正規(guī)版房屋買賣協(xié)議書一、買賣雙方信息本協(xié)議書由以下雙方在________年________月________日簽定：買方：姓名：________證件類型：________證件號碼：________聯(lián)系方式：________賣方：姓名：________證件類型：________證件號碼：________聯(lián)系方式：________二、房屋信息房屋坐落地址為：________；房屋所有權(quán)歸賣方所有，已辦理產(chǎn)權(quán)證，房屋性質(zhì)為________；房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________；房屋用途為________，現(xiàn)狀為________；房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施有________。三、房屋購買價格及付款方式買方以____________元人民幣的總價購買上述房屋；買賣雙方于本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并結(jié)清房屋全部房款；買賣抵押物權(quán)利設(shè)置由買賣雙方經(jīng)協(xié)商確定。若買方違反結(jié)清房款規(guī)定，則賣方保留解除本協(xié)議權(quán)利，同時買方作為不履行義務(wù)方需賠償賣方人民幣____________元違約金。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)由買方、賣方協(xié)商辦理，各自承擔(dān)相應(yīng)過戶費(fèi)用。買賣雙方確認(rèn)，房屋過戶前已完成稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納，如存在欠費(fèi)情況，由買賣雙方進(jìn)一步協(xié)商解決。五、房屋權(quán)屬及擔(dān)保措施賣方自本協(xié)議簽署之日起開始，保證上述房產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、有效，并不存在其他第三方權(quán)益；若買方購買房屋后發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在爭議或其他第三方主張權(quán)利，賣方負(fù)責(zé)協(xié)助處理，如處理不成，賣方須承擔(dān)全部損失。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，均被視為違約。產(chǎn)生糾紛的一方有權(quán)向違約方索要一定數(shù)額的違約金，同時，不履行調(diào)解協(xié)議的違約方應(yīng)承擔(dān)給對方的全部經(jīng)濟(jì)損失和應(yīng)承擔(dān)的法律后果。由不當(dāng)行為引起的違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償全部損失。七、爭議解決在解決爭議時，買賣雙方應(yīng)充分協(xié)商，如協(xié)商不成，則可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或法院尋求幫助，或通過調(diào)解等方式解決。八、法律適用本協(xié)議書的簽訂、效力、履行、爭議解決均適用中華人民共和國的法律。九、協(xié)議生效本協(xié)議自________年________月________日生效，至房款結(jié)清并房產(chǎn)過戶完成之日止。十、附則本協(xié)議的附屬文件包括相關(guān)的權(quán)屬證明及過戶憑證等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽字）：__