蕭山房屋租賃合同背景本合同是由甲方和乙方共同簽訂的蕭山房屋租賃合同。甲方：[房東姓名]（以下簡稱“房東”）乙方：[租客姓名]（以下簡稱“租客”）房屋情況房屋地址：[蕭山區(qū)某某街道某某小區(qū)]房間號(hào)：[房間號(hào)]房屋面積：[房屋面積]房屋狀況：房屋已經(jīng)進(jìn)行過全面的裝修，電器、家具等均全新。租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共[租賃天數(shù)]天。租金租金為每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)[租期月數(shù)]個(gè)月，即租金合計(jì)為人民幣[租金總額]元。租金中不含物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等其他費(fèi)用，租客需另行承擔(dān)并按時(shí)支付。押金租客在入住前需繳納租金的[押金比例]，即人民幣[押金金額]元作為履約保證金。在租期到期、履約完畢之后，房東有義務(wù)將退還剩余的押金。房屋維修及設(shè)施管理房東應(yīng)向租客提供完整的房屋及家具電器等設(shè)施，保證設(shè)施處于完全正常的運(yùn)行狀態(tài)。租客應(yīng)按照正常的使用及保養(yǎng)要求維護(hù)房屋及設(shè)施，未經(jīng)允許不得任意改變、拆卸房屋及家具電器等設(shè)施。房東應(yīng)與物業(yè)管理處協(xié)調(diào)保持公共設(shè)施及環(huán)境的清潔衛(wèi)生。其他約定事項(xiàng)租客入住期間，不得進(jìn)行違法、非法活動(dòng)，不得從事危害身體健康的活動(dòng)，不得在室內(nèi)吸煙等。租客在租賃期過程中，第一個(gè)月不得進(jìn)行搬遷，否則需要支付違約金，金額等于租金的兩倍。租賃期間，出現(xiàn)任何人身、財(cái)產(chǎn)的損失或意外事故，房東不負(fù)任何責(zé)任。租賃期結(jié)束后，房屋及設(shè)施都應(yīng)歸還原樣并潔凈，否則需要承擔(dān)清潔和維修的費(fèi)用。甲乙雙方如有其他事項(xiàng)需協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并一致達(dá)成協(xié)議。合同簽署及效力合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同生效日期為雙方簽署日期。本合同一經(jīng)簽署，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，不得擅自變更和解除合同。本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有，合同內(nèi)容的任何修改應(yīng)當(dāng)以書面的形式作出并由雙方簽字蓋章生效。爭議解決本合同的履行和解釋均適用中國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭議提交到有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。合同終止本合同到期后，如甲乙雙方長期協(xié)商無法達(dá)成新的租賃協(xié)議，合同自動(dòng)終止。違反租賃合同規(guī)定而被依法強(qiáng)制執(zhí)行或申請(qǐng)破產(chǎn)的，本合同立即終止。合同生效本合同在雙方簽字蓋章后生效。甲方簽