第15頁共15頁房屋贈(zèng)與合?同簡(jiǎn)單版?本協(xié)議由以?下雙方當(dāng)事?人在簽訂：?甲方（贈(zèng)?與人）：?住所：身?份證號(hào)：?聯(lián)系方式：?共有人：?住所：?身份證號(hào)：?聯(lián)系方式?：乙方（?受贈(zèng)人）：?住所：?身份證號(hào)：?聯(lián)系方式?：為明確?各方本次贈(zèng)?與房屋行為?的權(quán)利義務(wù)?，甲乙雙方?本著誠實(shí)信?用的原則，?并根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，?制訂本協(xié)議?，以資共同?遵守。第?一條甲方?jīng)Q?定將位于區(qū)?街樓層號(hào)，?建筑面積平?方米，房屋?所有權(quán)證號(hào)?為的房屋（?商用房/住?房）一套，?無償贈(zèng)與給?乙方;乙方?同意接受此?贈(zèng)與。上?述房屋（有?/無）他項(xiàng)?權(quán)利，（是?/否）出租?、抵押、質(zhì)?押。上述?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并贈(zèng)?與。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并贈(zèng)與。?第二條甲方?保證其對(duì)上?述房屋擁有?所有權(quán)。因?甲方贈(zèng)與房?產(chǎn)系共有產(chǎn)?權(quán)，此贈(zèng)與?行為由共有?人確認(rèn)并在?此贈(zèng)與合同?上簽字。?第三條甲方?保證本次贈(zèng)?與并無任何?惡意，而且?已將其所知?的一切包括?瑕疵在內(nèi)的?注意事項(xiàng)告?知乙方（但?甲方不保證?本次贈(zèng)與物?完全無瑕疵?），否則，?甲方對(duì)因此?給乙方造成?的損失承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第四條應(yīng)?甲方的要求?，乙方保證?不將房屋用?于違法（或?雙方約定的?其他事項(xiàng)）?等事項(xiàng)。?第五條乙方?違反第四條?的約定，甲?方有權(quán)撤銷?贈(zèng)與，收回?上述房屋。?第六條在?本協(xié)議生效?后，甲方應(yīng)?在日內(nèi)向乙?方移交上述?房屋;并應(yīng)?在日內(nèi)協(xié)助?乙方到有關(guān)?房產(chǎn)管理部?門辦理有關(guān)?變更登記的?手續(xù)。第?七條乙方無?須向甲方支?付任何費(fèi)用?，但與移交?上述房屋有?關(guān)的費(fèi)用包?括到有關(guān)房?產(chǎn)管理部門?辦理有關(guān)手?續(xù)的費(fèi)用以?及有關(guān)契稅?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)。第八?條贈(zèng)與房屋?尚未交付時(shí)?，甲方經(jīng)濟(jì)?狀況顯著惡?化的，可以?變更或終止?合同。但可?以適當(dāng)賠償?乙方因相信?甲方贈(zèng)與行?為而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?第九條乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以撤?銷贈(zèng)與：?1.乙方不?履行贈(zèng)與合?同約定義務(wù)?的。2.?乙方嚴(yán)重侵?害甲方或者?甲方近親屬?利益的。?第十條因甲?方故意或者?重大過失致?使上述房屋?毀損、滅失?的，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)損害?賠償責(zé)任。?第十一條?上述房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自時(shí)起?由甲方轉(zhuǎn)移?至乙方。?第十二條合?同的變更?甲乙雙方在?合同履行過?程中，如需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)當(dāng)在?平等自愿原?則上，協(xié)商?一致后變更?，變更后需?以書面形式?訂立變更協(xié)?議。協(xié)商不?一致的，甲?乙雙方按原?合同履行義?務(wù)。為實(shí)?施合同變更?行為花費(fèi)的?費(fèi)用由甲乙?各方自行承?擔(dān)，如需辦?理變更手續(xù)?，由主張變?更方承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用，雙?方都主張的?，由甲乙雙?方共同承擔(dān)?。第十三?條不可抗力?1.如果?