工程質(zhì)量保證措施(房建工程)工程質(zhì)量保證措施第一節(jié)：工程質(zhì)量目標(biāo)我們的質(zhì)量目標(biāo)是確保教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、餐廳、廁所及室外操場等配套工程達(dá)到合格備案要求。第二節(jié)：質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量保證體系我們實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，堅(jiān)持公司質(zhì)量方針，并按照我們公司的《質(zhì)量保證手冊》和《程序文件》的要求建立健全項(xiàng)目質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系。我們對過程質(zhì)量進(jìn)行全面控制管理，以確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)圖：-項(xiàng)目經(jīng)理-項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人-施工組-經(jīng)營核算組-財(cái)務(wù)組-材料組-后勤保衛(wèi)組-安全組-文明施工及環(huán)保組-質(zhì)量組-試驗(yàn)組-施工測量組-安裝作業(yè)隊(duì)-樁基作業(yè)隊(duì)-鋼筋作業(yè)隊(duì)-木工作業(yè)隊(duì)-混凝土作業(yè)隊(duì)-瓦工作業(yè)隊(duì)-抹灰作業(yè)隊(duì)-架子工作業(yè)隊(duì)-普工作業(yè)隊(duì)-防水作業(yè)隊(duì)-裝飾作業(yè)隊(duì)質(zhì)量保證體系圖：-思想意識保證：質(zhì)量教育，樹立質(zhì)量第一意識，樹立為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)意識，樹立質(zhì)量就是市場的意識，掌握ISO9002質(zhì)量保證體系。-組織保證：建立健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，建立項(xiàng)目QC活動(dòng)小組，學(xué)習(xí)規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。-技術(shù)保證：熟悉施工方案及工藝標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)習(xí)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，推廣新材料、新工藝、新技術(shù)。-管理保證：實(shí)行過程三檢制，建立材料檢驗(yàn)試驗(yàn)和保管制，嚴(yán)格技術(shù)交底制度。-經(jīng)濟(jì)保證：完善經(jīng)濟(jì)合同，與班組簽訂勞務(wù)合同，實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)制，制定獎(jiǎng)罰措施。-提高質(zhì)量意識：實(shí)行全員質(zhì)量管理，提高技術(shù)水平，確保過程受控，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿作用，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。第三節(jié)：質(zhì)量控制程序我們的質(zhì)量控制程序如下：1.下達(dá)工序作業(yè)指導(dǎo)書及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.執(zhí)行過程質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)跟蹤指導(dǎo)。3.檢查機(jī)械情況是否完好。4.檢查原材料質(zhì)保書及檢驗(yàn)報(bào)告。5.檢查技術(shù)交底是否落實(shí)。6.檢查作業(yè)環(huán)境是否符合質(zhì)量要求。7.檢查作業(yè)人員是否掌握工藝標(biāo)準(zhǔn)。8.進(jìn)行施工作業(yè)。9.進(jìn)行質(zhì)量自檢。10.如果不合格，下達(dá)整改書。11.進(jìn)行驗(yàn)證。循環(huán)進(jìn)入下道工序，需要進(jìn)行專檢，確保合格。如果發(fā)現(xiàn)不合格，需要查找原因并進(jìn)行改進(jìn)。工序交接檢也需要進(jìn)行合格性檢查。在本工程的施工過程中，我們將嚴(yán)格遵守監(jiān)理和監(jiān)督制度。在材料進(jìn)場時(shí)，我們會(huì)及時(shí)向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)，并在監(jiān)理人員的監(jiān)督下進(jìn)行取樣送檢。只有合格后，我們才會(huì)使用這些材料。檢驗(yàn)批質(zhì)量施工完畢后，會(huì)由監(jiān)理工程師和專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程完工后，會(huì)由監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。分部（子分部）工程施工結(jié)束后，會(huì)由總監(jiān)理工程師組織施工項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。