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文檔簡介

最新物業(yè)管理合作協(xié)議一、合作背景為建立和諧社區(qū)，提升物業(yè)管理服務質量，現(xiàn)就物業(yè)管理合作事宜，由以下雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂合作協(xié)議。甲方:居民委員會乙方:物業(yè)服務公司二、合作內容1.甲方責任：指定一名居民委員會成員作為客戶代表，對乙方服務進行日常監(jiān)督。積極配合乙方完成相關工作，提供所需資料及必要信息。定期組織居民參與物業(yè)服務評價，及時反饋管理意見和建議。2.乙方責任：依法、依規(guī)提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)服務質量和安全。指派專人負責承接甲方委托的服務工作，及時反饋工作信息。定期組織相關人員參與服務評價及工作匯報，聽取甲方建議和意見并改進服務。3.合作方式：合作期限為兩年，自雙方簽訂合同之日起生效。合作期滿前三個月，雙方應通過友好協(xié)商，就下一合作期簽訂新的合作協(xié)議。甲方委托乙方為小區(qū)提供物業(yè)管理服務，乙方除應提供日常物業(yè)管理服務外，還應根據(jù)甲方要求提供其他相關服務。三、合作費用物業(yè)管理費用由居民繳納，甲方應向乙方按月支付管理費用，并按規(guī)定時限結清費用。若甲方未按時繳納費用，在乙方發(fā)出催繳通知后逾期未支付，乙方有權中止服務。合作結束后，甲方應依據(jù)辦法與乙方結清服務費用。四、合作期限與解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限兩年。雙方應誠信履行各自義務，在合作期間緊密合作、形成共創(chuàng)共贏的良好局面。若某一方發(fā)現(xiàn)對方違反協(xié)議規(guī)定，需以書面形式提出異議并協(xié)商處理。若發(fā)生下列情形，任何一方有權單方面提前解除合同:甲方因物業(yè)管理服務不滿意，提出書面通知，不少于三個月；乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方提出書面通知，不少于一個月；雙方因不可抗力原因協(xié)商解除合同。五、法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定期間屆滿后終止。本合同項下如遇糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法解決。本合同經(jīng)各方簽字蓋章后，具有法律效力。六、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商確定，具體附加協(xié)議

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