第23頁(yè)共23頁(yè)農(nóng)村土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)互換合同電?子版湖南省農(nóng)?村土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議?（本協(xié)議適用?于農(nóng)戶委托村組?集體組織、合作?社或其它中介服?務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?時(shí)使用）甲方?（委托方）：?住所：____?_????????聯(lián)系電話?：_____?乙方（受托方）?：住所：__?___????????聯(lián)系?電話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法》、?《農(nóng)村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》、《湖南?省實(shí)施<中華人?民共和國(guó)農(nóng)村土?地承包法>辦法?》等法律、法規(guī)?和國(guó)家有關(guān)政策?的規(guī)定，甲方愿?將以下土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方?進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙?方協(xié)商一致，特?訂立此協(xié)議。?一、委托事項(xiàng)?1、委托流轉(zhuǎn)土?地基本情況表?序號(hào)地塊名稱?地類面積?四至界限原土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?或承包合同編號(hào)?東南西?北123?4合計(jì)（大?寫）畝（小寫）?畝2、委托流?轉(zhuǎn)方式。甲方?委托乙方將以上?土地共計(jì)畝以（?轉(zhuǎn)包、出租、互?換、股份合作）?方式流轉(zhuǎn)他人。?3、委托流轉(zhuǎn)?期限。土地委?托流轉(zhuǎn)期限為_?___年，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止（最長(zhǎng)?不得超過土地承?包期剩余期限）?。4、委托流?轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方?式。（1）甲?方授權(quán)乙方以每?年不低于（現(xiàn)金?、實(shí)物或?qū)嵨镎?價(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?流轉(zhuǎn)。（2）?考慮物價(jià)等因素?的約定：___?_______?_______?_______?。（3）支付?結(jié)算方式：__?_______?_______?_______?_______?__。5、委?托費(fèi)用與支付方?式委托費(fèi)用與?支付方式約定：?_____。?二、其他委托事?項(xiàng)1、甲方承?包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地?投入的委托處理?：2、在委托?流轉(zhuǎn)期間因投入?而提高土地生產(chǎn)?能力的處理：?3、協(xié)議到期土?地恢復(fù)原狀等事?項(xiàng)的處理：三?、委托權(quán)限乙?方按照下列第種?方式授權(quán)范圍內(nèi)?行使相關(guān)權(quán)利：?1、乙方與土?地受讓方協(xié)商流?轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合?同由甲方與受讓?方簽訂。2、?乙方與土地受讓?方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜?并代為簽訂土地?委托流轉(zhuǎn)合同，?監(jiān)督土地受讓方?履行流轉(zhuǎn)合同約?定。3、其它?權(quán)限：____?_______?_______?_______?_______?______。?四、違約責(zé)任?1、因變更或?解除協(xié)議而使相?關(guān)當(dāng)事人遭受損?失的，除依法可?免除責(zé)任外，應(yīng)?由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠?償。2、如一?方當(dāng)事人違反協(xié)?議約定，應(yīng)向守?約一方支付違約?金元。如果違?約金尚不足以彌?補(bǔ)守約方及相關(guān)?當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)?損失的，違約方?應(yīng)在違約金之外?增加支付賠償金?。賠償金的數(shù)額?依具體損失情況?，由有關(guān)當(dāng)事人?協(xié)商。五、其?他約定1、乙?方按本協(xié)議授權(quán)?范圍行使相關(guān)權(quán)?利。2、乙方?在本委托協(xié)議權(quán)?限范圍內(nèi)處理委?托事項(xiàng)所產(chǎn)生的?權(quán)利義務(wù)由甲方?承擔(dān)。乙方超越?委托權(quán)限所產(chǎn)生?的權(quán)利義務(wù)，除?甲方追認(rèn)的以外?，由乙方自行承?擔(dān)，且乙方應(yīng)當(dāng)?賠償由此給甲方?造成的損失。?3、其它需要說?明的事項(xiàng)：__?_______?_______?_______?_____。?4、本協(xié)議在履?行過程中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成，?可以請(qǐng)求村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）人民政府?（辦事處）調(diào)解?，不愿調(diào)解或調(diào)?解不成的，可以?向農(nóng)村土地承包?糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)仲裁，也可以?向人民法院起訴?。5、本協(xié)議?自雙方簽字后生?效。經(jīng)協(xié)商，決?定（是或否）鑒?證。未盡事宜，?由雙方共同協(xié)商?補(bǔ)充，并報(bào)村和?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）?備案，有關(guān)補(bǔ)充?條款與本合同具?有同等法律效力?。6、本協(xié)議?一式份，雙方各?執(zhí)一份，發(fā)包方?和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道?）