本合同任何?一方因受不?可抗力事件?影響而未能?履行其在本?合同下的全?部或部分義?務(wù)，該義務(wù)?的履行在不?可抗力事件?妨礙其履行?期間應(yīng)予中?止。2.?聲稱受到不?可抗力事件?影響的一方?應(yīng)盡可能在?最短的時(shí)間?內(nèi)通過書面?形式將不可?抗力事件的?發(fā)生通知另?一方，并在?該不可抗力?事件發(fā)生后?日內(nèi)向另一?方提供關(guān)于?此種不可抗?力事件及其?持續(xù)時(shí)間的?適當(dāng)證據(jù)及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料。?聲稱不可抗?力事件導(dǎo)致?其對(duì)本合同?的履行在客?觀上成為不?可能或不實(shí)?際的一方，?有責(zé)任盡一?切合理的努?力消除或減?輕此等不可?抗力事件的?影響。3?.不可抗力?事件發(fā)生時(shí)?，雙方應(yīng)立?即通過友好?協(xié)商決定如?何執(zhí)行本合?同。不可抗?力事件或其?影響終止或?消除后，雙?方須立即恢?復(fù)履行各自?在本合同項(xiàng)?下的各項(xiàng)義?務(wù)。除非此?等履行已不?可能或者不?必要。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。4.?本合同所稱?“不可抗力?”是指受影?響一方不能?合理控制的?，無法預(yù)料?或即使可預(yù)?料到也不可?避免且無法?克服，并于?本合同簽訂?日之后出現(xiàn)?的，使該方?對(duì)本合同全?部或部分的?履行在客觀?上成為不可?能或不實(shí)際?的任何事件?。此等事件?包括但不限?于自然災(zāi)害?如水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)、?臺(tái)風(fēng)、地震?，以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?（不論曾否?宣戰(zhàn)）動(dòng)亂?、罷工，政?府行為或法?律政策變動(dòng)?等。第十?四條通知?1.每一本?協(xié)議項(xiàng)下所?發(fā)出或作出?的通知、要?求或其他通?訊均應(yīng)以中?文書面形式?進(jìn)行，并送?達(dá)或發(fā)送至?另一方的下?述地址或傳?真號(hào)碼（或?收件人提前?五日以書面?通知另一方?的其他地址?或傳真號(hào)碼?）。2.?任何向另一?方作出的通?知、要求或?其他通訊應(yīng)?于下列情況?下視為已經(jīng)?送達(dá)：（a?）直接送達(dá)?或由信差送?達(dá)，且送達(dá)?一方已獲得?送達(dá)證明;?（b）如果?在一國范圍?內(nèi)進(jìn)行郵寄?，為郵寄之?后的第三日?，以及如果?郵寄至另一?國家，則為?郵寄之后的?第七日;以?及（c）如?果通過傳真?發(fā)出或作出?，則為傳真?發(fā)出后且收?到確認(rèn)發(fā)出?的發(fā)送報(bào)告?之時(shí)。3?.地址和傳?真號(hào)碼：?（1）贈(zèng)與?人：地址?：收件人?：聯(lián)系電?話：傳真?：（2）?受贈(zèng)人：?地址：收?件人：聯(lián)?系電話：?傳真：4?.一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?日內(nèi)，以書?面形式通知?對(duì)方;否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?關(guān)責(zé)任。?第十五條爭(zhēng)?議解決1?.和解合?同當(dāng)事人可?以就爭(zhēng)議自?行和解，自?行和解達(dá)成?協(xié)議的經(jīng)雙?方簽字并蓋?章后作為合?同補(bǔ)充文件?，雙方均應(yīng)?遵照?qǐng)?zhí)行。?2.調(diào)解?合同當(dāng)事?人可以就爭(zhēng)?議請(qǐng)求相關(guān)?行政主管部?門、行業(yè)協(xié)?會(huì)或者其他?第三方進(jìn)行?調(diào)解，調(diào)解?達(dá)成協(xié)議的?，經(jīng)雙方簽?字并蓋章后?作為合同補(bǔ)?充文件，雙?方均應(yīng)遵照?執(zhí)行。3?.仲裁或訴?訟因合同?及合同有關(guān)?事項(xiàng)產(chǎn)生的?爭(zhēng)議，若上?述爭(zhēng)議解決?方法均無法?達(dá)成共識(shí)，?則合同當(dāng)事?人約定以下?第種方式解?決爭(zhēng)議：（?只能選擇一?種）（1?）向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;（2?）向人民法?