物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方甲方：（公司或個(gè)人）___________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________法定代表人：____________________________乙方：（公司或個(gè)人）___________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________法定代表人：____________________________甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主要內(nèi)容1.甲方同意將其所管理的_______________小區(qū)/商鋪/寫(xiě)字樓等物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)蔀樵擁?xiàng)目的物業(yè)管理方。2.雙方同時(shí)確認(rèn)，該項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)已經(jīng)清晰明確且符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，不存在任何爭(zhēng)議。3.甲方保證在交接時(shí)，將項(xiàng)目?jī)?nèi)所有與物業(yè)管理相關(guān)的資料、設(shè)備以及相關(guān)的協(xié)議和合同一并交付給乙方。二、協(xié)議條款1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_____________元整（￥___________）。雙方商定，該轉(zhuǎn)讓價(jià)款分期支付。2.第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款￥________元應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__天內(nèi)支付給甲方。3.第二筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款￥________元應(yīng)在項(xiàng)目交接完成之日前支付給甲方。4.甲方提供轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理服務(wù)三個(gè)月的咨詢，包括但不限于解答相關(guān)問(wèn)題、提供技術(shù)支持等，咨詢期限自項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日起三個(gè)月屆滿。5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定履行轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付義務(wù)，如未按期支付則需要支付違約金。6.雙方確認(rèn)，該轉(zhuǎn)讓涉及的資金來(lái)源符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在任何非法渠道及行為。三、甲方的承諾甲方保證及承諾：1.該項(xiàng)目各項(xiàng)物業(yè)管理有關(guān)協(xié)議和合同以及其他涉及該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的法律法規(guī)和法律文件，均真實(shí)有效，不存在任何虛假和違法情況。2.該項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。3.甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定妥善處理了項(xiàng)目涉及的所有欠款、欠費(fèi)以及費(fèi)用等有關(guān)事宜，乙方無(wú)需代為承擔(dān)。4.以上各筆款項(xiàng)交付時(shí)間及交付形式，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。四、乙方的承諾乙方保證及承諾：1.已對(duì)甲方提供的各項(xiàng)資料進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)具有法律效力。2.遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，認(rèn)真履行該項(xiàng)目的物業(yè)管理職責(zé)，保障業(yè)主單位的合法權(quán)益。3.按時(shí)按期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并依法履行相應(yīng)的職責(zé)。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均不得隨意變更協(xié)議內(nèi)容，如需變更須在雙方協(xié)商一致后，書(shū)面簽署協(xié)議變更協(xié)議并交付對(duì)方。3.本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期為自項(xiàng)目交接完成之日起五年。本協(xié)議期滿后，如果需要繼續(xù)合作，可以通過(guò)雙方協(xié)商簽署新的協(xié)議。4.本協(xié)議中所涉及的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商并友好解決，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地法院解決。甲