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理?部門各備案一份?（如有鑒證，相?應(yīng)增加一份）。?甲方（簽字）?：乙方（代理人?簽字、蓋章）：?身身份證號(hào)：?_____???????身份證號(hào)：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日鑒證單?位：_____?（簽章）???鑒證?人：_____?（簽章）__?__年____?月____日?農(nóng)村土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)互換合同電?子版（二）合?同編號(hào)：甲方?（轉(zhuǎn)包方或出租?方）：法定代表?人身份證號(hào)：住?所：_____?????????聯(lián)系方式：?_____乙方?（接包方或承租?方）：法定代表?人身份證號(hào)（或?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：?住所：____?_????????聯(lián)系方式?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村土地?承包法》、《中?華人民共和國(guó)合?同法》、《中華?人民共和國(guó)農(nóng)村?土地承包經(jīng)營(yíng)糾?紛調(diào)解仲裁法》?、《四川省<中?華人民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包法>?實(shí)施辦法》、《?農(nóng)村土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦?法》等法律、法?規(guī)、規(guī)章和有關(guān)?政策的規(guī)定，在?原承包關(guān)系不變?的前提下，甲乙?雙方本著平等、?自愿、有償?shù)脑?則，經(jīng)協(xié)商一致?，就土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租?事宜，訂立本合?同。一、轉(zhuǎn)包?/出租土地基本?情況及用途甲?方自愿將位于鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）或街道村?或社區(qū)村民小組?或居民小組的畝?承包地（詳見附?表）的承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)包/出租?期限土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出?租期限不得超過?二輪土地承包期?限剩余年限。轉(zhuǎn)?包/出租期限為?____年，自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?三、轉(zhuǎn)包/出租?價(jià)格與支付方式?（一）轉(zhuǎn)包/?出租按下列第種?形式計(jì)價(jià)：1?.實(shí)物。乙方每?畝每年支付甲方?公斤（大寫：_?____）轉(zhuǎn)包?/出租給乙方，?轉(zhuǎn)包/出租土地?為農(nóng)業(yè)用途，主?營(yíng)項(xiàng)目是___?__（稻谷、玉?米、小麥等），?共計(jì)每年支付公?斤（大寫：__?___）（稻谷?、玉米、小麥等?），按該品種當(dāng)?年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜?時(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金?。2.現(xiàn)金。?乙方每畝每年支?付甲方人民幣_(tái)?___元（大寫?：_____）?，共計(jì)每年支付?人民幣_(tái)___?元（大寫：__?___）。3?.其它。___?_______?_______?_______?_______?_______?______。?（二）轉(zhuǎn)包費(fèi)?/租金按下列第?種方式支付：?1.逐年支付。?于每____年?____月__?__日前支付（?當(dāng)年度/下年度?）轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金?，且每年遞增%?（約定不遞增的?填寫零），或每?隔年增加元。?2.其它方式。?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?四、甲方的權(quán)利?和義務(wù)1.有?權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)?收益，有權(quán)按照?合同約定的期限?到期收回流轉(zhuǎn)的?土地。2.有?權(quán)監(jiān)督乙方合理?利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)?土地，有權(quán)制止?乙方損壞流轉(zhuǎn)土?地和其他農(nóng)業(yè)資?源的行為，并有?權(quán)要求乙方賠償?由此造成的損失?。3.乙方不?按合同約定使用?土地，改變土地?用途、違反城鄉(xiāng)?環(huán)境規(guī)劃、破壞?水利等基礎(chǔ)設(shè)施?或給土地造成永?久性損害的，甲?方有權(quán)終止合同?。4.流轉(zhuǎn)土?地被依法征收、?占用時(shí)，除按投?資權(quán)屬明確為乙?方或第三方的青?苗補(bǔ)償和地上附?著物補(bǔ)償外的其?他補(bǔ)償由甲方享?受。5.甲方?于____年_?___月___?_日之前將土地?交付乙方。6?.不得干涉乙方?依法進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和?生產(chǎn)條件的改善?。7.法律、?法規(guī)、規(guī)章和政?策規(guī)定的其他權(quán)?利和義務(wù)。五?、乙方的權(quán)利和?義務(wù)1.依法?享有該流轉(zhuǎn)土地?的使用權(quán)、收益?權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)?品處置權(quán)。2?.符合有關(guān)法律?、法規(guī)、規(guī)章和?政策的規(guī)定，并?報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批?準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)?的土地上修建直?接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?