租賃合同租賃合同

租賃合同本篇租賃合同是為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的。甲方為出租方，乙方為承租方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，雙方友好磋商后達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限為從年月日起至年月日止。二、乙方包租的客房數(shù)量為間，其中包括豪華雙人房和豪華單人房。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為豪華雙人房元/間/天，豪華單人房元/間/天。四、甲方在乙方包租期間不提供早餐、機(jī)場(chǎng)及展館接送等服務(wù)。如果乙方需要相關(guān)服務(wù)，需與甲方協(xié)商并在協(xié)議書上注明。五、付款方式為乙方在簽訂合同時(shí)支付總包租房?jī)r(jià)金額的50%作為定金，余款需在年月日全部結(jié)清，交易以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。六、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。七、本合同由中英文寫成，中英文版本具有同等效力。如果中英文本發(fā)生差異，以中文為準(zhǔn)。八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。簽署人：甲方代表簽名：日期：乙方代表簽名：日期：租賃合同本篇租賃合同是為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的。甲方為出租方，乙方為承租方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地為南寧市良慶區(qū)銀海大道243號(hào)附圖紅線范圍內(nèi)的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)備。二、租賃期限為從xx年5月1日起至xx年1月31日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，每三個(gè)月支付一次，合同生效之日起需支付元，之后每隔三個(gè)月的第三個(gè)月20日前支付下一期租金。支付方式為現(xiàn)金支付。四、乙方因使用租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的國(guó)家稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方簽訂本合同起1天內(nèi)，需向甲方交納元作為場(chǎng)地押金。合同期滿若無任何違約行為，押金無息退還；反之，甲方有權(quán)扣除乙方押金。五、水、電使用方式及費(fèi)用管理方式雙方協(xié)商約定。簽署人：甲方代表簽名：身份證號(hào)碼：乙方代表簽名：身份證號(hào)碼：簽訂地點(diǎn)：南寧市江南區(qū)簽訂時(shí)間：xx年月日本文描述了與租賃員工發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理方式，以及租賃合同的相關(guān)內(nèi)容。在勞動(dòng)爭(zhēng)議方面，雙方都有權(quán)利提起仲裁或起訴。在租賃合同方面，如果合同內(nèi)容與新頒布的法律、法規(guī)或勞動(dòng)保障政策不一致，將按照新規(guī)定執(zhí)行。未盡事宜需要甲乙雙方協(xié)商一致后書面約定。合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。租賃合同的第五篇包括了出租方和承租方的姓名和身份證號(hào)碼。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方在完全自愿的情況下，同意簽訂租賃合同。合同中包括租賃場(chǎng)地房屋的位置和面積，租賃期限為5年，租金的支付方式為半年一次，首年租金為每畝元整（￥），從第二年開始每畝元整（￥），包含場(chǎng)地及房屋租賃稅。在租賃合同中，甲方有權(quán)利和義務(wù)，包括允許乙方正常使用水電設(shè)備并按規(guī)定繳納水費(fèi)和電費(fèi)，不得轉(zhuǎn)讓土地房屋，保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，并確保乙方不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而受到使用上的障礙或其他損失。乙方也有權(quán)利和義務(wù)，具體內(nèi)容未在文章中提及。6.如果乙方未按時(shí)交納房租款或違反學(xué)校管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。7.甲方和乙方已就租賃期間的水費(fèi)達(dá)成協(xié)議，乙方需承擔(dān)校園內(nèi)水費(fèi)，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準(zhǔn)，水費(fèi)為0.5元/噸。(水表示數(shù)為大寫)乙方需承擔(dān)用電電費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)代收(每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。乙方需每?jī)蓚€(gè)月將水費(fèi)、電費(fèi)及房租款一起交給甲方，按電表顯示數(shù)字計(jì)算。(電表示數(shù)為大寫)8.如果乙方希望續(xù)租房屋，必須在租期結(jié)束前一個(gè)月通知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回房屋。9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意并簽字生效。如有特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：日期：年月日租賃合同第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的位置、面積、裝修和設(shè)施情況如下：1.甲方出租給乙方的房屋位于安徽省亳州市渦陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)孫樓行政村長(zhǎng)青路西，南臨南環(huán)路，原老子研究會(huì)所建造的老子綜合樓(老子大酒店)。房屋從一樓大堂至五樓大堂，包括上部和大堂西側(cè)二至五層，每層的大堂衛(wèi)生間，消防樓梯一至五層，消防控制室和保安用房等，包括二至五層的電梯通道。停車場(chǎng)為公用。2.出租房屋的面積共計(jì)3000平方米，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。該房屋目前未進(jìn)行裝修。第三條由于甲方的房屋沒有辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明、身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途、付款方式如下：1.租賃期為十年，自年月日起至年月日止。每年租金為元，租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第個(gè)月的日交付給甲方。2.乙方租賃該房屋作為商業(yè)用途。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如果乙方希望續(xù)租，必須在租賃期滿三個(gè)月之前書面通知甲方，并在同等條件和隨行就市條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金由乙方承擔(dān)。租賃期間，產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，如有政府部門征收與房屋有關(guān)的未列出的費(fèi)用，甲方承擔(dān)。甲方不得擅自增加乙方應(yīng)交的費(fèi)用。第六條房屋修繕與使用1、甲方應(yīng)保證房屋安全使用，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方提出維修需提前三個(gè)月通知乙方，乙方協(xié)助配合。如乙方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)，否則乙方可自行雇用工人維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。在不影響整體安全性的情況下，可自主改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置設(shè)備。租賃期滿后，甲方可選擇給予合理價(jià)金補(bǔ)償或拆除裝修物歸還乙方。第七條房屋的裝修1、西邊一至五層的電梯由乙方安裝，六層以上設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、大堂及公共面積裝修款項(xiàng)由乙方支付三分之一，由甲方負(fù)責(zé)完成。大堂在無他人使用前由乙方自行使用及管理，其它商戶或甲方經(jīng)營(yíng)時(shí)共同使用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓租賃期間，甲方不能轉(zhuǎn)讓房屋給第三方。在乙方同意下，甲方需依法程序轉(zhuǎn)讓出租房屋，合同對(duì)新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第九條合同的變更、解除與終止雙方可協(xié)商變更或終止合同。如甲方未提供符合約定條件的房屋或未承擔(dān)修繕責(zé)任，乙方可解除合同。甲方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方應(yīng)確保所提供的房屋沒有任何房權(quán)爭(zhēng)議，以免因此導(dǎo)致乙方無法正常使用而解除合同。如果甲方不能按照合同約定提供房屋，或者在裝修過程中因甲方原因造成乙方的裝修施工停工，甲方應(yīng)支付乙方本合同下租金總額二倍的賠償金，并且賠償乙方在房屋內(nèi)所進(jìn)行的所有裝修費(fèi)用。2、如果甲方未能履行房屋安全維修義務(wù)或者情況緊急需要維修，乙方可自行組織維修，但甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，并提供有效憑證。3、如果甲方違反合同約定提前收回房屋，甲方應(yīng)按照合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋內(nèi)所進(jìn)行的所有裝修費(fèi)用。4、甲方保證所出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并且在出租前已辦妥有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事項(xiàng)。如果出租后發(fā)現(xiàn)未清事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5、如果因甲方的房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋導(dǎo)致本合同無效，甲方應(yīng)按照合同下總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋內(nèi)所進(jìn)行的所有裝修費(fèi)用。6、本合同未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；如果協(xié)商或調(diào)解無法解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8、本合同自雙方簽署后生效，本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份