第29頁共29頁市場攤位租?賃合同合?同編碼：?出租方：?家庭住址：?承租方：?家庭住址?：身份證?號碼：__?_____?_____?_____?_____?___;（?附身份證復(fù)?印件）。?第一條承租?方租賃出租?方所有的商?位（指倉位?或攤位，下?同）座落位?置：市場區(qū)?號，共個（?間），㎡。?商位設(shè)施有?：____?_，按市場?劃行歸市要?求經(jīng)營用途?為。第二?條租賃期限?共三年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日期滿?。第三條?租金（大寫?）：元/月?（小寫￥元?），承租方?必須每月十?日前一次性?交清當(dāng)月租?金，逾期者?每日按未交?部分的3%?計算滯納金?，一次性交?清合同期內(nèi)?全部租金的?，優(yōu)惠元。?第四條市?場的物業(yè)管?理由出租方?負(fù)責(zé)，承租?方必須按市?場統(tǒng)一規(guī)定?使用出租方?水電并向出?租方繳納水?電物管等費?，雙方約定?價格為：水?費元/噸、?電費元/度?，水電費總?表與分表的?誤差按分?jǐn)?系數(shù)計算交?納，價格隨?國家調(diào)整而?調(diào)整，衛(wèi)生?費元/月（?商位內(nèi)日產(chǎn)?生垃圾量超?____斤?的，每次加?收____?元以上垃圾?清運費）。?第五條承?租方需對商?位進(jìn)行裝修?或增設(shè)他物?的，事先必?須書面申請?，經(jīng)出租方?同意后方可?進(jìn)行。商位?內(nèi)承租方裝?修、增設(shè)他?物費用自理?，合同期滿?后裝修設(shè)施?或新增固定?設(shè)施（不可?撤除部分）?無償歸出租?方，承租方?不得拆除，?出租方不作?任何補償。?增設(shè)的他物?（可撤除部?分）由承租?方自行撤除?，損壞攤位?的必須由承?租方恢復(fù)原?狀，或賠償?修復(fù)費用。?第六條租?賃期內(nèi)出租?方負(fù)責(zé)屋面?防漏和水電?表前的維修?，承租方負(fù)?責(zé)商位其他?維修及水電?表后的維修?，費用各自?承擔(dān)。第?七條經(jīng)出租?方同意并經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，承租方?可在市場內(nèi)?指定的區(qū)域?對經(jīng)營的商?品進(jìn)行廣告?宣傳，廣告?宣傳必須遵?照市場統(tǒng)一?規(guī)定并向出?租方交納廣?告位使用費?。第八條?承租方經(jīng)營?的商品的保?管和財產(chǎn)安?全由承租方?自行負(fù)責(zé)，?可自行辦理?財產(chǎn)保險，?出租方不承?擔(dān)承租方經(jīng)?營商品財產(chǎn)?丟失（損失?）的賠償責(zé)?任。第九?條承租方必?須遵守以下?條款：（?一）遵紀(jì)守?法，遵守市?場各項管理?制度，誠實?守信，亮照?經(jīng)營，明碼?實價，照章?納稅，自辦?經(jīng)營手續(xù)?（二）不得?銷售假冒偽?劣商品，"?三無"商品?，摻雜使假?、以次充好?商品及法律?、法規(guī)禁止?銷售的商品?;（三）?做好商位清?潔衛(wèi)生工作?，配合出租?方維護市場?秩序，維護?設(shè)施完整，?維護公共安?全;（四?）在租賃合?同到期前，?必須提前一?個月向出租?方表明是否?續(xù)租并辦理?相關(guān)手續(xù)。?（五）必?須嚴(yán)格執(zhí)行?《食品安全?法》《農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安全?法》，建立?農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷?臺帳，認(rèn)真?執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)?品索票索證?制度》及《?市場的準(zhǔn)入?制度》，保?證所經(jīng)營的?農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)?量安全和可?追溯求源，?不合格農(nóng)產(chǎn)?品必須立即?銷毀，已銷?售由承租方?負(fù)責(zé)收回，?未銷售的由?承租方在有?關(guān)部門的監(jiān)?督下自行銷?毀或作無害?化處理，造?成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)?量安全事故?的由承租方?自行負(fù)責(zé)。?（六）嚴(yán)?格遵守《消?防法》及《?環(huán)境保護法?》等法律，?安全用水用?電，安全使?用商位及設(shè)?施，嚴(yán)禁私?拉亂接和使?用大功率（?超過100?0瓦）電器?設(shè)備，嚴(yán)禁?竊水、竊電?，嚴(yán)禁在市?場內(nèi)燃放、?轉(zhuǎn)運、銷售?、存放煙花?爆竹、乙炔?等易燃易爆?、有毒有害?物品，嚴(yán)禁?在經(jīng)營場所?及公共區(qū)域?進(jìn)行污染性?作業(yè)以及違?章用火，燃?燒柴快、垃?圾、有煙煤?等，造成的?損失由承租?方自行承擔(dān)?。（七）?在承租期間?因承租方原?因發(fā)生的安?全、火災(zāi)事?故及違反治?安管理法規(guī)?造成的相關(guān)?責(zé)任及損失?概由承租方?負(fù)責(zé)，出租?方不承擔(dān)任?何法律責(zé)任?，不負(fù)責(zé)賠?償相關(guān)損失?。（八）?違反市場管?理規(guī)定須交?納教育費的?，必須及時?交納，否則?無條件從保?證金中扣除?，合同到期?需續(xù)簽合同?的，必須補?足保證金后?方可續(xù)簽。?第十條承?租方出現(xiàn)下?列情況之一?，出租方有?權(quán)解除合同?：1、承?租方擅自將?商位轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓他人，?或不按要求?使用商位隨?意亂改致使?商位損壞的?;2、承?租方不交付?或不按約定?交付租金或?相關(guān)費用累?計超過兩個?月以上（含?兩個月）;?3、承租?方制售假冒?偽劣、三無?商品，法律?