收尾和竣工階段的管理配合措施

管理配合措施的實(shí)施為了貫徹公司的宗旨，我們將服務(wù)工作范圍從施工階段向前延伸到設(shè)計階段，向后延伸到業(yè)主使用階段，以保證工程達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和要求?？⒐で謇砗驼{(diào)試在施工過程中，我們將及時清運(yùn)各種施工和生活垃圾、雜物，保持施工現(xiàn)場內(nèi)的清潔整齊，建立一個花園式的施工現(xiàn)場。在竣工階段，我們將及時清運(yùn)所有剩余材料，保證其他室外工程和綠化工程的順利實(shí)施，達(dá)到合同要求。在竣工收尾階段，我們將及時拆除各種臨時用房，給其他室外工程和綠化工程讓路。同時，協(xié)調(diào)各個施工隊(duì)伍的人員住宿和材料堆放，使室外工程、綠化工程和主體工程同時交付甲方使用。我們將清潔墻面、地面、樓面，清洗樓內(nèi)的所有玻璃、瓷磚、廁浴間和所有金屬表面，以滿足業(yè)主的要求。我們將加強(qiáng)成品保護(hù)措施，盡量避免項(xiàng)目遭到人為破壞。如果發(fā)現(xiàn)被我方人員破壞的項(xiàng)目，我們將無條件修繕一新。如果被其他分包方人員破壞，我們將盡量進(jìn)行協(xié)調(diào)，組織人員進(jìn)行修繕，使整個工程達(dá)到完整不留遺憾。我們將嚴(yán)格按照工期按要求完成總包范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目，并按甲方要求的如期完成其他項(xiàng)目。我們將檢查調(diào)試所有門、窗等，并進(jìn)行必要的修理，確保它們達(dá)到施工規(guī)范要求的程度。檢查調(diào)試所有的五金件并上油，保證它們的使用功能。我們將檢查、調(diào)試所有樓內(nèi)服務(wù)系統(tǒng)、設(shè)施和設(shè)備，使其達(dá)到良好的運(yùn)行狀態(tài)和效果，保證甲方的使用。我們將對所有的鑰匙做上相應(yīng)的標(biāo)簽，并做好鑰匙排后，經(jīng)甲方、項(xiàng)目管理公司和監(jiān)理驗(yàn)收合格后，再交付甲方使用。為業(yè)主提供服務(wù)我們將對擬進(jìn)入的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和人員需要培訓(xùn)時予以幫助，并詳細(xì)介紹工程（特別是設(shè)備專業(yè)工程）的情況，以順利過渡工程從我方到業(yè)主方。我公司將按照《北京市建設(shè)工程保修合同》的要求，與業(yè)主簽訂合同并成立現(xiàn)場服務(wù)小組，提供《質(zhì)量保修書》。如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，我公司將在三天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與業(yè)主共同檢查情況。對于施工單位總包及其分包的質(zhì)量原因，我們將在一周內(nèi)提供保修并達(dá)到設(shè)計要求。如果問題不屬于施工單位