PAGEPAGE1簡(jiǎn)單版門(mén)店租賃合同本合同由合租雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信、友好的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)制定。第一條租賃標(biāo)的出租方同意將其所擁有的位于[門(mén)店地址]的門(mén)店出租給承租方使用。租賃房屋面積約為[房屋面積]平方米（具體面積以實(shí)際核實(shí)為準(zhǔn)）。租賃期為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條租金及支付方式租金為[租金金額]元/月。租金支付方式如下：所有費(fèi)用均由承租方一次性支付全款。如果租賃期內(nèi)承租方需要繳納物業(yè)費(fèi)或者其他費(fèi)用，由承租方自行和物業(yè)公司協(xié)商處理并支付。如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞房屋或設(shè)備的，須由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。雙方協(xié)商簽訂合同時(shí)，承租方需向出租方支付租金押金[租金押金]元。如承租方租金未支付滿(mǎn)一年或?qū)⒁m(xù)租時(shí)，須補(bǔ)交相應(yīng)押金。租賃期限屆滿(mǎn)，房屋及設(shè)施均歸出租方所有，在房屋及設(shè)施交付完畢后，押金應(yīng)退還給承租方，扣除承租方沿用房屋及設(shè)施期間所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。第三條使用規(guī)定承租方有權(quán)占用房屋并進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修、布置。承租方預(yù)計(jì)在租賃期限內(nèi)不會(huì)停止?fàn)I業(yè)，如因營(yíng)業(yè)原因?qū)е侣曇?、光線(xiàn)、振動(dòng)等產(chǎn)生影響的，出租方須給予支持、協(xié)助和配合。承租方承諾不得從事任何影響房屋安全、使用效果和衛(wèi)生環(huán)境的行為。承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及所在社區(qū)的各種章程和規(guī)章制度，不得從事任何違法犯罪行為，不得攬客招徠，更不得從事危險(xiǎn)行為。承租方禁止代訂酒店或提供免費(fèi)住宿服務(wù)。第四條違約責(zé)任承租方未按期支付房租或其他費(fèi)用，每遲延一日，出租方有權(quán)按月收取遲延付款的千分之五的滯納金，并進(jìn)行房屋處置。承租方未按時(shí)遷出，從違約之日起，每日須向出租方支付相當(dāng)于合同約定日租金的三倍的違約金。若承租方在房屋租賃期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在用于外界通訊、接收等用途的軟件和硬件設(shè)備，或者承租方違反社區(qū)章程和法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)生社會(huì)責(zé)任、法律責(zé)任或行政責(zé)任，出租方保留終止合同并清退房屋及設(shè)施的權(quán)利，并向承租方追繳前六個(gè)月的房租作為違約金。雙方在使用租賃期間，如有任何調(diào)整和更改，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議或合同變更。第五條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽訂之日生效，合同內(nèi)容為整個(gè)協(xié)議之唯一有效組成部分，除非該協(xié)議的另一部分是書(shū)面形式，否則協(xié)議中所寫(xiě)的條款和條件應(yīng)視為最終協(xié)議。本合同的有效性、履行、爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。因本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。本