期限。?甲方將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后?，出讓合同載明?的權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙方。?（二）按照中?華人民共和國法?律、法規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)定，【?應(yīng)辦理】【可以?不辦理】土地使?用權(quán)出讓手續(xù)的?，應(yīng)由【甲方】?【乙方】按規(guī)定?【辦理土地使用?權(quán)出讓手續(xù)并繳?納土地使用權(quán)出?讓金】【將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所獲收益?中的土地收益上?繳國家】。（?三）____?_。第四條甲?、乙雙方同意，?甲方于____?年____月_?___日前騰出?該房屋并通知乙?方進(jìn)行驗(yàn)收交割?。乙方應(yīng)在收到?通知之日起的_?___日內(nèi)對(duì)房?屋及其裝飾、設(shè)?備情況進(jìn)行查驗(yàn)?。查驗(yàn)后雙方簽?訂房屋交接書，?甲方將房屋交付?（轉(zhuǎn)移占有）給?乙方。第五條?甲方承諾，自本?合同簽訂之日起?至該房屋驗(yàn)收交?割期間，凡已納?入本合同附件三?的各項(xiàng)房屋裝飾?及附屬設(shè)施被損?壞或被拆除的，?應(yīng)按被損壞、或?被拆除的房屋裝?飾及附屬設(shè)施【?估價(jià)____倍?】【價(jià)值___?_元】向乙方支?付違約金。第?六條甲、乙雙方?確認(rèn)，在本合同?簽訂之日起的_?___日內(nèi)，【?甲乙雙方共同】?【委托甲方】【?委托_____?】向房地產(chǎn)交易?中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手續(xù)。?除房地產(chǎn)交易中?心依法作出不予?過戶決定外，上?述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以___?__【市】【區(qū)?】【縣】房地產(chǎn)?交易中心受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶?申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。?甲方承諾，在?乙方或者委托他?人辦理轉(zhuǎn)讓過戶?時(shí)，積極給予協(xié)?助。由于甲方故?意拖延或者不及?時(shí)提供相關(guān)材料?的，造成乙方損?失的，甲方負(fù)責(zé)?賠償。第七條?上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自該房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】之日?起轉(zhuǎn)移給乙方。?第八條本合同?生效后，甲乙雙?方應(yīng)按國家及本?市的有關(guān)規(guī)定繳?納稅、費(fèi)。在?上述房地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移?占有】前未支付?的物業(yè)管理費(fèi)、?水、電、燃?xì)狻?通信費(fèi)等其他費(fèi)?用，按本合同另?附件約定支付。?【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】后該?房地產(chǎn)使用中所?發(fā)生的費(fèi)用，按?本合同另附件約?定支付。第九?條乙方未按本合?同約定期限付款?的，甲、乙雙方?同意按下列