法規(guī)禁止銷?售的商品等?，受到相關(guān)?處罰兩次以?上的;4?、承租方欺?行霸市、哄?抬物價，采?取非法手段?進(jìn)行不正當(dāng)?競爭、不正?當(dāng)經(jīng)營的;?5、承租?方違反國家?及出租方安?全管理規(guī)定?，出現(xiàn)安全?責(zé)任事故或?存在重大安?全隱患限期?未整改的;?6、承租?方不遵守市?場管理規(guī)定?，拒不服從?市場管理，?超攤、擴攤?、離攤經(jīng)營?、占道經(jīng)營?、大量隨地?傾倒果皮菜?葉等垃圾，?累計受到處?罰超過四次?（含四次）?的;7、?不按約定用?途使用商位?的。第十?一條資產(chǎn)以?現(xiàn)狀出租，?合同簽訂前?出租方必須?先行查驗商?位，無異議?后再行簽訂?合同，合同?一旦簽訂，?在承租期內(nèi)?承租方不得?以任何理由?尋釁滋事或?者拒交商位?租賃等費用?。第十二?條政府統(tǒng)一?規(guī)劃或資產(chǎn)?處置、自然?災(zāi)害等特殊?情況，合同?自行終止，?承租方無條?件在規(guī)定期?限內(nèi)搬離，?出租方不承?擔(dān)任何違約?責(zé)任，不作?任何賠償。?第十三條?本合同租賃?期滿承租方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對商位?的優(yōu)先租賃?權(quán)，如承租?方無意續(xù)租?的，應(yīng)在規(guī)?定期限（合?同到期前三?十日內(nèi)）書?面告知出租?方。第十?四條租賃期?滿未能續(xù)約?的，承租方?應(yīng)于租賃期?滿或合同終?止后三日內(nèi)?將租賃的攤?位及出租方?提供的配套?設(shè)施以完好?、適租的狀?態(tài)交還出租?方，出租方?不作任何補?償。承租方?未按照約定?交還的，出?租方有權(quán)采?取必要措施?予以收回及?另行出租并?不退還保證?金。由此造?成的損失及?法律責(zé)任由?承租方承擔(dān)?。第十五?條其它約定?：第十六?條因履行本?合同過程中?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時通過訴?訟途徑解決?。第十七?條本合同一?式二份，具?有同等法律?效力，出租?方一份，承?租方一份，?雙方簽字、?蓋章后即生?效。出租?方（章）：?承租人（章?）：電話?：____?_???????????委托代理人?：____?_簽訂日?期：電話：?市場攤位?租賃合同（?二）出租?方：胡國權(quán)?（以下簡稱?甲方）承租?方：家庭住?址：___?__?????????身份?證號碼：_?_____?_____?_____?_____?_____?_;（附身?份證復(fù)印件?）。（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?（門市/攤?位）出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方（門市/?攤位）事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、甲方出租?位于江津區(qū)?杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)?市場內(nèi)的（?□門市/□?攤位）#給?乙方;不論?是門市或攤?位的面積、?大小、所處?地理位置以?及修建的結(jié)?構(gòu)形式、建?筑材料等乙?方在現(xiàn)場已?確認(rèn)并無異?議;按市場?劃分要求經(jīng)?營用途為。?二、租賃?期限共一年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?期滿。三?、租金：（?以下租金為?甲方凈收金?額，若產(chǎn)生?其它費用由?乙方負(fù)責(zé)）?1、履約?保證金（大?寫）：元（?小寫￥元）?，租賃期滿?后無息退還?給乙方。?2、按每季?度交一次，?甲方凈收（?大寫）：元?/季度（小?寫￥元），?乙方必須每?季度___?_日前一次?性交清下季?度的租金（?先租后用）?，租金期滿?后逾期不交?者每日按每?季度租金的?1%計算滯?納金;乙方?一次性交清?合同期內(nèi)半?年的全部租?金的，優(yōu)惠?元，乙方一?次性交清合?同期內(nèi)全年?的全部租金?的，優(yōu)惠元?。四、市?場的物業(yè)管?理由甲方負(fù)?責(zé)，乙方必?須按市場統(tǒng)?一規(guī)定向甲?方繳納水電?物管等費，?雙方約定價?格為：水費?元/噸、電?費元/度，?水電費總表?與分表的誤?差按分?jǐn)傁?數(shù)計算交納?，價格隨國?家調(diào)整而調(diào)?整，衛(wèi)生費?元/月（商?位內(nèi)日產(chǎn)生?垃圾量超_?___斤的?，每次加收?____元?以上垃圾清?運費）。?五、乙方需?對商位進(jìn)行?裝修或增設(shè)?他物的，事?先必須書面?申請，經(jīng)甲?方同意后方?可進(jìn)行。商?位內(nèi)乙方裝?修、增設(shè)他?物費用自理?，合同期滿?后裝修設(shè)施?或新增固定?設(shè)施（不可?撤除部分）?無償歸甲方?，乙方不得?拆除，甲方?不作任何補?償。增設(shè)的?他物（可撤?除部分）由?乙方自行撤?除，損壞攤?位的必須由?乙方恢復(fù)原?狀，或賠償?修復(fù)費用。?六、租賃?期內(nèi)甲方負(fù)?責(zé)屋面防漏?和水電表前?的維修，乙?方負(fù)責(zé)商位?其他維修及?水電表后的?維修，費用?各自承擔(dān)。?七、經(jīng)甲?方同意并經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方可?在市場內(nèi)指?定的區(qū)域?qū)?經(jīng)營的商品?進(jìn)行廣告宣?傳，廣告宣?傳必須遵照?市場統(tǒng)一規(guī)?定并向甲方?交納廣告位?使用費。?八、乙方經(jīng)?營的商品的?保管和財產(chǎn)?安全由乙方?自行負(fù)責(zé)，?可自行辦理?財產(chǎn)保險，?甲方不承擔(dān)?乙方經(jīng)營商?品財產(chǎn)丟失?