和管理的非永久?性生產(chǎn)設(shè)施。?3.依法享受國(guó)?家和當(dāng)?shù)卣?供的規(guī)模性產(chǎn)業(yè)?發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶?持、補(bǔ)助。4?.流轉(zhuǎn)的土地被?依法征收、占用?、收回時(shí)，有權(quán)?獲得接包/承租?土地后的青苗補(bǔ)?償、投資權(quán)屬明?確歸己的地上附?著物補(bǔ)償及相關(guān)?損失補(bǔ)償。5?.依法保護(hù)和合?理利用流轉(zhuǎn)的土?地。不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用途，?不得隨意棄耕拋?荒，不得損壞農(nóng)?田水利設(shè)施，不?得從事違反國(guó)家?法律、法規(guī)、規(guī)?章和政策規(guī)定的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?6.合同期滿?或中途終止合同?，應(yīng)及時(shí)交還接?包/承租的土地?。需繼續(xù)接包/?承租的，在同等?條件下享有優(yōu)先?權(quán)，并于接包/?承租期滿前個(gè)月?與甲方平等協(xié)商?，重新訂立合同?。7.法律、?法規(guī)、規(guī)章和政?策所規(guī)定的其他?權(quán)利和義務(wù)。?六、違約責(zé)任?1.因一方擅自?變更或解除本合?同，無過錯(cuò)方依?法可免除責(zé)任，?有權(quán)要求過錯(cuò)方?按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)?/租金的%承擔(dān)?違約責(zé)任;給對(duì)?方造成損失的，?過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依?法承擔(dān)賠償責(zé)任?。2.乙方逾?期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/?租金，每日按當(dāng)?年應(yīng)支付金額的?‰承擔(dān)違約金;?甲方逾期交付土?地，每日按當(dāng)年?轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的?‰承擔(dān)違約金。?3.甲方干預(yù)?乙方正常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙?方造成的損失由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?4.乙方不按?本合同約定，改?變土地用途、破?壞水利等基礎(chǔ)設(shè)?施的，負(fù)責(zé)修復(fù)?;不能修復(fù)或不?能如期修復(fù)的，?負(fù)責(zé)賠償。5?.乙方接包/承?租甲方的土地從?事違反相關(guān)規(guī)定?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?受到國(guó)家有關(guān)機(jī)?關(guān)的處罰，全部?責(zé)任由乙方承擔(dān)?;由此給甲方造?成的損害由乙方?負(fù)責(zé)賠償。七?、其他1.簽?訂合同時(shí)，對(duì)甲?方留在轉(zhuǎn)包/出?租土地上的樹木?、竹林、地上附?著物等的處理約?定：_____?;合同到期后，?乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?需要而投入新建?的相關(guān)設(shè)施及地?上附著物進(jìn)行補(bǔ)?償?shù)募s定：__?___。2.?合同期滿或中途?終止合同，除渠?系、道路等生產(chǎn)?設(shè)施外,對(duì)改變?了土地使用用途?的設(shè)施，若甲方?接受則乙方不負(fù)?責(zé)修復(fù);甲方不?接受的部分則遵?循本合同第六條?第4款約定。?3.乙方因生產(chǎn)?需要招聘員工，?在同等條件下，?優(yōu)先考慮甲方。?4.乙方對(duì)土?地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，?需征得甲方書面?同意，再流轉(zhuǎn)期?限不得超過本合?同約定的流轉(zhuǎn)期?限。5.本合?同自甲乙雙方簽?字之日起生效。?經(jīng)協(xié)商，決定申?請(qǐng)（是或否）鑒?證。未盡事宜，?雙方協(xié)商一致后?訂立補(bǔ)充協(xié)議，?其補(bǔ)充協(xié)議作為?本合同附件，具?有同等法律效力?。6.其他需?說明的事項(xiàng)：_?_______?_______?_______?_______?___。7.?本合同在履行過?程中發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方可以通過協(xié)?商解決;協(xié)商不?成或協(xié)商后又反?悔的，可以請(qǐng)求?村民（居民）委?員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府或街道?辦事處調(diào)解;不?愿協(xié)商、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)解不成?的，以及達(dá)成調(diào)?解協(xié)議后又反悔?的，可以向__?__縣（市、區(qū)?）農(nóng)村土地承包?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也可以直?接向縣（市、區(qū)?）人民法院起訴?。8.本合同?一式份，甲乙雙?方或鑒證機(jī)構(gòu)各?執(zhí)一份，發(fā)包方?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民?政府或街道辦事?處土地承包管理?機(jī)構(gòu)各備案一份?。甲方（簽字?）：乙方（簽字?、蓋章）：_?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互?換合同電子版（?三）甲方：?乙方：甲乙雙?方根據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》等有?關(guān)法律、法規(guī)和?國(guó)家政策的規(guī)定?，本著平等協(xié)商?、自愿、有償?shù)?原則，就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（?出租）事宜協(xié)商?一致，訂立本合?同。一、轉(zhuǎn)包?（出租）面積?