上道工序必須經(jīng)驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下道工序施工。為了有效控制工程產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)過程質(zhì)量檢驗(yàn)工作，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，配備高素質(zhì)的質(zhì)檢人員，并明確其職責(zé)是至關(guān)重要的。在質(zhì)量責(zé)任制方面，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，主持編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，明確項(xiàng)目管理人員的職責(zé)、分工，確保完成項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理還會(huì)組織實(shí)施公司質(zhì)量管理體系文件，組織對項(xiàng)目質(zhì)量的日常檢查、評審和改進(jìn)，實(shí)施質(zhì)量否決權(quán)。每月，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)主持召開質(zhì)量分析會(huì)，對出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題、缺陷或不合格工序組織制訂整改措施，對影響工程質(zhì)量的潛在原因進(jìn)行分析歸納并采取措施進(jìn)行預(yù)防。此外，項(xiàng)目經(jīng)理還會(huì)加強(qiáng)工程項(xiàng)目成本預(yù)測、控制、分析和考核，降低消耗，節(jié)約開支，提高效益。工程師（質(zhì)量總監(jiān)）負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目的質(zhì)量控制計(jì)劃，并報(bào)上級質(zhì)量管理部門審批后實(shí)施。他們會(huì)定期組織質(zhì)量人員驗(yàn)證質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施效果。當(dāng)項(xiàng)目質(zhì)量控制中存在問題或隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出解決措施。工程師還會(huì)參加圖紙會(huì)審，并在單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程開工前，向承擔(dān)施工的負(fù)責(zé)人或分包人進(jìn)行書面質(zhì)量交底。施工過程中，對建設(shè)單位或監(jiān)理工程師提出的設(shè)計(jì)變更，也會(huì)在執(zhí)行前及時(shí)向施工人員進(jìn)行書面交底。工程師會(huì)監(jiān)督有關(guān)人員做好施工過程的質(zhì)量自檢、專檢和交接檢，保證施工過程工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。此外，工程師還負(fù)責(zé)各種原材料、設(shè)備進(jìn)場的質(zhì)量驗(yàn)收，嚴(yán)把材料、設(shè)備質(zhì)量關(guān)。他們會(huì)組織有關(guān)專業(yè)人員負(fù)責(zé)產(chǎn)品的監(jiān)視和測量工作程序，并對合同的履行情況進(jìn)行全面驗(yàn)證。對檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題或不合格報(bào)告提及的問題，工程師會(huì)組織有關(guān)人員判定不合格程序，制訂糾正措施，具體執(zhí)行《程序文件》中不合格產(chǎn)品的控制工作程序。最后，工程師會(huì)組織對糾正措施的實(shí)施效果進(jìn)行驗(yàn)證，并把驗(yàn)證結(jié)果上報(bào)上級質(zhì)量部門。組織項(xiàng)目部的質(zhì)量、材料和試驗(yàn)等相關(guān)人員編制匯總項(xiàng)目質(zhì)量情況月報(bào)表及質(zhì)量分析，并在每月28日前報(bào)送上級質(zhì)量部門。項(xiàng)目副經(jīng)理應(yīng)對所承建工程的質(zhì)量負(fù)生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，并全面指揮、協(xié)調(diào)和控制項(xiàng)目工程施工準(zhǔn)備、施工過程和工程竣工全過程的工程質(zhì)量。同時(shí)，樹立“用戶第一”的思想，對用戶反映的工程質(zhì)量問題及時(shí)組織人員進(jìn)行整改，并辨識工程質(zhì)量管理體系文件在生產(chǎn)過程中的可行性和有效性。質(zhì)檢員應(yīng)認(rèn)真貫徹、執(zhí)行國家和上級部門頒發(fā)的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及單位內(nèi)部的各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，并全面負(fù)責(zé)施工過程質(zhì)量的檢查和監(jiān)控工作。同時(shí)，參加工程項(xiàng)目的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底會(huì)議、編制質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量保證措施，并對重要環(huán)節(jié)制定質(zhì)量控制方案，預(yù)防工程質(zhì)量通病的發(fā)生。