（損失）的?賠償責(zé)任。?九、乙方?必須遵守以?下條款：?（一）遵紀(jì)?守法，遵守?市場各項管?理制度，誠?實守信，亮?照經(jīng)營，明?碼實價，照?章納稅，自?辦經(jīng)營手續(xù)?（二）不?得銷售假冒?偽劣商品，?“三無”商?品，摻雜使?假、以次充?好商品及法?律、法規(guī)禁?止銷售的商?品;（三?）做好商位?清潔衛(wèi)生工?作，配合甲?方維護市場?秩序，維護?設(shè)施完整，?維護公共安?全;（四?）在租賃合?同到期前，?必須提前一?個月向甲方?表明是否續(xù)?租并辦理相?關(guān)手續(xù)。?（五）必須?嚴(yán)格執(zhí)行《?食品安全法?》《農(nóng)產(chǎn)品?質(zhì)量安全法?》，建立農(nóng)?產(chǎn)品進(jìn)銷臺?帳，認(rèn)真執(zhí)?行《農(nóng)產(chǎn)品?索票索證制?度》及《市?場的準(zhǔn)入制?度》，保證?所經(jīng)營的農(nóng)?產(chǎn)品的質(zhì)量?安全和可追?溯求源，不?合格農(nóng)產(chǎn)品?必須立即銷?毀，已銷售?由乙方負(fù)責(zé)?收回，未銷?售的由乙方?在有關(guān)部門?的監(jiān)督下自?行銷毀或作?無害化處理?，造成農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安全?事故的由乙?方自行負(fù)責(zé)?。（六）?嚴(yán)格遵守《?消防法》及?《環(huán)境保護?法》等法律?，安全用水?用電，安全?使用商位及?設(shè)施，嚴(yán)禁?私拉亂接和?使用大功率?（超過10?00瓦）電?器設(shè)備，嚴(yán)?禁竊水、竊?電，嚴(yán)禁在?市場內(nèi)燃放?、轉(zhuǎn)運、銷?售、存放煙?花爆竹、乙?炔等易燃易?爆、有毒有?害物品，嚴(yán)?禁在經(jīng)營場?所及公共區(qū)?域進(jìn)行污染?性作業(yè)以及?違章用火，?燃燒柴快、?垃圾、有煙?煤等，造成?的損失由乙?方自行承擔(dān)?。（七）?在承租期間?因乙方原因?發(fā)生的安全?、火災(zāi)事故?及違反治安?管理法規(guī)造?成的相關(guān)責(zé)?任及損失概?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不承?擔(dān)任何法律?責(zé)任，不負(fù)?責(zé)賠償相關(guān)?損失。（?八）違反市?場管理規(guī)定?須交納教育?費的，必須?及時交納，?否則無條件?從保證金中?扣除，合同?到期需續(xù)簽?合同的，必?須補足保證?金后方可續(xù)?簽。十、?乙方出現(xiàn)下?列情況之一?，甲方有權(quán)?解除合同：?1、乙方?擅自將商位?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?他人，或不?按要求使用?商位隨意亂?改致使商位?損壞的;?2、乙方不?交付或不按?約定交付租?金或相關(guān)費?用累計超過?一個月以上?（含一個月?）;3、?乙方制售假?冒偽劣、三?無商品，法?律法規(guī)禁止?銷售的商品?等，受到相?關(guān)處罰兩次?以上的;?4、乙方欺?行霸市、哄?抬物價，采?取非法手段?進(jìn)行不正當(dāng)?競爭、不正?當(dāng)經(jīng)營的;?5、乙方?違反國家及?出租方安全?管理規(guī)定，?出現(xiàn)安全責(zé)?任事故或存?在重大安全?隱患限期未?整改的;?6、乙方不?遵守市場管?理規(guī)定，拒?不服從市場?管理，超攤?、擴攤、離?攤經(jīng)營、占?道經(jīng)營、大?量隨地傾倒?果皮菜葉等?垃圾，累計?受到處罰超?過四次（含?四次）的;?7、不按?約定用途使?用商位的。?十一、資?產(chǎn)以現(xiàn)狀出?租，合同簽?訂前乙方必?須先行查驗?商位，無異?議后再行簽?訂合同，合?同一旦簽訂?，在承租期?內(nèi)乙方不得?以任何理由?尋釁滋事或?者拒交商位?租賃等費用?。十二、?政府統(tǒng)一規(guī)?劃或資產(chǎn)處?置、自然災(zāi)?害等特殊情?況，合同自?行終止，乙?方無條件在?規(guī)定期限內(nèi)?搬離，甲方?不承擔(dān)任何?違約責(zé)任，?不作任何賠?償。十三?、本合同租?賃期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對商位?的優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙方?無意續(xù)租的?，應(yīng)在規(guī)定?期限（合同?到期前三十?日內(nèi)）書面?告知甲方。?十四、租?賃期滿未能?續(xù)約的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后三日?內(nèi)將租賃的?攤位及甲方?提供的配套?設(shè)施以完好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?，甲方不作?任何補償。?乙方未按照?約定交還的?，甲方有權(quán)?采取必要措?施予以收回?及另行出租?并不退還保?證金。由此?造成的損失?及法律責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。十五、?其它約定：?十六、因?履行本合同?過程中發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?通過訴訟途?徑解決。?第十七條本?合同一式三?份，具有同?等法律效力?，甲方一份?，乙方一份?，簽證單位?一份，雙方?簽字或蓋章?后即生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?合同簽約?地：江津區(qū)?杜市鎮(zhèn)簽訂?日期：簽?證單位：重?慶市江津區(qū)?杜市人民政?府市場攤?位租賃合同?（三）出?租人（甲方?）：種子市?場管理辦公?室承租人?（乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國種?