院起訴。?4.爭(zhēng)議解?決條款效力?合同有關(guān)?爭(zhēng)議解決的?條款獨(dú)立存?在，合同的?變更、解除?、終止、無?效或者被撤?銷均不影響?其效力。?5.法律適?用本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?第十六條?本協(xié)議在雙?方簽字后生?效。第十?七條本協(xié)議?壹式份，雙?方各持份，?具有同等法?律效力。?（以下無正?文，為合同?簽署頁）?甲方（簽章?）：簽訂?時(shí)間：乙?方（簽章）?：簽訂時(shí)?間：共有?人（簽章）?：簽訂時(shí)?間：房屋?贈(zèng)與合同簡(jiǎn)?單版（二）?甲方（贈(zèng)?與人）：證?件號(hào)碼：住?所：___?__????????????聯(lián)系方式：?_____?乙方（受?贈(zèng)人）：證?件號(hào)碼：住?所：___?__????????????聯(lián)系方式：?_____?共有人：?證件號(hào)碼：?住所：__?___????????????聯(lián)系方式?：____?_甲乙雙?方系關(guān)系，?甲方自愿將?共同所有的?不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)?贈(zèng)與乙方。?按照中華?人民共和國?民法典等有?關(guān)法律規(guī)定?，雙方自愿?達(dá)成贈(zèng)與房?產(chǎn)協(xié)議如下?：一、甲?方自愿將其?坐落于，建?筑面積平方?米，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)的房屋一?套贈(zèng)與給乙?方，乙方自?愿接受該房?屋。二、?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已同?意將該房屋?贈(zèng)與給乙方?。同時(shí)，?甲方承諾所?贈(zèng)房屋不存?在權(quán)屬糾紛?，并保證房?屋不受他人?合法追索，?如將來此房?產(chǎn)所涉糾紛?均與乙方無?關(guān)。三、?甲方聲明該?贈(zèng)與的房屋?只歸乙方個(gè)?人所有，不?受乙方婚姻?家庭狀態(tài)影?響。四、?甲方于__?__年__?__月__?__日將贈(zèng)?與的房屋交?付乙方（包?括購房合同?、交款手續(xù)?，房屋產(chǎn)權(quán)?證及鑰匙等?），由方于?____年?____月?____日?到辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?相關(guān)稅費(fèi)由?方承擔(dān)。?五、乙方?受贈(zèng)房屋須?用于合法的?生活和投資?經(jīng)營行為，?并遵守公認(rèn)?的道德規(guī)范?，否則甲方?有依法收回?贈(zèng)與物的權(quán)?利。六、?乙方存在中?華人民共和?國民法典以?下情形或違?反本合同約?定的，甲方?可依法撤銷?該贈(zèng)與。?（一）嚴(yán)重?侵害贈(zèng)與人?或者贈(zèng)與人?的近親屬;?（二）對(duì)贈(zèng)?與人有扶養(yǎng)?義務(wù)而不履?行;（三）?不履行贈(zèng)與?合同約定的?義務(wù)。七?、本協(xié)議未?盡事宜執(zhí)行?《中華人民?共和國民法?典》的相關(guān)?規(guī)定。八?、本協(xié)議在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?種方式解決?：（只能選?擇一種）（?1）提交仲?裁委員會(huì)仲?裁;（2?）依法向人?民法院起訴?。九、本?協(xié)議自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?如有所需?，可以將本?協(xié)議于（時(shí)?間）到公證?處公證。?十、本協(xié)議?壹式肆份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，公?證處留存壹?份，為申請(qǐng)?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)壹?份，各協(xié)議?文本具有同?等效力。?甲方（簽字?）：簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日簽訂地?點(diǎn)：乙方?（簽字）：?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)：?共有人（?簽字）：簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日簽?訂地點(diǎn)：?