甲方將其承包經(jīng)?營(yíng)的____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）____?村_____組?____畝土地?（地名、面積、?等級(jí)、四至、土?地用途附后）轉(zhuǎn)?包（出租）給乙?方從事（主營(yíng)項(xiàng)?目）_____?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)包（出租）?期限轉(zhuǎn)包（出?租）期限為__?__年，即自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。三?、轉(zhuǎn)包（出租）?價(jià)款轉(zhuǎn)包（出?租）土地的轉(zhuǎn)包?金（租金）為每?年____元人?民幣（其中包括?、不包括依法向?國(guó)家和集體繳納?的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）?。四、支付方?式和時(shí)間乙方?可以采取下列第?_____種方?式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)?包金（租金）。?1.現(xiàn)金（一?次或分次）支付?轉(zhuǎn)包金（租金）?的方式，支付時(shí)?間為_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。2.實(shí)物?（一次或分次）?支付轉(zhuǎn)包金（租?金）的方式，實(shí)?物為：____?_，支付時(shí)間為?_____。?五、交付時(shí)間和?方式甲方應(yīng)于?____年__?__月____?日前將轉(zhuǎn)包（出?租）土地___?__或一次性全?部交付乙方。?六、權(quán)利和義務(wù)?的特別約定1?.甲方與發(fā)包方?的承包合同仍然?有效。甲方作為?承包方應(yīng)履行的?義務(wù)仍應(yīng)由甲方?承擔(dān)。但如因乙?方不向甲方履行?轉(zhuǎn)包（出租）合?同義務(wù)而造成甲?方不能履約時(shí)，?乙方應(yīng)與甲方一?起承擔(dān)連帶違約?責(zé)任。2.甲?方有權(quán)監(jiān)督乙方?經(jīng)營(yíng)土地的情況?，并要求乙方按?約履行合同義務(wù)?。3.甲方有?權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租?）期滿后收回土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4.轉(zhuǎn)包（出?租）期限內(nèi)遇自?然災(zāi)害，上級(jí)給?予甲方核減或免?除相關(guān)土地上的?稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)?的救災(zāi)款，甲方?應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方。如需甲方?辦理手續(xù)的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦?理。雙方另有約?定的除外。5?.乙方有權(quán)要求?甲方按合同的約?定交付轉(zhuǎn)包（出?租）土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)并要求甲方?全面履行合同義?務(wù)。6.乙方?獲得土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，依法享?有該土地的使用?權(quán)、收益權(quán)、自?主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和產(chǎn)品處置權(quán)。?7.乙方不得?改變轉(zhuǎn)包（租用?）土地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用于非?農(nóng)建設(shè)。8.?乙方依法保護(hù)和?合理利用土地，?增加投入以保持?土地肥力，不得?從事掠奪性經(jīng)營(yíng)?，不得給土地造?成永久性損害。?七、合同的變?更或解除在本?合同有效期內(nèi)，?遇下列情況之一?者，可以變更或?解除合同：1?.國(guó)家、集體建?設(shè)需要依法征用?、使用轉(zhuǎn)包（出?租）土地的，應(yīng)?服從國(guó)家或集體?需要。2.乙?方在轉(zhuǎn)包（出租?）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包?（出租）合同約?定其享有的部分?或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給第三者，需經(jīng)?甲方和發(fā)包方同?意，并簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議。3?.甲乙雙方中任?何一方要求變更?或解除合同，須?提前____個(gè)?月通知另一方，?并征得另一方的?同意。4.乙?方在轉(zhuǎn)包（出租?）期間，若遇不?可抗拒的自然災(zāi)?害造成土地被毀?而無法復(fù)耕的可?解除或變更合同?。八、違約責(zé)?任1.任何一?方當(dāng)事人違約，?應(yīng)向守約方支付?違約金。違約金?的數(shù)額為___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。2.?因一方違約造成?對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損?失的，違約方應(yīng)?賠償對(duì)方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失。具體?賠償數(shù)額依具體?損失情況由雙方?協(xié)商或由農(nóng)村土?地承包仲裁機(jī)構(gòu)?裁定或法院判決?。九、爭(zhēng)議條?款因本合同的?訂立、生效、履?行、變更或解除?等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的按下列第__?___種方式解?決：1.提請(qǐng)?村民委員會(huì)、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民政府?、農(nóng)村土地承包?管理機(jī)關(guān)調(diào)解;?2.提請(qǐng)__?___仲裁委員?會(huì)仲裁;3.?向有管轄權(quán)的人?民法院提起訴訟?。十、生效條?件甲乙雙方約?定，本合同須經(jīng)?