子法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?就租賃朝陽?市種子市場?攤位從事經(jīng)?營的事宜，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?合同如下：?一、攤位?位置及租金?、租期等?第一條：乙?方承租甲方?號攤位，面?積平方米，?門、窗、鎖?、隔斷、防?護欄、水、?電、墻面等?設(shè)施完好無?損，用途以?營業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營范?圍為準(zhǔn)。?第二條：租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?五年。第?三條：攤位?租賃費為每?年人民幣大?寫壹萬肆千?元整，小寫?____元?;租賃費按?年繳納，首?期租金于本?合同簽訂之?日起交付，?余下交費日?期為每年的?____月?____日?前;以現(xiàn)金?方式交付。?除此之外，?租賃期內(nèi)所?發(fā)生的水、?電等費用也?由乙方自行?承擔(dān)。第?四條：本合?同簽訂之日?起，乙方應(yīng)?交付甲方伍?千元作為履?行本合同的?保證金，在?本合同履行?期內(nèi)如乙方?違約保證金?不予退還，?否則合同期?滿后退回。?二、雙方?的權(quán)利、義?務(wù)第五條?：甲方應(yīng)協(xié)?助各級行政?管理機關(guān)對?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?第六條：甲?方應(yīng)按約定?為乙方提供?場地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營條件，?保障乙方正?常經(jīng)營。?第七條：除?有明確約定?外，甲方不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營?活動。第?八條：甲方?應(yīng)對市場進(jìn)?行物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)市?場內(nèi)的安全?防范和經(jīng)營?設(shè)施的建設(shè)?及維護，包?括：建筑物?（包括公共?區(qū)域及租賃?攤位）的管?理及維修保?養(yǎng);水、電?、氣、等設(shè)?備、管道、?線路、設(shè)施?及系統(tǒng)的管?理、維修及?保養(yǎng);清潔?管理;保安?管理并負(fù)責(zé)?市場的公共?安全;消防?管理等。?第九條：乙?方應(yīng)具備合?法的經(jīng)營資?格，并按照?工商行政管?理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍?亮證照經(jīng)營?。第十條?：乙方應(yīng)愛?護并合理使?用市場內(nèi)的?各項設(shè)施，?不允許隨意?改動墻、隔?斷、門、窗?、水、電、?暖氣等設(shè)施?，造成損壞?的應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。第十?一條：乙方?在攤位租用?期間，不允?許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓;不允許?超范圍經(jīng)營?及制售假劣?種子、農(nóng)藥?、化肥等違?犯國家法律?法規(guī)規(guī)定的?項目，并不?得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?出賣營業(yè)執(zhí)?照;不允許?欺行霸市，?隨意哄抬或?降低物價，?擾亂市場的?正常經(jīng)營秩?序。第十?二條：建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?攤位范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進(jìn)行?廣告宣傳。?三、合同?解除約定?第十三條：?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?隨時解除合?同，并不承?擔(dān)乙方任何?經(jīng)濟損失;?如給甲方或?第三方造成?經(jīng)濟損失，?乙方還應(yīng)該?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任和?經(jīng)濟責(zé)任。?1、不再?具有合法經(jīng)?營資格的，?包括因違法?經(jīng)營被有關(guān)?行政管理部?門吊銷、收?回經(jīng)營證照?的;2、?未按照約定?的用途使用?攤位，經(jīng)甲?方書面通知?未改正的;?3、違反?本合同第十?一條之規(guī)定?的;4、?逾期___?_日未支付?租金的;?5、一年內(nèi)?出現(xiàn)1~2?起影響較大?，給一戶農(nóng)?民造成__?__元以上?或幾戶農(nóng)民?造成___?_元以上損?失拒絕賠償?、或拒不接?受有關(guān)部門?正常管理的?。第十四?條：除本合?同第十三條?之規(guī)定，甲?、乙雙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前____?日書面通知?對方，經(jīng)協(xié)?商一致后可?以解除本合?同。四、?其他違約責(zé)?任第十五?條：甲方不?能按時交付?攤位或因甲?方原因提前?終止合同，?甲方每天賠?償乙方人民?幣伍十元。?第十六條?：若乙方違?反本合同約?定，致使本?合同解除的?，甲方不退?還合同期內(nèi)?的攤位租賃?費及其它費?用;合同到?期乙方不再?租用時應(yīng)該?及時將攤位?騰出，否則?應(yīng)該每天賠?償甲方人民?幣伍十元。?第十七條?：乙方未按?照約定支付?租金的，應(yīng)?每日向甲方?支付遲延租?金5%的違?約金。第?十八條：因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使本?合同無法繼?續(xù)履行，本?合同自動解?