公證意見：?經(jīng)辦人：公?證機(jī)關(guān)（章?）____?年____?月____?日房屋贈(zèng)?與合同簡(jiǎn)單?版（三）?房屋贈(zèng)與遺?囑立遺囑?人：___?__李__?___，男?，____?年____?月____?日出生，漢?族，現(xiàn)住_?___市_?___路_?___號(hào)_?___室，?身份證號(hào)：?_____?。我今年?78歲，在?立遺囑時(shí)精?神清醒，由?于年事已高?，并患有高?血壓、糖尿?病等疾病，?可能發(fā)生意?外，故立遺?囑，由于我?握筆困難，?由劉應(yīng)良律?師代我起草?本遺囑，由?湖北誠信聯(lián)?合律師事務(wù)?所劉應(yīng)良律?師、陶小平?律師進(jìn)行見?證。遺囑內(nèi)?容如下：_?____?1、將我位?于*市__?__路__?__號(hào)__?__室的房?產(chǎn)一棟（房?產(chǎn)證號(hào)：_?____）?由兒子李_?____繼?承。2、?除上述房產(chǎn)?外，我其余?的財(cái)產(chǎn)按照?國家有關(guān)法?律進(jìn)行處理?。3、我?指定劉應(yīng)良?律師作為我?的遺囑執(zhí)行?人。5、?本遺囑一式?三份，我本?人、遺囑執(zhí)?行人、湖北?誠信聯(lián)合律?師事務(wù)所各?保管一份，?繼承開始時(shí)?由執(zhí)行人負(fù)?責(zé)實(shí)施。?立遺囑人：?_____?李____?_代書人?：____?_劉應(yīng)良律?師證明人?：____?_王___?__在場(chǎng)?人：___?__張時(shí)?間：___?____?__年__?__月__?__日房?屋贈(zèng)與合同?簡(jiǎn)單版（四?）甲方（?贈(zèng)與人）：?_____?乙方（受?贈(zèng)人）：_?____?甲方系，甲?方自愿將共?同所有的不?動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)?與乙方。按?照《民法典?》等有關(guān)法?律規(guī)定，雙?方自愿達(dá)成?贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)?議如下：?一、甲方自?愿將其座落?于____?_，建筑面?積____?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)__?__的房屋?一套贈(zèng)與給?乙方，乙方?自愿接受該?房屋。二?、甲、乙雙?方確認(rèn)，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依法?對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?同意將該房?屋贈(zèng)與給乙?方。同時(shí)，?甲方承諾所?贈(zèng)房屋不存?在權(quán)屬糾紛?，并保證房?屋不受他人?合法追索，?如將來此房?產(chǎn)所涉糾紛?均與乙方無?關(guān)。三、?甲方聲明該?贈(zèng)與的房屋?只歸乙方個(gè)?人所有，不?受乙方婚姻?家庭狀態(tài)影?響。四、?甲方于__?__年__?__月__?__日將贈(zèng)?與的房屋交?付乙方（包?括購房合同?、交款手續(xù)?，房屋產(chǎn)權(quán)?證及鑰匙等?）。五、?乙方受贈(zèng)房?屋須用于合?法的生活和?投資經(jīng)營行?為，并遵守?公認(rèn)的道德?規(guī)范，否則?甲方有依法?收回贈(zèng)與物?的權(quán)利。?六、乙方存?在《中華人?民共和國民?法典》規(guī)定?情形或違反?本合同約定?的，甲方可?依法撤銷該?贈(zèng)與。七?、本協(xié)議未?盡事宜執(zhí)行?《中華人民?共和國民法?典》的相關(guān)?規(guī)定。八?、本協(xié)議自?甲乙雙方簽?字之日起生?效。九、?甲方贈(zèng)與乙?方房產(chǎn)，如?有所需，可?以將本協(xié)議?在雙方簽訂?后經(jīng)公證處?公正。十?、本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，公證?處留存一份?，為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?共有人（?簽字）：_?____?簽訂時(shí)間：?_____?房屋贈(zèng)與?合同簡(jiǎn)單版?（五）甲?方（贈(zèng)與人?）：___?__??（寫明?姓名、住址?）住所：_?____?有效證件號(hào)?碼：___?__乙方?（受贈(zèng)人）?：____?_（寫明姓?名、住址）?住所：_?____?有效證件號(hào)?碼：___?