第8頁共8頁倉庫租賃協(xié)議?電子參考范文?出租方（甲?方）：承租?方（甲方）：?證件類型及?編號(hào)：___?__????證件?類型及編號(hào)：?_____?甲、乙雙方在?法律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過友好協(xié)?商達(dá)成以下倉?庫租賃合同范?本：一、租?賃庫房情況甲?方將位于的倉?庫（以下簡稱?租賃物）租賃?給乙方使用，?面積為___?_平方米;本?租賃物的功能?為_____?，包租給乙方?使用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲方?書面同意后方?可執(zhí)行，本租?賃物采取包租?方式，由承租?方自行管理。?二、租賃期?限租賃期限為?____年，?即從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?租賃期滿后如?續(xù)約乙方有優(yōu)?先權(quán)，甲乙雙?方將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同，?價(jià)格以本合同?價(jià)每兩年遞增?5%.三、?交付情況在本?出租合同生效?之日起___?_日內(nèi)，甲方?將租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方使?用，且乙方同?意按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀承?租。交付時(shí)雙?方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施?的狀況以交接?單的形式簽字?確認(rèn)，并可附?照片。對(duì)分期?交付的，分期?交接確認(rèn)。?四、租賃費(fèi)用?1、庫房租?金按每月每平?方米人民幣_(tái)?____元，?庫房的電費(fèi)按?每度電___?__元。2?、房租按月交?付，乙方應(yīng)于?每月____?號(hào)之前向甲方?支付當(dāng)月租金?。3、乙方?在租賃期間享?有租賃物所屬?設(shè)施的專用權(quán)?，并應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物的維護(hù)、?保養(yǎng)，并保證?在本合同終止?時(shí)房屋主體的?完整正常，甲?方對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。乙方?在租賃期間應(yīng)?愛護(hù)租賃物，?因乙方使用不?當(dāng)造成租賃物?損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4、乙方在租?賃期間須嚴(yán)格?遵守《中華人?民共和國消防?條例》以及其?他防火規(guī)定，?積極配合出租?方做好消防工?作，否則，由?此產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失由?承租方承擔(dān)。?5、乙方在?使用租賃物時(shí)?必須遵守中華?人民共和國的?法律、地方法?規(guī)以及有關(guān)租?賃物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定，?如有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙方?違反上述規(guī)定?而影響建筑物?周圍其他用戶?的正常運(yùn)作，?所造成損失由?承租方賠償。?五、裝修條?款在租賃期?內(nèi)如乙方必須?對(duì)租賃物進(jìn)行?裝修、改建，?要事先向甲方?說明、改建設(shè)?計(jì)方案，并經(jīng)?甲方同意后，?進(jìn)行合理改建?。六、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)甲方?同意后，乙方?可將租賃物的?部分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部分?的管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶收?取租金、處理?一切糾紛等。?本合同規(guī)定的?甲乙雙方的責(zé)?任和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而改?變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容?必須在原有甲?、乙雙方租賃?合同的基礎(chǔ)上?約定執(zhí)行。?2、乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶簽署?保證書，保證?其同意履行原?有合同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為的規(guī)?定，并承諾與?乙方就本合同?的履行對(duì)甲方?承擔(dān)連帶責(zé)任?。在乙方終止?本合同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租戶無?條件遷離租賃?物。七、倉?庫租賃合同的?解除1、在?租賃期內(nèi)，若?遇乙方欠交租?金或其他費(fèi)用?超過天，甲方?有權(quán)提前解除?本合同，在甲?方以等書面方?式通知乙方（?包括受轉(zhuǎn)租人?）之日起，本?合同自動(dòng)終止?。2、乙方?確需提前解約?，須提前2個(gè)?月通知甲方，?且向甲方交回?租賃物、交清?承租期的租金?及其它因本合?同所產(chǎn)生的費(fèi)?用。八、免?責(zé)條款因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)害?等不可抗因素?致使任何一方?不能履行本合?同時(shí)，遇有上?述不可抗力的?一方，應(yīng)立即?書面通知對(duì)方?，并應(yīng)在__?__日內(nèi)，提?供不可抗因素?的詳情及合同?不能履行，或?不能部分履行?，或需延期履?行理由的證明?文件，遭受不?可抗力的一方?由此而免責(zé)。?九、合同終?止本合同提前?終止或有效期?屆滿，甲、乙?雙方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止之?日遷離租賃物?，并將其返還?甲方。乙方逾?期不遷離或不?返還租賃物的?，應(yīng)向甲方原?價(jià)支付租金，?但甲方有權(quán)堅(jiān)?持收回租賃物?。出租方（?簽字）：__?___????承?租方（簽字）?：_____?時(shí)間：__?___???????????時(shí)間：?_____?倉庫租賃協(xié)議?電子參考范文?