農(nóng)民房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)民房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村居民，作為農(nóng)民房屋的所有權(quán)人，擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1房屋基本情況：地址：建筑面積：結(jié)構(gòu)名稱：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2房屋權(quán)屬情況：甲方確認(rèn)自己是該房屋的合法所有權(quán)人，房屋沒有被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)或其他任何法律限制。1.3房屋狀況：房屋目前處于正常使用狀態(tài)，無重大結(jié)構(gòu)問題、漏水、裂縫等影響使用安全的情況。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分之）作為定金，余款應(yīng)在（日期）前支付清。2.2房屋交付：乙方支付全款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的一切權(quán)證、鑰匙等相關(guān)材料，并確保房屋的真實(shí)性、完整性和合法性。2.3房屋權(quán)屬變更：乙方應(yīng)自付款完成之日起十五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)變更為乙方名下，并將變更后的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給甲方。第三條保證與承諾3.1甲方保證：甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證房屋沒有任何債權(quán)、債務(wù)糾紛、租賃糾紛或其他糾紛。3.2乙方承諾：乙方承諾在購買房屋后，應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，履行所有與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的義務(wù)，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方應(yīng)支付違約金的數(shù)額為合同總金額的百分之（具體數(shù)額）。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的解釋、效力以及履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自房屋權(quán)屬變更完成之日起五年。6.2本協(xié)議一式（份），甲、乙雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：