除，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任，但甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金用?及退回保證?金。五、?雙方約定的?其他事項?第十九條：?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對攤?位的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿前_?___日內(nèi)?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定?。第二十?條：本合同?履行期內(nèi)種?子市場所有?權(quán)發(fā)生變動?的，不影響?本合同的效?力。第二?十一條：本?合同未盡事?宜或在合同?履行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方應(yīng)該?協(xié)商解決，?可以簽訂補?充合同，補?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。第二十?二條：在履?行本合同過?程中，甲方?制訂的種子?市場的治安?、衛(wèi)生、營?業(yè)時間等各?項規(guī)章制度?，也視為本?合同的有效?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力，但與?本合同約定?相違背或與?國家法律、?法規(guī)等強制?性規(guī)定相抵?觸的除外。?第二十三?條：履行本?合同發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?人民法院起?訴。第二?十四條：本?合同一式三?份，甲方兩?份，乙方一?份。自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：朝陽市?種子市場管?理辦公室?甲方代表（?簽字）：?乙方（簽字?）：簽約?日期：市?場攤位租賃?合同（四）?出租方：?_____???????????家?庭住址：_?____?承租方：_?____???????????家庭?住址：__?___身?份證號碼：?_____?_____?_____?_____?_____?;（附身份?證復(fù)印件）?。第一條?承租方租賃?出租方所有?的商位（指?倉位或攤位?，下同）座?落位置：_?___市場?____區(qū)?____號?，共___?_個（間）?，____?_㎡。商位?設(shè)施有：_?____，?按市場劃行?歸市要求經(jīng)?營用途為_?____。?第二條租?賃期限共三?____年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?期滿。第?三條租金（?大寫）：_?___元/?月（小寫￥?____元?），承租方?必須每月十?日前一次性?交清當(dāng)月租?金，逾期者?每日按未交?部分的3_?___%計?算滯納金，?一次性交清?合同期內(nèi)全?部租金的，?優(yōu)惠___?_元。第?四條___?_市場的物?業(yè)管理由出?租方負(fù)責(zé)，?承租方必須?按市場統(tǒng)一?規(guī)定使用出?租方水電并?向出租方繳?納水電物管?等費，雙方?約定價格為?：____?_水費__?__元/噸?、電費__?__元/度?，水電費總?表與分表的?誤差按分?jǐn)?系數(shù)計算交?納，價格隨?國家調(diào)整而?調(diào)整，衛(wèi)生?費____?元/月（商?位內(nèi)日產(chǎn)生?垃圾量超_?___斤的?，每次加收?____元?以上垃圾清?運費）。?第五條承租?方需對商位?進(jìn)行裝修或?增設(shè)他物的?，事先必須?書面申請，?經(jīng)出租方同?意后方可進(jìn)?行。商位內(nèi)?承租方裝修?、增設(shè)他物?費用自理，?合同期滿后?裝修設(shè)施或?新增固定設(shè)?施（不可撤?除部分）無?償歸出租方?，承租方不?得拆除，出?租方不作任?何補償。增?設(shè)的他物（?可撤除部分?）由承租方?自行撤除，?損壞攤位的?必須由承租?方恢復(fù)原狀?，或賠償修?復(fù)費用。?第六條租賃?期內(nèi)出租方?負(fù)責(zé)屋面防?漏和水電表?前的維修，?承租方負(fù)責(zé)?商位其他維?修及水電表?后的維修，?費用各自承?擔(dān)。第七?條經(jīng)出租方?同意并經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，承租方可?在市場內(nèi)指?定的區(qū)域?qū)?經(jīng)營的商品?進(jìn)行廣告宣?傳，廣告宣?傳必須遵照?市場統(tǒng)一規(guī)?定并向出租?方交納廣告?位使用費。?第八條承?租方經(jīng)營的?商品的保管?和財產(chǎn)安全?由承租方自?行負(fù)責(zé)，可?自行辦理財?產(chǎn)保險，出?租方不承擔(dān)?承租方經(jīng)營?商品財產(chǎn)丟?失（損失）?的賠償責(zé)任?。第九條?承租方必須?遵守以下條?款：___?__（一?）遵紀(jì)守法?，遵守市場?各項管理制?度，誠實守?信，亮照經(jīng)?營，明碼實?價，照章納?稅，自辦經(jīng)?營手續(xù)（?二）不得銷?售假冒偽劣?商品，"三?無"商品，?摻雜使假、?以次充好商?品及法律、?法規(guī)禁止銷?售的商品;?（三）做?好商位清潔?衛(wèi)生工作，?配合出租方?維護市場秩?序，維護設(shè)?施完整，維?護公共安全?;（四）?在租賃合同?到期前，必?須提前一個?月向出租方?表明是否續(xù)?租并辦理相?關(guān)手續(xù)。?（五）必須?嚴(yán)格執(zhí)行《?食品安全法?》《農(nóng)產(chǎn)品?質(zhì)量安全法?》，建立農(nóng)?產(chǎn)品進(jìn)銷臺?帳，認(rèn)真執(zhí)?行《農(nóng)產(chǎn)品?索票索證制?度》及《市?場的準(zhǔn)入制?度》，保證?所經(jīng)營的農(nóng)?