第8頁共8頁存量房屋買賣?交易協(xié)議參考?范本出售人?（甲方）：?身份證號(hào)或組?織機(jī)構(gòu)代碼證?號(hào)：聯(lián)系地址?：代理人：身?份證號(hào)：聯(lián)系?地址：買受人?（乙方）：身?份證號(hào)或組織?機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)?：聯(lián)系地址：?代理人：身份?證號(hào)：聯(lián)系地?址：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管?理法》、《中?華人民共和?國(guó)合同法》、?《中華人民共?和國(guó)物權(quán)法》?、《房屋登記?辦法》、《城?市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?管理規(guī)定》等?法律、規(guī)章的?規(guī)定，經(jīng)友好?協(xié)商，本著平?等互利的原則?，就該存量房?買賣的有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成一致，?訂立本合同。?第一條房產(chǎn)?基本情況1?、甲方房產(chǎn)（?下稱該房產(chǎn)）?座落于，建筑?面積：平方?米，房屋用途?為，《房屋所?有權(quán)證》號(hào)為?，（若上述表?述與房屋登記?簿不符，則以?房屋登記簿記?載內(nèi)容為準(zhǔn)）?。第二條甲?方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)?狀的聲明甲?方（及產(chǎn)權(quán)共?有人）保證該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債務(wù)?糾紛，若發(fā)生?概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)任?，因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)責(zé)?賠償。甲方應(yīng)?向乙方如實(shí)說?明該房屋的下?列情況：1?、抵押情況（?以選擇條款為?準(zhǔn)）：（1?）未設(shè)定抵押?;（2）向?抵押，借款元?。抵押權(quán)人已?書面同意抵押?人出售抵押物?，所得款項(xiàng)用?于歸還借款。?2、出租情?況（以選擇條?款為準(zhǔn)）：?（1）未出租?（2）出租?給，租賃期限?為自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。承租?人已明確表示?放棄優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。3、甲?方就出售房屋?的質(zhì)量，附屬?設(shè)施、室內(nèi)裝?飾和使用情況?說明如下：?第三條乙方對(duì)?購(gòu)買情況的聲?明1、乙方?已親自實(shí)地看?房，并對(duì)該房?產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑?慮詢問過甲方?，在明確甲方?所告知的事項(xiàng)?后自愿簽訂本?合同。乙方已?親自審查過該?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)?權(quán)屬信息資料?，了解產(chǎn)權(quán)相?關(guān)信息，愿意?購(gòu)買該房產(chǎn)。?2、乙方保?證所提供的相?關(guān)資料完整、?真實(shí)、合法、?有效，否則由?此產(chǎn)生的后果?由乙方承擔(dān)。?第四條房產(chǎn)?成交價(jià)甲乙?雙方商定上述?房產(chǎn)成交價(jià)為?人民幣（大寫?）：（￥：_?____）（?包括□、不包?括□）該房產(chǎn)?的附屬設(shè)施、?設(shè)備等物品（?物品內(nèi)容可另?立清單附件）?。第五條交?易定金為了?表示乙方向甲?方購(gòu)房的誠(chéng)意?及保證購(gòu)房合?同的正常履行?，乙方須于_?___年__?__月___?_日時(shí)向甲方?交納元的購(gòu)房?定金，合同生?效后，定金[?沖抵房款]、?[返還乙方]?。第六條房?款交付該房?屋買賣價(jià)款為?元。乙方按?下列第種方式?按期付款：?1、一次性付?款：2、分?期付款：3?、其他方式：?第七條房屋?的交付甲、?乙雙方按第款?約定該房交付?日期：1、?合同簽署之日?起日內(nèi)，甲方?向乙方交付該?房;2、甲?方在收到乙方?全部房?jī)r(jià)款之?日起日內(nèi)，?甲方向乙方交?付該房。3?、甲方在約定?的時(shí)間內(nèi)通知?乙方進(jìn)行驗(yàn)收?交割。乙方應(yīng)?在收到通知之?日起日內(nèi)對(duì)房?屋及其裝飾、?設(shè)備情況進(jìn)行?查驗(yàn)。查驗(yàn)后?，雙方簽訂房?屋交接書，甲?方將房屋交付?乙方。第八?條有關(guān)稅費(fèi)?在辦理房地產(chǎn)?交易、登記手?續(xù)時(shí)，國(guó)家規(guī)?定的有關(guān)稅、?費(fèi)按第款約定?承擔(dān)：1、?各自承擔(dān)國(guó)家?規(guī)定應(yīng)繳納的?稅、費(fèi);2?、所有稅、費(fèi)?由甲方承擔(dān);?3、所有稅?、費(fèi)由乙方承?擔(dān)。在房屋?權(quán)利轉(zhuǎn)移前，?未支付的物業(yè)?管理費(fèi)、水、?電、燃?xì)狻⑼?訊、有線電視?等費(fèi)用，按第?款約定支付：?1、全部由?甲方支付;?2、全部由乙?方支付;第?九條有關(guān)房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記?