雙方簽字并經(jīng)_?___鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管?理機(jī)構(gòu)備案（或?鑒證）后生效。?十一、其他條?款1.本合同?中未盡事宜，可?經(jīng)甲乙雙方共同?協(xié)商一致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?有同等效力。?2.本合同一式?四份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，發(fā)?包方和鑒證、備?案單位各執(zhí)一份?。甲方代表人：?_____身?份證號(hào)：___?__地址：_?____簽約?日期：____?_乙方代表人?：_____?身份證號(hào)：__?___地址：?_____簽?約日期：___?__鑒證單位?：（簽章）__?___鑒證人?：_____????????簽證日?期：_____?農(nóng)村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同?電子版（四）?甲方（單位或個(gè)?人名稱）：__?___乙方（?單位或個(gè)人名稱?）：_____?因_____?需要，甲、乙雙?方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)?村土地承包合同?和《農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》?所取得的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換?及相關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議：一?、互換土地1?.甲方調(diào)換給乙?方的地塊面積為?____畝，坐?落于_____?（地名、面積、?等級(jí)、四至、土?地用途附后）。?2.乙方調(diào)換?給甲方的地塊面?積為____畝?，坐落于___?__（地名、面?積、等級(jí)、四至?、土地用途附后?）。二、互換?土地期限甲乙?雙方互換地塊的?經(jīng)營(yíng)期限為__?__年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?互換雙方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換?不改變土地的用?途及承包義務(wù)。?土地互換后，互?換雙方均取得對(duì)?方的互換地塊的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪?失自己原有的地?塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。甲乙雙方仍然?要按照發(fā)包時(shí)確?定的該土地的用?途使用土地、履?行該地塊原來負(fù)?擔(dān)的義務(wù)，雙方?享有互換前原承?包合同規(guī)定的權(quán)?利。如在互換過?程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償事項(xiàng)的，可在?本合同中明確約?定。土地互換?后，甲乙雙方應(yīng)?變更土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)證書登記，?并與發(fā)包方簽訂?新的土地承包經(jīng)?營(yíng)合同。四、?交付方式和時(shí)間?互換土地的交?付方式為___?__或?qū)嵉匾淮?性全部交付。?交付的時(shí)間為_?___年___?_月____日?。五、違約責(zé)?任1.甲乙雙?方在合同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履行合同?義務(wù)。如一方當(dāng)?事人違約，應(yīng)向?守約一方支付違?約金。違約金的?數(shù)額為____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。2.如?果違約金尚不足?以彌補(bǔ)守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，違約?方應(yīng)在違約金之?外增加支付賠償?金。賠償金的數(shù)?額依具體損失情?況，由甲、乙雙?方協(xié)商，或由農(nóng)?村土地承包糾紛?仲裁機(jī)構(gòu)裁定，?也可由人民法院?判決。六、爭(zhēng)?議條款因本合?同的訂立、生效?、履行、變更或?解除等發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的按下列第?_____種方?式解決：1.?提請(qǐng)村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2.提請(qǐng)?_____仲裁?委員會(huì)仲裁;?3.向有管轄權(quán)?的人民法院提起?訴訟。七、生?效條款甲乙雙?方約定，本合同?須經(jīng)雙方簽字并?經(jīng)____鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案?（或鑒證）后生?效。八、其他?條款1.本合?同中未盡事宜，?可經(jīng)甲乙雙方共?同協(xié)商一致后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?具有同等效力。?2.本合同一?式四份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?發(fā)包方和鑒證、?備案單位各執(zhí)一?份。甲方（蓋?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___住址：?______?___年___?_月____日?乙方（蓋章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_住址：__?______?_年____月?____日簽?訂地點(diǎn)：___?__鑒證單位?（簽章）：__?______?_年____月?____日農(nóng)?村土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)互換合同電子?版（五）合同?編號(hào)：甲方（?代表）：住所?：_____?????聯(lián)系電話：_?____乙方（?代表）：住所?：_____?????????聯(lián)系電話：_?____根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承包法?》