產(chǎn)品的質(zhì)量?安全和可追?溯求源，不?合格農(nóng)產(chǎn)品?必須立即銷?毀，已銷售?由承租方負(fù)?責(zé)收回，未?銷售的由承?租方在有關(guān)?部門的監(jiān)督?下自行銷毀?或作無害化?處理，造成?農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?安全事故的?由承租方自?行負(fù)責(zé)。?（六）嚴(yán)格?遵守《消防?法》及《環(huán)?境保護法》?等法律，安?全用水用電?，安全使用?商位及設(shè)施?，嚴(yán)禁私拉?亂接和使用?大功率（超?過1000?瓦）電器設(shè)?備，嚴(yán)禁竊?水、竊電，?嚴(yán)禁在市場?內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)?運、銷售、?存放煙花爆?竹、乙炔等?易燃易爆、?有毒有害物?品，嚴(yán)禁在?經(jīng)營場所及?公共區(qū)域進(jìn)?行污染性作?業(yè)以及違章?用火，燃燒?柴快、垃圾?、有煙煤等?，造成的損?失由承租方?自行承擔(dān)。?（七）在?承租期間因?承租方原因?發(fā)生的安全?、火災(zāi)事故?及違反治安?管理法規(guī)造?成的相關(guān)責(zé)?任及損失概?由承租方負(fù)?責(zé)，出租方?不承擔(dān)任何?法律責(zé)任，?不負(fù)責(zé)賠償?相關(guān)損失。?（八）違?反市場管理?規(guī)定須交納?教育費的，?必須及時交?納，否則無?條件從保證?金中扣除，?合同到期需?續(xù)簽合同的?，必須補足?保證金后方?可續(xù)簽。?第十條承租?方出現(xiàn)下列?情況之一，?出租方有權(quán)?解除合同：?_____?1、承租?方擅自將商?位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓他人，或?不按要求使?用商位隨意?亂改致使商?位損壞的;?2、承租?方不交付或?不按約定交?付租金或相?關(guān)費用累計?超過兩個月?以上（含兩?個月）;?3、承租方?制售假冒偽?劣、三無商?品，法律法?規(guī)禁止銷售?的商品等，?受到相關(guān)處?罰兩次以上?的;4、?承租方欺行?霸市、哄抬?物價，采取?非法手段進(jìn)?行不正當(dāng)競?爭、不正當(dāng)?經(jīng)營的;?5、承租方?違反國家及?出租方安全?管理規(guī)定，?出現(xiàn)安全責(zé)?任事故或存?在重大安全?隱患限期未?整改的;?6、承租方?不遵守市場?管理規(guī)定，?拒不服從市?場管理，超?攤、擴攤、?離攤經(jīng)營、?占道經(jīng)營、?大量隨地傾?倒果皮菜葉?等垃圾，累?計受到處罰?超過四次（?含四次）的?;7、不?按約定用途?使用商位的?。第十一?條資產(chǎn)以現(xiàn)?狀出租，合?同簽訂前出?租方必須先?行查驗商位?，無異議后?再行簽訂合?同，合同一?旦簽訂，在?承租期內(nèi)承?租方不得以?任何理由尋?釁滋事或者?拒交商位租?賃等費用。?第十二條?政府統(tǒng)一規(guī)?劃或資產(chǎn)處?置、自然災(zāi)?害等特殊情?況，合同自?行終止，承?租方無條件?在規(guī)定期限?內(nèi)搬離，出?租方不承擔(dān)?任何違約責(zé)?任，不作任?何賠償。?第十三條本?合同租賃期?滿承租方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對商位的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如承租方?無意續(xù)租的?，應(yīng)在規(guī)定?期限（合同?到期前三十?日內(nèi)）書面?告知出租方?。第十四?條租賃期滿?未能續(xù)約的?，承租方應(yīng)?于租賃期滿?或合同終止?后三日內(nèi)將?租賃的攤位?及出租方提?供的配套設(shè)?施以完好、?適租的狀態(tài)?交還出租方?，出租方不?作任何補償?。承租方未?按照約定交?還的，出租?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回及另?行出租并不?退還保證金?。由此造成?的損失及法?律責(zé)任由承?租方承擔(dān)。?第十五條?其它約定：?_____?第十六條?因履行本合?同過程中發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時通過訴訟?途徑解決。?第十七條?本合同一式?二份，具有?同等法律效?力，出租方?一份，承租?方一份，雙?方簽字、蓋?章后即生效?。出租方?（章）：_?____???????承租?人（章）：?_____?電話：_?____???????????委托?代理人：_?____?簽訂日期：?_____????????????電話?：____?_市場攤?位租賃合同?（五）出?租人：（以?下簡稱甲方?）承租人?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃攤位從事?農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易?的有關(guān)事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條租?賃場地乙?方承租甲方?得勝農(nóng)貿(mào)市?場號攤位，?面積平方米?，用于咸菜?零售。第?二條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計壹?年第三條?續(xù)租本協(xié)?議續(xù)租適用?以下第種方?式：1.?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前___?_日書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租憑?期滿前對是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃協(xié)?議。租賃期?滿前甲方未?做出書面答?