在施工過程中落實(shí)“三檢制”，認(rèn)真做好驗(yàn)收資料的填寫工作，并參與工程預(yù)檢、隱檢的驗(yàn)收過程。負(fù)責(zé)向監(jiān)理及建設(shè)單位進(jìn)行工程驗(yàn)報(bào)檢，按時(shí)向相關(guān)單位報(bào)送質(zhì)量報(bào)表和質(zhì)量活動(dòng)情況。每月28日上報(bào)本月工程質(zhì)量報(bào)表和月度質(zhì)量分析，并負(fù)責(zé)記錄并保存每日的質(zhì)量活動(dòng)情況和質(zhì)量分析會(huì)內(nèi)容。施工準(zhǔn)備階段應(yīng)對全體人員進(jìn)行質(zhì)量教育，提高全員質(zhì)量意識。同時(shí)，做好各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備，對工程的設(shè)計(jì)意圖、施工難點(diǎn)、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要有全面而準(zhǔn)確的認(rèn)識。還要做好各種物資、設(shè)備準(zhǔn)備工作，編制物資、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃并負(fù)責(zé)落實(shí)，保證物資質(zhì)量可靠，設(shè)備性能完好。最后，在現(xiàn)場準(zhǔn)備方面，要協(xié)助業(yè)主確定電源位置及容量，做好現(xiàn)場施工道路，建好臨時(shí)設(shè)施。施工過程中，應(yīng)做好原材料進(jìn)場驗(yàn)收和保管工作，并加強(qiáng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。同時(shí)，加強(qiáng)測量與監(jiān)測控制，測量工作必須堅(jiān)持雙檢復(fù)核，通過自檢和互檢機(jī)制，協(xié)同完成施工測量任務(wù)。測量人員對測量成果認(rèn)真記錄計(jì)算，操作要符合相關(guān)規(guī)程，并按期對儀器進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)保養(yǎng)。還要加強(qiáng)技術(shù)人員施工過程指導(dǎo)和檢查，使施工過程完全受控。對關(guān)鍵工序進(jìn)行管理，對質(zhì)量通病易發(fā)點(diǎn)進(jìn)行事先預(yù)防，通過采取合理的措施，將質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。文件和資料的管理是非常重要的，必須由專人負(fù)責(zé)，并且受控文件必須加蓋受控章，建立臺(tái)帳和收發(fā)登記冊。存入軟盤的文件也要進(jìn)行歸檔登記，并備份，以免文件丟失。所有技術(shù)文件必須經(jīng)總工程師批準(zhǔn)后才能實(shí)施。不合格品控制也很重要，不合格的原材料、半成品、成品不允許使用，不合格工序不得轉(zhuǎn)序，不合格工程也不得交付。在竣工階段，需要制定收尾工程施工計(jì)劃，并對已完工程進(jìn)行檢驗(yàn)，找出需要改進(jìn)的部位及時(shí)處理?？⒐の募Y料也需要認(rèn)真整理，按照業(yè)主要求進(jìn)行準(zhǔn)備。工程移交前，所有工程項(xiàng)目和整理部位都需要完成，并由項(xiàng)目組織自檢達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。所有資料文件也必須完整齊全，并符合規(guī)定要求。按照業(yè)主驗(yàn)交程序申請工程移交。在檢測、試驗(yàn)管理方面，需要配備滿足工程需要的檢測、試驗(yàn)設(shè)備和試驗(yàn)人員，并認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)管理制度，強(qiáng)化檢測試驗(yàn)手段。建立檢測設(shè)備管理制度，定期標(biāo)識檢測儀器，建立儀器設(shè)備使用、維修管理制度，對設(shè)備損壞或認(rèn)為檢測精度不合格要求時(shí)，要及時(shí)進(jìn)行維修。文件、資料管理也需要設(shè)專人負(fù)責(zé)，并提高內(nèi)業(yè)文檔工作水平。試驗(yàn)人員也需要定期培訓(xùn)，提高工作責(zé)任心和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。在進(jìn)貨檢驗(yàn)和過程試驗(yàn)方面，需要對購進(jìn)原材料的出廠合格進(jìn)行驗(yàn)收，并組織抽樣復(fù)檢。對焊接鋼筋進(jìn)行抗拉和冷彎試驗(yàn)，并及時(shí)出具試驗(yàn)報(bào)告。對砼、砂漿施工進(jìn)行檢測，檢查復(fù)核配合比并抽檢原材料，檢查原材料計(jì)量及外加劑摻量，檢查砼及砂漿試塊留置情況。過程“三檢”制度也非常重要，要嚴(yán)格執(zhí)行班組自檢制度，對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，必須及時(shí)整改。分項(xiàng)工程完工后，由施工員組織班組進(jìn)行全面檢查，并填寫好自檢記錄。1.嚴(yán)格執(zhí)行上下道工序交接檢制度。每道工序完成后，施工員應(yīng)組織班組長進(jìn)行檢查驗(yàn)收，只有合格后才能進(jìn)行下道工序，以確保不合格工序不進(jìn)入下道工序。2.嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量員專檢制度。