（二）甲方?：_____?倉儲(chǔ)有限公司?乙方：__?___進(jìn)口有?限公司根據(jù)?中華人民共和?國海關(guān)法及有?關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?一致達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條租賃物的位?置、面積和用?途1.1甲?方將位于__?__市___?__，___?_路____?村____幢?的倉庫以及辦?公用房一間租?賃給乙方使用?，倉庫租賃面?積經(jīng)雙方認(rèn)可?確認(rèn)為建筑面?積____平?方米，實(shí)際租?賃面積為__?__平方米；?辦公用房面積?為____平?方米。1.?2乙方租賃此?倉庫用于__?___海關(guān)審?批，驗(yàn)收合格?的公用保稅倉?庫。1.3?此為____?的兩層磚混結(jié)?構(gòu)倉庫，自成?一體。租賃采?取包租的方式?，由乙方自行?管理。1.?4根據(jù)保稅物?品數(shù)量少，體?積小的特殊性?，在海關(guān)允許?的情況下，乙?方將酌情把此?倉庫的一樓，?委托甲方統(tǒng)一?經(jīng)營管理。?第二條保稅物?資的管理2?.1乙方租用?甲方倉庫所存?貨物系海關(guān)監(jiān)?管物資，未經(jīng)?杭州海關(guān)許可?，甲方不得擅?自轉(zhuǎn)移、拆封?、提交或作其?他處理。2?.2甲方負(fù)責(zé)?提供____?小時(shí)不間斷的?保安人員，以?確保乙方存儲(chǔ)?貨物的安全和?完整。如發(fā)生?____等導(dǎo)?致貨物短少，?乙方應(yīng)及時(shí)向?杭州海關(guān)報(bào)告?，由海關(guān)根據(jù)?《中華人民共?和國海關(guān)法》?作出相應(yīng)處理?。第三條免?租期及租賃期?限3.1倉?庫及辦公用房?租期為___?_年，即從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。3.?2租賃期限屆?滿前____?_個(gè)月，甲乙?雙方將對(duì)有關(guān)?租賃事宜，重?新簽訂租賃合?同。在同等承?租條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)。?第四條租金?和其他費(fèi)用?4.1倉庫一?樓為每月每平?方米人民幣_(tái)?____元，?二樓為每月每?平方米人民幣?_____元?。辦公用房租?金為每月每平?方米人民幣_(tái)?____元。?乙方按月支付?，將租金匯入?甲方指定的下?列帳戶，或按?雙方同意的其?他支付方式支?付。甲方開?戶行：___?__開戶名?稱：____?_帳號(hào)：_?____4?.2乙方應(yīng)于?每月____?日或該日前，?向甲方支付租?金，如逾期_?____天未?支付，自第_?____天起?應(yīng)向甲方按_?____%/?日，支付滯納?金。第五條?專用設(shè)施、場(chǎng)?地的維修和保?養(yǎng)5.1乙?方在免租期內(nèi)?，將按海關(guān)有?關(guān)公用保稅倉?庫的要求，對(duì)?倉庫進(jìn)行裝修?、改建，加裝?監(jiān)管設(shè)施。乙?方事先向甲方?提交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案，?并經(jīng)甲方同意?后，進(jìn)行裝修?。裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，甲?方有責(zé)任協(xié)助?乙方實(shí)施。?5.2乙方在?租賃期限享有?倉庫所屬設(shè)施?的專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫?內(nèi)專用設(shè)施的?維護(hù)和保養(yǎng)，?并保證在合同?終止時(shí)，專用?設(shè)施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同倉?庫歸還甲方。?甲方有權(quán)檢查?監(jiān)督。5.?3甲方在倉庫?的管理上，必?須保持倉庫的?清潔、干燥、?衛(wèi)生，采取必?要的養(yǎng)護(hù)措施?，不發(fā)生霉?fàn)€?生銹、蟲蛀，?保證貨物安全?儲(chǔ)存。5.?4甲方負(fù)責(zé)乙?方租用倉庫水?、電的供應(yīng)，?提供基本設(shè)施?及裝卸設(shè)施，?以保證乙方的?正常工作，使?用費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。5.?5甲方負(fù)責(zé)提?供乙方租用辦?公用房的水、?電以及通訊等?基本設(shè)施，以?確保乙方及海?關(guān)人員的正常?工作，使用費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。5.6甲?方應(yīng)在倉庫按?有關(guān)規(guī)定，配?置相應(yīng)數(shù)量的?滅火器和其它?消防設(shè)施，保?證已通過定期?的消防驗(yàn)收并?向乙方提供相?關(guān)批準(zhǔn)文件的?復(fù)印件。5?.7乙方在租?賃期間必須嚴(yán)?格遵守執(zhí)行《?中華人民共和?國消防條例》?，做好消防工?作。5.8?乙方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因乙方?使用不當(dāng)造成?租賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。第?六條____?_責(zé)任在租?賃期限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購買_?____。凡?因發(fā)生自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他不能預(yù)見的?不可抗力，致?使任何一方不?能履行本合同?時(shí)，雙方應(yīng)及?時(shí)向海關(guān)報(bào)告?，并按照《中?華人民共和國?海關(guān)法》處置?。第七條廣?告乙方根據(jù)?杭州海關(guān)對(duì)公?用保稅倉庫監(jiān)?管的要求，在?倉庫周圍及道?路口等明顯方?位需設(shè)立廣告?牌的，甲方應(yīng)?予配合，并協(xié)?助乙方辦理相?關(guān)審批工作。?第八條合同?的終止本協(xié)?議提前終止或?有效期屆滿，?甲、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)于?提前終止之日?或租賃期限屆?滿之日遷離倉?庫，并將其返?還甲方。第?九條適用法律?本協(xié)議受中?華人民共和國