復(fù)，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)?議。2.?租憑期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對場?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租?憑期滿前_?___日內(nèi)?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定?。第四條?租金租金?共____?元，實行一?年支付制，?以現(xiàn)金為租?金支付方式?。第五條?保證金是?否收取保證?金由雙方協(xié)?商約定。?第六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1.依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內(nèi)容的各項?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實?施。2.?協(xié)助各組行?政管理機關(guān)?對違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?。3.應(yīng)?按約定為乙?方提供場地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營?條件，保障?乙方正常使?用。4.?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營活?動。第八?條乙方權(quán)利?義務(wù)1.?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行協(xié)議?約定的各項?義務(wù)。2?.自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規(guī)?章制度及索?票證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3.應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)各項?稅費。4?.應(yīng)愛護并?合理使用場?地內(nèi)的各項?設(shè)施，如需?改動應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的不應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。5?.將場地轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶交換場地?的，應(yīng)先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?營業(yè)執(zhí)照。?6.應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料。7.?建筑物外立?面及建筑物?內(nèi)部非乙方?承租場地范?圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不以?任何形式在?上述范圍內(nèi)?進(jìn)行廣告宣?傳。8.?租憑期間，?乙方不得改?變租賃物的?用途。第?九條協(xié)議的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?協(xié)議，乙方?應(yīng)按照的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1.?未按照約定?的用途使用?場地，經(jīng)甲?方第2次書?面通知未改?正的。2?.進(jìn)行其他?違法活動累?計達(dá)2次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?3.將場?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場?地的。4?.逾期__?__日未支?付租金或水?電、管理等?費用的。?5.違反保?證金協(xié)議的?有關(guān)約定的?。6.未?經(jīng)甲方同意?連續(xù)___?_日未開展?經(jīng)或活動的?。本協(xié)議?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字蓋章有效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?市場攤位租?賃合同（六?）出租人?：農(nóng)貿(mào)市場?有限公司（?以下簡稱甲?方）承租?人：___?__（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃攤位從?事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)?易的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成合同如下?：第一條?租賃場地?乙方承租甲?方板集農(nóng)貿(mào)?市場___?_號攤位，?面積___?_平方米，?用于農(nóng)副產(chǎn)?品交易。?第二條租賃?期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?____年?____個?月;免租?期為自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。第三條?續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以下第__?___種方?式：1.?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前___?_日書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿前對是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合?