標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書(shū)一、甲方（出租方）說(shuō)明：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：二、乙方（承租方）說(shuō)明：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：三、合同期限本合同自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共計(jì)_____年，如需續(xù)租，應(yīng)在到期前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方并與甲方再次簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。四、租金與支付方式1.租金總額為_(kāi)_______________元/年（大寫(xiě)：_______________________元整），按照以下方式支付：（1）一次性支付租金；

（2）分期支付租金，每季度支付一次，每次支付金額為_(kāi)_______________元/次（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.租金支付方式采?。海?）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）支付寶轉(zhuǎn)賬；

（3）微信轉(zhuǎn)賬。3.租金應(yīng)于每季度（按季付）或全額（一次性付）到期時(shí)，通過(guò)以上方式支付給甲方。如未按期支付，應(yīng)按照未支付金額的1%每日計(jì)算滯納金，直至全部清算為止。五、房屋保修及使用及維護(hù)責(zé)任1.甲方保證轉(zhuǎn)租房屋符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不存在影響房屋使用或其他損害乙方權(quán)益的情況。2.乙方承諾按照房屋的規(guī)定使用，不得擅自改變和拆改房間內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如需更改，必須先得到甲方書(shū)面同意。如乙方違反此條款，導(dǎo)致?lián)p失等問(wèn)題的由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方在使用期間，應(yīng)按照使用說(shuō)明書(shū)使用房屋及附屬設(shè)施，保持良好狀態(tài)及清潔衛(wèi)生，確保相關(guān)設(shè)施得以正常使用。4.在租賃期間內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害等不可抗力原因所造成損害，由甲方維修，但如果是乙方人為造成的，則由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)維修費(fèi)用。六、其他1.雙方同意在履行本合同時(shí)，遵守國(guó)家法律和出租房屋的相關(guān)規(guī)定；2.本合同簽訂后一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，按照甲方所在地人民法院管轄，或按照中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）仲裁解決。仲裁程序采取根據(jù)有效仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、附件清單1.房屋租賃合同2.出租房屋資料3.承租方申請(qǐng)表4.承租方授權(quán)委托書(shū)5.合同履行保證書(shū)九、合同解除若因環(huán)?？紤]、公共利益或其他不可抗力原因，政府對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行征收、拆遷，這時(shí)就需要進(jìn)行房屋租賃合同的解除。對(duì)于非政府原因的解