超市出租合同一、甲方和乙方甲方：（出租方）名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________電話：____________________________乙方：（承租方）名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________電話：____________________________二、租賃物甲方同意將其擁有的位于____________________________(地址)的超市出租給乙方使用。面積約為____平方米，詳見附件《超市平面圖》。三、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。四、租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣____萬元整，按____次付。租金支付方式：乙方應(yīng)于每次租金付款日期前，將租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。若逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金以及違約金。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將保證金人民幣____萬元整支付至甲方指定的銀行賬戶作為租賃期間使用租賃物可能產(chǎn)生的違約金的擔(dān)保。租賃合同期滿，租賃物交還無損壞時，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將保證金全額退還給乙方。六、使用權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)享有使用租賃物和配套設(shè)施的權(quán)利。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租予第三方使用，同時不得將租賃物作為抵押品或擔(dān)保品。七、維護義務(wù)與損壞賠償乙方應(yīng)根據(jù)使用情況，自行對租賃物進行日常維護，確保租賃物安全、衛(wèi)生、正常使用。若乙方在使用租賃物過程中造成租賃物損壞，應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方：輕微損壞：維修費用按維修費用（不得超過原價）的百分之____向甲方賠償；損壞無法修復(fù)的，按租賃物市值的百分之____向甲方賠償。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。若乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣____萬元整。九、其他條款本合同有效期內(nèi)，任何一方發(fā)生重大經(jīng)營效益變化或被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷執(zhí)照或破產(chǎn)清算等情況，應(yīng)立即通知對方。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十、合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(signature)：_________________日期(date)：_________________________乙方(sign