、《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》、《?湖南省實(shí)施<中?華人民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包法>?辦法》等有關(guān)法?律、法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策的規(guī)定?，甲乙雙方本著?平等、自愿、有?償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，就?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?互換及相關(guān)事宜?，訂立本合同。?一、互換土地?基本情況及用途?甲方將其承包?的位于等地共畝?，互換給乙方從?事（主營(yíng)項(xiàng)目）?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)?的土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)為甲方通過以?下方式取得：?1、以家庭承包?方式取得的耕地?;2、通過招?標(biāo)、拍賣、公開?協(xié)商等方式承包?的荒山、荒溝、?荒丘、荒灘等其?他農(nóng)村土地，并?已經(jīng)依法登記取?得土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)證;3、土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?號(hào)為。二、互?換期限、交付方?式和時(shí)間甲乙?雙方互換土地期?限為____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?（最長(zhǎng)不得超過?土地承包期剩余?期限）?；Q土?地的交付方式為?或?qū)嵉匾淮涡匀?部交付。交付時(shí)?間為____年?____月__?__日。三、?互換雙方的權(quán)利?和義務(wù)1、甲?乙雙方互換土地?后，互換雙方均?取得對(duì)方互換地?塊的土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，喪失自己?原有地塊的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、?甲、乙雙方土地?互換后，對(duì)互換?土地原享有的承?包權(quán)利和承擔(dān)的?義務(wù)也相應(yīng)互換?。3、土地互?換后，甲乙雙方?應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案?，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）人民政?府（辦事處）土?地承包管理部門?申請(qǐng)辦理農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?變更登記手續(xù)。?4、經(jīng)甲乙雙?方依法登記獲得?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?證后，可以依法?采取轉(zhuǎn)包、出租?、互換、轉(zhuǎn)讓或?者其他符合法律?、法規(guī)和國(guó)家政?策規(guī)定的方式再?流轉(zhuǎn)。5、甲?乙雙方在互換后?的地塊上具有使?用權(quán)、收益權(quán)、?自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?和產(chǎn)品處臵權(quán)。?6、甲乙雙方?應(yīng)依法保護(hù)和合?理利用土地，應(yīng)?增加投入以保持?土地肥力，不得?使其荒蕪，不得?從事掠奪性經(jīng)營(yíng)?，不得擅自改變?土地用途，不得?給土地造成永久?性損害。7、?因互換地塊存在?面積、地力、作?物等差異，雙方?可協(xié)商約定適當(dāng)?的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下?：______?_______?_______?_______?_______?___。四、?違約責(zé)任1、?甲乙雙方在合同?生效后應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)。因?變更或解除合同?使一方遭受損失?的，除依法可免?除責(zé)任外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?。如一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向守約?一方支付違約金?元。2、如果?違約金尚不足以?彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)?損失，違約方應(yīng)?在違約金之外增?加支付賠償金。?賠償金的數(shù)額依?具體損失情況，?由甲乙雙方協(xié)商?。五、其他約?定1、如在互?換過程中發(fā)生經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，?可在本合同中明?確約定。2、?本合同在履行過?程中發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成，可以?請(qǐng)求村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道?）人民政府（辦?事處）調(diào)解，不?愿調(diào)解或調(diào)解不?成的，雙方當(dāng)事?人一致同意選擇?以下第方式解決?糾紛：（1）?提交土地所在地?農(nóng)村土地承包仲?裁委員會(huì)進(jìn)行仲?裁;（2）直?接向有管轄權(quán)的?人民法院提起訴?訟。3、本合?同自簽訂之日起?生效。經(jīng)協(xié)商，?決定（是或否）?鑒證。未盡事宜?，由雙方共同協(xié)?商補(bǔ)充，并報(bào)村?和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道?）備案，有關(guān)補(bǔ)?充條款與本合同?具有同等法律效?力。4、其他?需要說明的事項(xiàng)?：_____。?5、本合同一?式份，雙方各執(zhí)?一份，發(fā)包方和?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）?農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部?門各備案一份（?如有鑒證，相應(yīng)?增加一份）。?甲方（