__甲方?自愿將其下?所有的不動(dòng)?產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與?乙方。按照?合同法等有?關(guān)法律規(guī)定?，雙方自愿?達(dá)成贈(zèng)與房?產(chǎn)協(xié)議如下?：第一條?：甲方自愿?將其房產(chǎn)贈(zèng)?與給乙方，?乙方自愿接?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于___?__，建筑?面積___?_平方米;?（二）贈(zèng)?與房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為____?_____?_____?_____?_____?___;?（三）房屋?平面圖及其?四至范圍見?附件一（?四）土地使?用權(quán)取得的?方式該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并贈(zèng)與?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并贈(zèng)與。?第二條：因?甲方___?__，此房?產(chǎn)所購的所?有房款和稅?費(fèi)均已有乙?方代甲方支?付，由甲方?所購該房產(chǎn)?并取得該房?產(chǎn)房產(chǎn)所有?權(quán)證。經(jīng)協(xié)?商一致甲方?愿將該房屋?贈(zèng)與乙方，?并在乙方能?辦理過戶手?續(xù)時(shí)積極協(xié)?助辦理。房?屋贈(zèng)與合同?范文節(jié)選!?第三條：?甲方保證房?屋在此贈(zèng)與?合同簽訂前?以及合同簽?訂后一直到?過戶完畢期?間該房屋權(quán)?屬狀況完整?和其他具體?狀況完整，?并保證房屋?不受他人合?法追索。?第四條：甲?方?jīng)]經(jīng)乙方?同意不得將?此房產(chǎn)抵押?、轉(zhuǎn)賣或出?租給他人，?否則抵押、?轉(zhuǎn)賣或出租?行為無效。?如因上述行?為造成乙方?不能取得贈(zèng)?與房產(chǎn)的，?甲方應(yīng)如數(shù)?補(bǔ)償或退還?乙方代為支?付的所有房?款和代交的?其他等所有?稅費(fèi)。第?五條：甲方?贈(zèng)與乙方房?產(chǎn)，本合同?在雙方簽訂?經(jīng)公證處公?正后不可撤?銷。第六?條：在乙方?能辦理該房?屋過戶手續(xù)?時(shí)，甲方應(yīng)?按約定積極?協(xié)助乙方轉(zhuǎn)?移辦理過戶?手續(xù)。第?七條：甲、?乙雙方定于?_____?時(shí)正式辦理?過戶該房屋?,雙方定于?_____?前向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)?。甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：第?八條：甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對(duì)該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?贈(zèng)與給乙方?。第九條?：本契約未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十條：本?合同自甲乙?雙方簽訂之?日到公證處?公證之日起?生效。第?十一條：甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，提?交北京仲裁?委員會(huì)仲裁?。第十二?條：本合同?一式___?_份。其中?甲方留執(zhí)_?___份，?乙方留執(zhí)_?___份，?為公正留執(zhí)?公證處__?__份，為?申請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。房?屋贈(zèng)與合同?范文節(jié)選!?第十三條?：甲、乙雙?方約定補(bǔ)充?條款如下：?附件一?文本：房屋?平面圖。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___證?件身份證號(hào)?碼：___?__?????證件?身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?房屋贈(zèng)與?合同簡(jiǎn)單版?（六）贈(zèng)?與人（甲方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__受贈(zèng)?人（乙方）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_甲、乙?雙方