常用店面轉(zhuǎn)讓合同一、合同概述店面轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)某一商戶決定轉(zhuǎn)讓其已經(jīng)經(jīng)營的店面時(shí)，與購買者簽署的法律協(xié)議。此協(xié)議規(guī)范雙方權(quán)益和義務(wù)，維護(hù)合法商業(yè)運(yùn)營，確保雙方的合法權(quán)益。一般來說，合同條款包括基本信息、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)、價(jià)款、支付方式、過戶手續(xù)、承諾及違約責(zé)任等。二、合同內(nèi)容店面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.基本信息合同雙方應(yīng)該在合同中明確雙方的姓名、身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼，并在合同中注明購買的店面地址和名稱。2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)在合同中，賣方應(yīng)說明轉(zhuǎn)讓的全部權(quán)利和限制。例如，商標(biāo)、名稱、發(fā)票、證書以及其他相關(guān)的經(jīng)營資料等。同時(shí)，買方也應(yīng)知道在轉(zhuǎn)讓之前是否有任何限制。3.價(jià)款在合同中明確要求的店面轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并對買方支付壓金等款項(xiàng)做出規(guī)定，雙方應(yīng)共同確認(rèn)應(yīng)支付的款項(xiàng)，以及付款的方式。4.支付方式在合同中，應(yīng)該詳細(xì)規(guī)定支付期限、付款方式、還款方式、還款周期等款項(xiàng)事宜。5.過戶手續(xù)涉及店面轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)應(yīng)詳細(xì)說明，例如當(dāng)?shù)毓ど叹?、稅?wù)局、企業(yè)注冊機(jī)關(guān)等部門的相關(guān)批準(zhǔn)文件、證照和公示事項(xiàng)的整理和準(zhǔn)備等。這些步驟將被包括在店面轉(zhuǎn)讓合同的過戶條款中，以確保雙方知曉合同的全部內(nèi)容并按規(guī)定執(zhí)行。6.承諾及違約責(zé)任為保證合同履行的有效性，并防止不當(dāng)承諾和違約行為的發(fā)生，賣方和買方都需要在合同中做出相關(guān)承諾，如合同條款的正式簽署，以及賣方對店面現(xiàn)狀、抵押情況和未公示的任何爭議都不存在的承諾。如果出現(xiàn)意外情況，雙方應(yīng)該負(fù)有一定的違約責(zé)任。7.其他相關(guān)條款除上述條款之外，合同中還應(yīng)包括一些其他的權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)具體情況而定。例如，合同中規(guī)定購買方或賣方在簽署合同后的準(zhǔn)備事項(xiàng)，以及雙方在后續(xù)事宜中應(yīng)明確的條款等。三、注意事項(xiàng)1.全方位了解店面情況在合同的簽署之前，購買方應(yīng)全方位了解商家的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況以及所購買的店面所有權(quán)，以充分了解風(fēng)險(xiǎn)。2.合同條款仔細(xì)閱讀在簽訂任何合同之前，雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款。如有任何疑問，應(yīng)及時(shí)咨詢法律專家或相關(guān)人員。3.勿被誘惑被欲望激發(fā)和優(yōu)惠條件引誘的買家很容易忽略最基本的條款和規(guī)定。在簽署合同之前要充分考慮，謹(jǐn)慎思考。4.定期審視合同在簽署合同后，雙方都應(yīng)定期審視合同，并及時(shí)修訂合同內(nèi)容。特別是對于經(jīng)營環(huán)境改變等情況，雙方都應(yīng)有所準(zhǔn)備。四、結(jié)論通過認(rèn)真了解合同內(nèi)容，掌握合同的基本條款，遵守合同的目的和規(guī)定，可以讓每一次的店面轉(zhuǎn)讓變得更加順利。在簽訂這類