自本合同簽?訂之日起日內(nèi)?，乙方向黃山?市房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)?權(quán)管理處申請(qǐng)?辦理房地產(chǎn)交?易與房地產(chǎn)權(quán)?屬登記手續(xù)。?在辦理上述手?續(xù)時(shí)，甲方須?積極給予配合?。若因甲方故?意拖延或不及?時(shí)提供相關(guān)材?料，造成乙方?損失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。第?十條違約責(zé)任?1、乙方中?途悔約，乙方?不得向甲方索?還定金。甲方?中途悔約，甲?方應(yīng)在悔約之?日起日將定金?退還乙方，另?付給乙方相當(dāng)?于定金數(shù)額的?違約金。2?、乙方不能按?期向甲方付清?購(gòu)房款或甲方?不能按期向乙?方交付房屋，?每逾期一日，?由違約方向?qū)?方給付相當(dāng)于?上述房屋價(jià)款?千分之的滯納?金。第十一?條爭(zhēng)議解決方?式本合同在?履行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)商?不成的，按下?述第種方式解?決：1、提?交黃山市仲裁?委員會(huì)仲裁;?2、依法向?人民法院提起?訴訟。第十?二條合同附件?本合同未盡?事項(xiàng)，甲乙雙?方可另行議定?，其補(bǔ)充協(xié)議?書經(jīng)雙方簽章?后，與本合同?具有同等效力?。第十三條?合同數(shù)量及持?有本合同一?式份，甲乙雙?方各執(zhí)份，黃?山市房地產(chǎn)市?場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處?一份，自簽字?之日起生效。?第十四條雙?方約定的其他?事項(xiàng)：甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__共有權(quán)人?（簽章）：?身身份證號(hào)：?_____????????身份證?號(hào)：____?_法定代表?人（簽章）：?_____??法定代?表人（簽章）?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____委?托代理人（簽?章）：___?______?_委托代理人?（簽章）：_?______?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?黃工商格備[?_____]?____號(hào)?存量房屋買賣?交易協(xié)議參考?范本（二）?買方：___?__賣方：?_____?甲、乙雙方經(jīng)?共同協(xié)商，本?著平等互利、?自愿的原則，?就房屋買賣有?關(guān)事項(xiàng)訂立本?合同。一、?房屋具體情況?1.位置：?____區(qū)?2.房屋套型?_____，?建筑面積__?__平方米，?結(jié)構(gòu)____?樓層____?_，用途__?___。3?.該房屋的銷?售價(jià)格為每平?方米____?_元人民幣，?總計(jì)房?jī)r(jià)__?__拾___?__萬___?_千____?百____拾?_____元?整。二、乙?方銷售該房屋?應(yīng)具備合法的?《房屋所有權(quán)?證》，如買賣?該房屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，概由?乙方負(fù)責(zé)處理??！斗课菟?有權(quán)證》書證?號(hào)：____?_三、房屋?四界東：_?____西?：_____?南：___?__北：_?____四?、本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽章?，交成都市房?地產(chǎn)交易中心?登記后，由甲?方一次性向乙?方支付總房?jī)r(jià)?款的____?_%，計(jì)__?___元的定?金或____?_元的預(yù)付款?，其余___?__%，計(jì)_?____元價(jià)?款則交成都市?房地產(chǎn)交易中?心代存，代辦?完房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)乙方將?房屋騰空并連?同該房屋有關(guān)?圖紙、資料、?房屋鑰匙等交?給甲方后，甲?、乙雙方同時(shí)?到房地產(chǎn)交易?中心由乙方憑?甲方出具的書?面證明領(lǐng)取售?房余款。五?、甲、乙雙方?互相監(jiān)督，不?得隱瞞買賣成?交價(jià)額。甲方?協(xié)助乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?，其稅費(fèi)按規(guī)?定各自交納。?六、本合同?甲、乙雙方簽?章并由成都市?房地產(chǎn)交易中?心登記。雙方?均不得違約。?如甲簽章違約?乙方不退還定?金;乙方違約?，則雙倍退還?甲方定金;違?約方還應(yīng)承擔(dān)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳?和應(yīng)繳納的稅?費(fèi)和造成的經(jīng)?濟(jì)損失。七?、乙方賣給甲?方的房屋，在?辦理過戶手續(xù)?期間，如因不?可抗力原因而?不能進(jìn)行交易?的，甲方提出?撤消合同時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)同意?，并如數(shù)退還?甲方定金。?八、其他決定?事項(xiàng)1._?____2?._____?3.___?__4._?____九?、本協(xié)議一式?_____份?，甲方執(zhí)存_?____份，?乙方執(zhí)存__?___份，成?都市房地產(chǎn)交?易中心執(zhí)存_?____份。?十、買賣雙