同。租賃期?滿前甲方未?做出書面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2?.租賃期滿?乙方如無違?約行為的，?則享有在同?等條件下對?場地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿前?____日?內(nèi)書面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第四?條租金租?金共___?_元，實行?_____?（一年/半?年/季/月?）支付制，?以____?_（現(xiàn)金/?支票/匯票?）為租金支?付方式;簽?合同___?_日內(nèi)乙方?交____?元，___?_年后再交?租金___?_元，然后?依次交納。?第五條保?證金是否?收取保證金?由雙方協(xié)商?約定。第?六條保險?1.甲方負(fù)?責(zé)投保的范?圍為：公共?責(zé)任險、火?災(zāi)險及有關(guān)?必須險種。?2.乙方?自行投保的?范圍為：_?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?七條甲方權(quán)?利義務(wù)1?.依法制訂?有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生?、用電、營?業(yè)時間等內(nèi)?容的各項規(guī)?章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實施?。2.協(xié)?助各級行政?管理機關(guān)對?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教?育、整頓。?3.應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常使用?。4.除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。第八條?乙方權(quán)利義?務(wù)1.有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項義?務(wù)。2.?自覺遵守甲?方依法制訂?的各項規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3.應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)各項?稅費。4?.應(yīng)愛護并?合理使用場?地內(nèi)的各項?設(shè)施，如需?改動應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。5?.將場地轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶交換場地?的，應(yīng)先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?營業(yè)執(zhí)照。?6.應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料。7.?建筑物外立?面及建筑物?內(nèi)部非乙方?承租場地范?圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?以任何形式?在上述范圍?內(nèi)進(jìn)行廣告?宣傳。8?.租賃期間?，乙方不得?改變租賃物?的用途。?第九條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1.?未按照約定?的用途使用?場地，經(jīng)甲?方第2次書?面通知未改?正的。2?.進(jìn)行其他?違法活動累?計達(dá)2次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?3.將場?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場?地的。4?.逾期__?__日未支?付租金或水?電、管理等?費用的。?5.違反保?證金合同的?有關(guān)約定的?。6.未?經(jīng)甲方同意?連續(xù)___?_日未開展?經(jīng)營活動的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，并按照_?___元的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?。因甲方自?身原因提前?解除合同的?，除按約定?支付違約金?外，還應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金，并退還?保證金及利?息。第十?條其他違約?責(zé)任1.?甲方未按約?定提供場地?或用水、用?電等設(shè)施或?條件致使乙?方不能正常?使用的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行合?同或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2.甲方?未按約定投?保致使乙方?相應(yīng)的損失?無法得到賠?償?shù)?，甲?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?.乙方未按?照約定支付?租金或水電?等費用的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金或費用?3%的違約?金。第十?一條免責(zé)條?款因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使場地不?適于使用或?租用時，甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。?如果場地?zé)o?法復(fù)原的，?本合同自動?解除，應(yīng)退?還乙方保證?金及利息，?雙方互不