第5頁共5頁共同出資購房?經(jīng)營賓館協(xié)議?模板甲方姓?名：____?_????性別：__?___?????????身份證?號碼：___?__乙方姓?名：____?_?????????性?別：____?_?????出生日?期：____?年____月?____日身?份證號碼：_?____為?了維護(hù)友好的?房屋產(chǎn)權(quán)共有?關(guān)系順利履行?，經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，就?雙方共同出資?購房的相關(guān)事?宜。根據(jù)《《?民法典》》，?訂立如下共有?人協(xié)議，以便?雙方共同遵守?。鑒于上述?甲乙雙方共同?出資人民幣_?____元整?，購買座落于?____市_?___縣__?___街__?__小區(qū)__?___房__?__樓___?_單元___?_室的房屋及?其附屬設(shè)施一?處，該房屋所?有權(quán)為甲乙雙?方共同擁有，?雙方共同擁有?該處房屋的經(jīng)?營、管理、居?住、出租、使?用的權(quán)利。?雙方在自愿，?平等，互利的?基礎(chǔ)上，就共?有產(chǎn)權(quán)房屋的?經(jīng)營、管理、?居住、出租、?使用等相關(guān)事?宜，達(dá)成以下?協(xié)議：一、?規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)?。該房屋所有?權(quán)為甲乙雙方?共同擁有，且?各享有百分之?五十的產(chǎn)權(quán)，?雙方對于該房?屋享有共同的?使用及處分權(quán)?。二、規(guī)定?房屋處分。共?有產(chǎn)權(quán)房屋未?經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人?雙方同意并簽?字，任何一方?及第三人不得?擅自將共有產(chǎn)?權(quán)房屋出租、?轉(zhuǎn)讓或私自無?償讓第三人居?住、使用，不?得為自己或第?三人提供抵押?擔(dān)保及作為實(shí)?物出資。任何?人在沒有經(jīng)過?共有人一致同?意并簽字的情?況下出租、轉(zhuǎn)?讓或私自無償?讓第三人居住?、使用，為自?己或第三人提?供抵押擔(dān)保及?作為實(shí)物出資?的行為無效，?由此給共有人?造成的損失，?應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處?分權(quán)人進(jìn)行賠?償。任何一方?不得因個(gè)人的?債務(wù)導(dǎo)致共有?房產(chǎn)的所有權(quán)?、使用權(quán)受到?影響，否則，?應(yīng)賠償另一方?所產(chǎn)生的損失?。三、規(guī)定?全部稅費(fèi)由承?擔(dān)并及時(shí)繳納?。全部稅費(fèi)包?括但不限于購?房及按揭貸款?、產(chǎn)權(quán)登記所?支出的公證費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)、房?產(chǎn)交易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)?、律師費(fèi)、維?修基金、物業(yè)?管理費(fèi)、水電?煤有線電視開?通或入戶費(fèi)、?中介費(fèi)、房屋?租金稅費(fèi)等。?雙方如在共有?產(chǎn)權(quán)房屋居住?，由承擔(dān)共有?產(chǎn)權(quán)房屋的水?費(fèi)、電費(fèi)、煤?氣、包燒費(fèi)、?維修、裝修費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)等居?住所產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。四?、規(guī)定共有房?屋產(chǎn)權(quán)人共同?擁有此處房產(chǎn)?的經(jīng)營、管理?權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)?房屋對外出租?，所得收益分?配，按照購買?房屋出資比例?，各得50%?。如共有產(chǎn)權(quán)?房屋轉(zhuǎn)讓，須?經(jīng)房屋共有產(chǎn)?權(quán)人雙方同意?，并共同簽字?后，方可處置?，所得收益各?50%，一方?對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?份額的，另一?方在同等條件?下有優(yōu)先購買?權(quán)。如經(jīng)協(xié)商?，房屋共有產(chǎn)?權(quán)人一方全資?收購此房產(chǎn)，?應(yīng)按照收購時(shí)?間的市場評估?價(jià)格出資購買?，雙方有義務(wù)?共同辦理轉(zhuǎn)讓?等相關(guān)手續(xù)。?共有房屋產(chǎn)權(quán)?證件，由共有?房屋產(chǎn)權(quán)人代?為保管，保管?人不得私自將?共有房屋進(jìn)行?抵押、轉(zhuǎn)讓等?損害另一方產(chǎn)?權(quán)人利益的事?情。五、規(guī)?定對外出租或?共同經(jīng)營，需?要裝修或改造?，應(yīng)由雙方共?同出資，出資?比例各占50?%。因本房產(chǎn)?的市場增值部?分，屬于雙方?共同享有。因?不可抗力或政?府政策原因，?導(dǎo)致的房產(chǎn)滅?失、被征收等?情形出現(xiàn)，風(fēng)?險(xiǎn)有雙方共擔(dān)?，所得補(bǔ)償有?雙方按出資比?例分配。六?、規(guī)定未經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，本協(xié)議不?得變更或解除?。本協(xié)議正本?一式兩份，各?份具有同等法?律效力。本協(xié)?議自甲乙雙方?簽字之日起生?效。房屋產(chǎn)?權(quán)共有人簽字?：_____?甲方___?__乙方_?____簽?訂日期：__?__年___?_月____?日共同出資?購房經(jīng)營賓館?協(xié)議模板（二?）甲方：?乙方：甲乙?雙方共同出資?經(jīng)營位于的美?發(fā)店，法定人?為，本店投資?金額為元，乙?方持有本店%?股份，余下股?份由甲方分配?，甲乙雙方基?于風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，?利益共享的合?作宗旨，共同?制定了以下條?款：一、甲?乙雙方共同商?定，委托為本?店經(jīng)營執(zhí)照的?法定人代表。?二、乙方持?有本店%股份?，負(fù)責(zé)出資人?民幣____?_元，三、?甲乙雙方合作?期間，共享盈?余，按比例分?配;產(chǎn)生債務(wù)?虧損或再擴(kuò)大?投資，按比例?承擔(dān)。四、?甲乙雙方合作?期間，一方如?終止合作，退?出或轉(zhuǎn)讓股權(quán)?，需征得股東?會同意后，按?本店當(dāng)時(shí)市場?價(jià)（以近一年?12個(gè)月的平?均利潤乘于1?8個(gè)月回報(bào)率?）減25%折?久費(fèi)評估清算?，盈余或虧損?，按出資比例?分配或承擔(dān)。?五、甲乙雙?方合作期間，?因不可抗力因?素（租賃期滿?不能續(xù)簽、政?府遷拆、倒閉?等），雙方按?當(dāng)時(shí)剩余財(cái)?產(chǎn)按比例分配?，如產(chǎn)生債務(wù)?同樣按比例承?擔(dān)。六，甲?乙雙方享有的?基本權(quán)利包括?：a，參與?制定和修改店?鋪經(jīng)營方針。?b.參加股?東會議并按照?出資比例行使?表決權(quán)。c?,查閱股東會?議記錄和店鋪?財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告?。d,依照?店鋪股份協(xié)議?的規(guī)定轉(zhuǎn)讓出?資。e,優(yōu)?先認(rèn)購其他股?東轉(zhuǎn)讓的出資?或店鋪新增資?本。f，對?店鋪經(jīng)營管理?活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督?，提出建議。?g,按照持?股比例參與分?紅分配七、?甲乙雙方如發(fā)?生糾紛，應(yīng)共?同協(xié)商，本著?有