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廠房買賣合同協(xié)議書廠房買賣合同協(xié)議書甲方(賣方):(以下簡稱“甲方”)地址:電話:營業(yè)執(zhí)照號碼:乙方(買方):(以下簡稱“乙方”)地址:電話:營業(yè)執(zhí)照號碼:鑒于:1.甲方是一家合法注冊的公司,擁有合法所有權(quán)的廠房;2.乙方有意購買甲方所擁有的廠房;根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將廠房出售給乙方的條件、要求和權(quán)益,以保障雙方的合法權(quán)益。第二條廠房描述1.廠房的詳細地址為:2.廠房的面積為:3.廠房的土地使用權(quán)證號為:4.廠房的建筑年限為:5.廠房的所有權(quán)證號為:第三條買賣價格1.甲方同意將廠房以人民幣(以下簡稱“RMB”)計價,總價為:2.乙方應在簽署本合同后的一個月內(nèi),一次性支付全款給甲方。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意于本合同簽署后的一個月內(nèi)辦理廠房的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)的費用由乙方承擔。第五條所有權(quán)的轉(zhuǎn)移1.甲方保證其對廠房具有完全的所有權(quán),并保證廠房沒有被他人抵押、查封、糾紛等權(quán)利糾紛。2.乙方支付全款后,甲方應向乙方辦理廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條交付標準1.甲方應在乙方支付全款后的一個月內(nèi),將廠房的實際控制權(quán)交付給乙方。2.交付時,廠房應當保持良好的狀態(tài),沒有重大損壞。第七條違約責任1.如果甲方未按照合同約定時間交付廠房,甲方應向乙方支付違約金,違約金金額為合同總價的10%。2.如果乙方未按照合同約定時間支付全款,乙方應向甲方支付違約金,違約金金額為合同總價的10%。3.除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情況,任何一方違反本合同約定的,均應承擔違約責任。第八條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方如對本合同的履行發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,雙方同意提交所在地人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效,至履行完畢。3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以補充協(xié)議的方式進行約定。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:
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