寫字間租賃合同甲方（出租方）信息姓名/公司名稱：[甲方名稱]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）信息姓名/公司名稱：[乙方名稱]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]寫字間信息寫字間編號(hào)：[寫字間編號(hào)]面積：[面積]地址：[地址]租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)租賃期限個(gè)月。租金及支付方式合計(jì)租金為：[合計(jì)租金]租金支付方式：[支付方式]支付周期：[支付周期]甲方與乙方約定，乙方需于每個(gè)支付周期的[支付截止日期]前支付本合同約定的租金。保證金保證金金額：[保證金金額]為保障甲方的權(quán)益，乙方需在本合同簽訂之日前，將保證金支付至甲方。合同期滿并且乙方已完全履行本合同的全部義務(wù)，甲方應(yīng)于[退還保證金日期]日內(nèi)將保證金返還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金等費(fèi)用。使用規(guī)定乙方需按照規(guī)定使用寫字間，不得將寫字間用于非法經(jīng)營、非法集會(huì)、非法聚眾等活動(dòng)。乙方應(yīng)保持寫字間整潔、衛(wèi)生，并合理使用水電設(shè)備設(shè)施，禁止在寫字間內(nèi)煙霧、噪音等干擾鄰居。乙方不得擅自改變寫字間結(jié)構(gòu)、布局等，不得對寫字間進(jìn)行裝修、裝飾等。違約責(zé)任如果甲方或乙方出現(xiàn)以下情況，對方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：甲方未將寫字間交付給乙方使用；甲方未按期交付寫字間；乙方未按期支付租金；乙方擅自退租寫字間；乙方違反使用規(guī)定。除非本合同另有規(guī)定，對方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，并賠償因違約造成的損失。法律適用與爭議解決本合同受中國法律的管轄和解釋。如果在執(zhí)行本合同中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則應(yīng)提交最終解決方案給本合同簽訂地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。合同終止本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)將寫字間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等全部清除干凈，返還寫字間。本合同的終止不影響各方為執(zhí)行本合同所對始的權(quán)利、義務(wù)的履行。其他本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。本合同一式兩份，甲、乙雙