第12頁共12頁城市房屋買?賣合同樣本?甲方：?乙方：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)商?一致，達成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在濟南?市區(qū)路小區(qū)?號樓單元室?房地產(chǎn)出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時出?賣給乙方。?二、雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價?款為人民幣?大寫即人民?幣小寫。?三、乙方在?簽訂本合同?時，支付定?金，即小寫?。四、乙?方支付定金?之日起個月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?，首付款之?外的款項通?過銀行住房?按揭方式交?付。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費由方?承擔。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過戶?到乙方名下?之時，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應(yīng)在?前將該房產(chǎn)?交付乙方屆?時該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用無欠賬，?如電話費、?水電費、物?業(yè)管理費、?取暖費、入?網(wǎng)費、有線?電視費等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應(yīng)向?對方支付元?的違約金一?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，?每逾期一日?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十元?罰金，逾期?____日?視為毀約如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動的物件?，并將抽風?機一臺，空?調(diào)兩臺，熱?水器，浴霸?，飲水機，?音響兩臺，?涼衣架，房?內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，等讓與?乙方。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?十二、附加?條款：甲?方：___?__????????????身份證號：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?乙方：__?___????????????身份證號?：____?_住址：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日?城市房屋?買賣合同樣?本（二）?甲方：__?___乙?方：___?__此房?屋是未經(jīng)上?市的房改房?，甲、乙雙?方就房屋買?賣事項經(jīng)過?多次協(xié)商，?并經(jīng)甲乙雙?方共有人同?意訂立如下?協(xié)議，以資?共同遵守。?一、甲乙?雙方將__?__號樓_?___單元?_____?房屋價款人?民幣___?_萬元（大?寫：___?__），售?賣給乙方。?二、房屋?價款乙方分?一次性支付?給甲方。在?雙方協(xié)議簽?署之日，付?款____?萬元（大寫?：____?_），（甲?方負責把房?屋鑰匙等交?乙方《房產(chǎn)?證在公司未?辦理好，待?公司統(tǒng)一辦?理完畢后即?交與乙方》?，三、甲?方待公司房?產(chǎn)證辦理完?畢后應(yīng)在乙?方辦理房屋?過戶手續(xù)時?提供無償、?及時的協(xié)助?，其辦理過?程中遇到的?任何問題共?同解決，辦?理房屋過戶?費用由乙方?交納。甲方?不得以任何?理由推脫延?遲協(xié)助乙方?辦理過戶手?續(xù)。四、?甲方保證其?出賣給乙方?的房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無?其他項設(shè)定?權(quán)力或其他?糾紛。乙方?買受付款后?，如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛，甲方應(yīng)?全額退還乙?方房款并按?同期銀行利?率支付總房?款的利息。?利息計算時?間以協(xié)議簽?署日期為準?。五、不?管此房屋以?后發(fā)生什么?變遷，全部?由乙方負責?處理，甲方?應(yīng)及時并無?償?shù)奶峁┮?些證明協(xié)助?辦理。六?、本合同的?附件與合同?有同等效力?。七、本?合同一式2?份，甲乙方?各執(zhí)1份。?任何私自修?改部分視為?無效，自雙?方或委托人?簽字、蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜由雙?方友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的依照?法律或政策?的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。甲?方：___?__乙方?：____?_時間：?_____?城市房屋?買賣合同樣?本（三）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_丙方：_?____?鑒于甲方通?過丙方居間?向乙方出售?坐落于之房?屋，三方分?別或共同簽?署了相關(guān)法?律文件（文?件名稱及編?號：___?__），現(xiàn)?經(jīng)甲乙丙三?方友好協(xié)商?，達成如下?協(xié)議：__?___1?.本協(xié)議一?經(jīng)生效，甲?乙丙三方此?前分別或共?同簽署的所?有關(guān)于上述?房屋買賣、?代理及相關(guān)?協(xié)議（無論?口頭、書面?或其它形式?）均告解除?。除本解約?協(xié)議書所確?定之責任外?，甲乙丙三?方互不承擔?其它任何責?任。2.?本協(xié)議生效?之日起個工?作日內(nèi)，甲?方應(yīng)履行下?列義務(wù)：_?____?3.本協(xié)議?