房屋買賣合同糾紛民事起訴狀原告：XXX公民，身份證號碼：XXX被告：YYY公民，身份證號碼：YYY根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，原告向人民法院提起民事訴訟，因房屋買賣合同糾紛，具體事項如下：一、訴訟請求1、判令被告按照房屋買賣合同的約定，將該房屋的所有權(quán)證書和房屋交付給原告，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在判決生效后10日內(nèi)完成該項手續(xù)；2、被告應(yīng)向原告支付違約金人民幣XX元；3、本案的訴訟費用由被告承擔(dān)。二、案件事實和理由1、原告于XX年XX月與被告簽訂了一份《房屋買賣合同》，該合同約定，被告將位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX室的房屋出售給原告，房屋標(biāo)的權(quán)屬清楚，被告承諾出售的房屋為未受到任何異議的清楚性房產(chǎn)，且出售的房屋系被告所有，沒有糾紛。2、在買賣合同簽訂后，原告依照約定支付了房款，被告交付了房屋，原告順利入住。然而，在原告居住不久后，周圍鄰居將該房屋的產(chǎn)權(quán)紛爭告知原告。原告遂調(diào)查相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)信息，發(fā)現(xiàn)該房屋的真實所有權(quán)屬于另一人，與被告約定不符。3、在被告得知產(chǎn)權(quán)紛爭后的行為，被告未采取任何措施以解決紛爭，也未以任何形式通知到原告，繼續(xù)受理原告的房款，并將房屋交付給原告。4、在原告發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)存在問題之后，雙方曾經(jīng)通過商榷解決此類產(chǎn)權(quán)疑問，但被告的回應(yīng)卻是遲遲拖延，未能解決問題。在未能得到被告的滿足條件下，原告很遺憾地提起訴訟，希望法院給出公正的判決。5、基于以上事實和理由，原告認(rèn)為被告的行為構(gòu)成了詐騙，因此提起此訴訟，希望法院依法判令被告將房產(chǎn)的權(quán)利證書及房屋交付給原告，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。三、舉證材料1、原告的身份證明、合同原件及支付憑證等相關(guān)證據(jù)材料；2、被告的證件、行為證據(jù)、違約記錄等材料；3、其他與本案有關(guān)的證實和辯解材料。四、訴訟請求和理由綜合上述事實和理由，原告訴請法院按照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，依法判令被告按照房屋買賣合同的約定將該房屋的所有權(quán)證書和房屋交付給原告，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，同時判令被告向原告支付違約金人民幣X