上海市產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方甲方：（公司名稱）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方：（公司名稱）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）二、基本情況甲方是（產(chǎn)權(quán)）所有權(quán)人，擁有上海市（詳細(xì)地址）（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)有出售產(chǎn)權(quán)物業(yè)的意愿。乙方有購(gòu)買產(chǎn)權(quán)物業(yè)的意向。兩方本著自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)物業(yè)的基本情況詳見(jiàn)附件1：“產(chǎn)權(quán)物業(yè)基本情況表”，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)完全合法，無(wú)糾紛。產(chǎn)權(quán)物業(yè)及相關(guān)權(quán)證（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、地稅發(fā)票、房屋抵押證明等）的真實(shí)性、合法性、清晰性等由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。本合同約定的產(chǎn)權(quán)物業(yè)權(quán)利、財(cái)產(chǎn)、利潤(rùn)等收益自乙方支付完畢之日轉(zhuǎn)移至乙方。產(chǎn)權(quán)物業(yè)的實(shí)物交付按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商的具體形式、方式、時(shí)間（地點(diǎn)）進(jìn)行。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（小寫）（￥______）元整。乙方以現(xiàn)金方式全額支付產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)（包括稅費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用）。產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式：（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬/支票等）五、所有權(quán)的保證甲方保證其本合同所述的產(chǎn)權(quán)物業(yè)所有權(quán)真實(shí)、合法、無(wú)爭(zhēng)議，不存在權(quán)屬糾紛。甲方保證本合同約定的產(chǎn)權(quán)物業(yè)的權(quán)屬已全部過(guò)戶，并且已向乙方提供產(chǎn)權(quán)物業(yè)權(quán)利的相關(guān)證明材料。甲方若因產(chǎn)權(quán)物業(yè)在轉(zhuǎn)讓時(shí)的重大瑕疵或隱藏瑕疵而被迫承擔(dān)任何責(zé)任（包括但不限于賠償、補(bǔ)償?shù)龋曳娇梢蠹追郊皶r(shí)賠償其全部損失。六、違約責(zé)任若甲方或乙方未履行或部分履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金（合同價(jià)款的10%）和實(shí)際遭受的全部損失。若本合同任何一方的違約行為嚴(yán)重影響前期處置、后續(xù)處置工作的進(jìn)行，對(duì)方有權(quán)通過(guò)法律途徑要求損失賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)本著公平、合法的原則，以友好協(xié)商或訴諸法律解決。雙方議定，若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如不能協(xié)商，則應(yīng)提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。八、法律適用及其它本合同的成立、有效性、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法律法規(guī)。本合同一式（份），甲、乙雙方各執(zhí)（份），自雙方簽字后生效。本合同內(nèi)容相關(guān)的所有附件，無(wú)論是現(xiàn)在附錄、補(bǔ)充，或未來(lái)追加的補(bǔ)充都同樣具有合同效力，成為本合同不可分割的組成部分。本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本