生效之日起?個工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)履?行下列義務(wù)?：____?_4.本?協(xié)議生效之?日起個工作?日內(nèi)，丙方?應(yīng)履行下列?義務(wù)：__?___5?.因履行本?解約協(xié)議所?引起的或與?此相關(guān)的任?何爭議，三?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，對?于房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議。協(xié)商?不成的，可?向丙方所在?地人民法院?訴訟解決。?甲方（蓋?章）___?__法定?代表人（簽?章）___?__乙方?（簽章）_?____?____年?____月?____日?城市房屋?買賣合同樣?本（四）?賣方：甲方?【身份證號?：】立合?同人以下簡?稱買方：?乙方【身份?證號：】?經(jīng)充分協(xié)商?，甲乙雙方?現(xiàn)就房屋買?賣事宜訂條?約如下：?一、甲方自?愿將下列房?屋賣給乙方?所有，并已?收取乙方購?房定金人民?幣（大寫）?2、該房?屋的所有權(quán)?證號為：_?____;?國有土地使?用權(quán)證號為?：____?_。3、?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式“√?”：出讓（?√）本合同?一經(jīng)簽訂，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣【￥】元?，乙方在房?款支付具體?約定為：?1、于前，?乙方支付甲?方房款;?2、于前，?乙方支付甲?方房款;?3、于前，?乙方支付甲?方房款三、?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?房屋及附屬?物正式交付?給乙方使用?。甲方在房?屋正式交付?乙方時，應(yīng)?將該房屋騰?空，清結(jié)該?房屋已發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?、有線電視?、物業(yè)管理?等各項費用?，并將付訖?憑證及該房?屋的鑰匙交?于乙方驗收?。四、甲?方應(yīng)就該房?屋的所處環(huán)?境、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等現(xiàn)?狀、情況如?實告知乙方?和丙方，并?無任何隱瞞?。乙方對該?房屋的所處?環(huán)境、用途?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情況?均已知悉，?并無任何異?議。五、?甲方將戶口?于六、甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，如有?產(chǎn)權(quán)共有人?的已征得產(chǎn)?權(quán)共有人書?面同意。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負責清?理，并承擔?民事訴訟責?任，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟損失，?甲方負責賠?償。七、?乙方中途違?約，乙方無?權(quán)要求甲方?返還定金。?甲方中途違?約，甲方應(yīng)?在違約之日?起日內(nèi)雙倍?返還定金給?乙方，并賠?償乙方經(jīng)濟?損失元。乙?方不能按期?向甲方違約?一方向?qū)Ψ?給付房地產(chǎn)?價款千分之?的違約金。?八、上述?房地產(chǎn)辦理?過戶手續(xù)所?需繳納的：?契稅由方承?擔，營業(yè)稅?（包括帶征?稅收）由方?承擔，印花?稅由方承擔?，向房產(chǎn)交?易部。九?、本合同經(jīng)?雙方簽章即?生效，須共?同遵守。如?是受產(chǎn)權(quán)人?或共有人委?托，在簽訂?本協(xié)議時，?甲方必須保?證已取得房?屋所有權(quán)人?及共有人的?一致同意，?本合同一經(jīng)?簽署，即對?此買賣行為?負有連帶責?任。甲方如?隱瞞事實，?未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人?或共有人的?同意擅自出?讓該房產(chǎn)，?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行，甲方應(yīng)?承擔本合同?第七條約定?的違約責任?（雙倍返還?定金和賠償?乙方經(jīng)濟損?失）。十?四、本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?十五、甲?乙雙方約定?成交價已包?含附屬裝修?設(shè)施為。?甲方【簽章?】：___?__???????乙方【簽?章】：__?___委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日城市?房屋買賣合?同樣本（五?）賣方：?_____?買方：_?____?買賣雙方根?據(jù)中華人民?共和國法律?和____?_，經(jīng)過友?好協(xié)商，自?愿制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，條款如下?：一、賣?方有房產(chǎn)_?___個單?元座落在_?____第?_____?座____?樓____?單元。合計?面積___?_平方米。?現(xiàn)自原油將?該房產(chǎn)賣給?買方。售價?為____?元整（原樓?價為___?_元整）。?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料后同?意音樂會上?述房產(chǎn)價款?，買賣雙方?一致自愿成?交。三、?雙方在本合?同上簽署時?，買方當即?將房產(chǎn)全部?的價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價款后，?即將上述房?產(chǎn)證書及有?關(guān)資料交給?買方。四?、雙方買賣?成交后，即?攜帶房產(chǎn)權(quán)?證書到__?___房地?產(chǎn)權(quán)登記處?辦理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)，該房產(chǎn)?所有權(quán)即歸?買方所有。?五、賣方?所賣房產(chǎn)如?有抵押、按?揭等手續(xù)不?清時，概由?賣方負責，?與買方無關(guān)?。六、買?方在交付房?產(chǎn)價款后，?而賣方不能?交房時，則?賣方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價款?，并負責賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如不能解決?時，應(yīng)提請?_____?仲裁機構(gòu)仲?裁或___?_人民法院?裁決。八?、本合同在?雙方簽署后?經(jīng)____?_公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫的與?印刷的文字?具有同等效?力。十、?本合同共_?___頁，?為一式三份?，買賣雙方?各執(zhí)一份，?_____?公證處一份?，均具同等?效力。鑒?（公）證意?見：經(jīng)辦人?：鑒（公）?證機關(guān)（章?）甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日?城市房屋買?賣合同樣本?（六）出?賣人（以下?簡稱甲方）?：電話身份?證號：現(xiàn)住?址：買受人?（以下簡稱?乙方）：電?話身份證號?：現(xiàn)住址：?見證方：?電話身?份證號：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國___?_市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿，協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買賣?房屋達成如?下協(xié)議：?第一條乙方?購買甲方位?于私有樓房?住宅一處，?建筑面積為?平方米（位?置、面積都?以“甲方與?簽訂的合同?”為準）。?第二條雙?方商定該房?屋按甲方所?提供的建筑?面積及房屋?的內(nèi)部情況?,轉(zhuǎn)讓價格?定為萬元人?民幣，大寫?人民幣。此?價格內(nèi)包含?房屋本身及?附屬設(shè)施設(shè)?備的價格。?第三條甲?方應(yīng)在簽署?本合同時，?向乙方提供?以下證件原?件及復(fù)印件?：1、身?份證、戶口?薄、結(jié)婚證?；2、購?房合同、購?房發(fā)票及相?關(guān)的繳稅（?費）憑證；?3、房屋?共有人同意?或委托出賣?的證明；?4、辦理房?屋買賣及過?戶手續(xù)應(yīng)出?具的其他文?件。注：如?有特殊情況?發(fā)生，甲方?子女必須無?條件協(xié)助乙?方辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)。?第四條甲?方的承諾保?證：1.?甲方保證自?己所提供的?`原有購房?協(xié)議及自己?的身份證件?真實有效，?不存在任何?虛假成分；?2.甲方?保證自己對?該轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分權(quán)?，保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。3.?甲方保證其?配偶、兒女?和其他享有?繼承權(quán)的人?對該房屋不?主張繼承權(quán)?、共同所有?權(quán)和其他權(quán)?利。4.?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三?方的權(quán)利（?如抵押等）?，否則造成?不良后果由?甲方出面解?決。5.?甲方保證因?國家政策性?拆遷、自然?災(zāi)害等涉及?到的土地與?房屋賠償或?補償歸乙方?所有，與甲?方無關(guān)。?6.若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或其它債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負責清?理，并承擔?相應(yīng)的責任?，與乙方無?關(guān)。7.?由于建設(shè)方?的原因，本?房屋沒有辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，甲方保?證：建房單?位在日后統(tǒng)?一辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證時，?甲方及時辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，在__?__日內(nèi)與?乙方辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，保障乙方?對房屋所有?權(quán)的合法行?使。如因變?更時甲方造?成的費用增?加，所有增?加費用由甲?方承擔。如?能變更正常?，辦理房產(chǎn)?證的費用由?乙方負責。?8.在簽?訂本合同后?，房屋價格?上漲或下跌?均由乙方承?擔，與甲方?無關(guān)。9?.甲方保證?在本協(xié)議中?提供的聯(lián)系?方式及現(xiàn)有?住址變更的?情況下，能?及時的通知?乙方，以方?便乙方在辦?理相關(guān)手續(xù)?時，可以及?時的找到甲?方。第五?條上述房屋?在甲方實際?交付乙方之?日前所發(fā)生?的費用（水?費、電費、?天然氣費等?）由甲方負?責。在第?二次付款后?，甲方必須?將購買房屋?的所有相關(guān)?手續(xù)全部交?給乙方。在?雙方在場的?情況下，甲?乙雙方征對?房屋對以下?項目進行交?接：甲方將?上述房屋全?部鑰匙、水?卡、電卡、?煤氣卡等給?乙方，交房?時已交清的?所有憑證交?付乙方，避?免乙方在過?后生活中發(fā)?生不必要的?麻煩。乙方?現(xiàn)場檢查后?，如無任何?異議，視為?該房屋情況?符合本協(xié)議?書約定，甲?方完成房屋?交付，上述?房屋的占有?、使用、收?益、處置權(quán)?歸乙方行使?。第六條?付款方式；?第一次付?款：在年_?___月日?甲方向乙方?收取房屋定?金元，作?為房款的一?部分。第?七條違約責?任甲方必須?配合乙方提?供過戶時所?需的相關(guān)資?料，如在辦?理過戶手續(xù)?之前出現(xiàn)