在分項(xiàng)工程施工過程中，質(zhì)量員應(yīng)對班組的施工過程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，并保存記錄。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，應(yīng)及時(shí)向作業(yè)班組開出“質(zhì)量整改通知單”，明確質(zhì)量缺陷并限期整改。整改完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)證，確保過程質(zhì)量得到有效控制。3.過程技術(shù)交底制度。在分項(xiàng)工程施工前，項(xiàng)目施工管理人員必須對操作人員進(jìn)行施工工藝、技術(shù)措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的交底，以確保分項(xiàng)工程施工操作符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。4.過程計(jì)量管理制度。施工現(xiàn)場計(jì)量器具的配置必須滿足使用要求，并經(jīng)過法定檢測機(jī)構(gòu)檢測。在使用過程中，項(xiàng)目部計(jì)量員必須做好計(jì)量器具的日常維護(hù)、保養(yǎng)和校準(zhǔn)工作，以確保計(jì)量結(jié)果準(zhǔn)確。在砼施工時(shí)，項(xiàng)目部必須派專人進(jìn)行計(jì)量管理，嚴(yán)格測定砂石含水率，正確調(diào)整施工配合比，并認(rèn)真計(jì)量各種原材料用量，并填寫好計(jì)量數(shù)據(jù)。5.質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。為了保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目部將制定一套嚴(yán)格的質(zhì)量獎(jiǎng)罰措施，項(xiàng)目每個(gè)成員均需簽定質(zhì)量責(zé)任狀，將其所管理的工程質(zhì)量與獎(jiǎng)金直接掛鉤。如果達(dá)到要求質(zhì)量等級，將給予獎(jiǎng)勵(lì)，否則扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金。在簽定工程任務(wù)書時(shí)，項(xiàng)目部與操作班組應(yīng)明確質(zhì)量目標(biāo)，并實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，達(dá)到既定質(zhì)量目標(biāo)給予獎(jiǎng)勵(lì)，否則實(shí)行對等罰款。6.重要分項(xiàng)工程樣板制度。在重要分項(xiàng)工程正式施工前，必須先嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范做出樣板間，并經(jīng)檢查驗(yàn)收達(dá)到設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求后，才能進(jìn)行全面施工。7.地基與基礎(chǔ)工程。在基礎(chǔ)土方開挖時(shí)，必須嚴(yán)格控制標(biāo)高和軸線，并注意觀察土質(zhì)與地質(zhì)報(bào)告是否相符，以確?；A(chǔ)入所要求的持力層。在地基積水時(shí)，應(yīng)及時(shí)排除，并嚴(yán)禁受水浸泡。在地基驗(yàn)槽后，必須立即澆筑混凝土，以防止地基受水浸泡或曝曬降低承載力。在回填土前，必須將坑底泥漿及軟弱土層清除，并保證回填土料含水率適當(dāng)，填壓密實(shí)。土方須分層回填夯壓密實(shí)，分層厚度不得大于250mm，蛙式打夯機(jī)每層壓實(shí)不少于4遍，并一夯壓半夯。8.模板工程。在柱模板施工時(shí)，必須使用強(qiáng)度滿足要求的膠板，并經(jīng)計(jì)算確定縱肋及柱箍的截面及間距，以防砼澆筑時(shí)模板因剛度不足而變形，影響砼質(zhì)量。在現(xiàn)澆板模板施工時(shí)，必須使用具有足夠防水性能的竹膠板，在砼澆筑后不會(huì)因吸水而變形，影響砼質(zhì)量。1.砼原材料質(zhì)量控制。在采購水泥、骨料、粉煤灰、膨脹劑等砼原材料時(shí)，必須要有出廠質(zhì)量證明書。同時(shí)，要對原材料進(jìn)行外觀檢查，確保無異物、雜質(zhì)等不良現(xiàn)象。在使用前，還要對原材料進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.砼配合比控制。在砼的配合比設(shè)計(jì)上，要根據(jù)工程的實(shí)際情況，合理確定水灰比、砂率、石料率等參數(shù)，以保證砼的強(qiáng)度、耐久性等性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。3.砼澆筑施工控制。在砼澆筑過程中，要嚴(yán)格控制澆筑速度、澆筑高度、振搗時(shí)間等參數(shù)，以確保砼的均勻性、密實(shí)性等指標(biāo)符合要求。同時(shí)，在澆筑前要對模板進(jìn)行檢查，確保其表面平整、垂直度符合要求。4.砼養(yǎng)護(hù)控制。在砼澆筑完成后，要對其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以確保其強(qiáng)度、耐久性等性能指標(biāo)符合要求。在養(yǎng)護(hù)過程中，要控制溫度、濕度等參數(shù)，以確保砼的養(yǎng)護(hù)效果。同時(shí)，要注意養(yǎng)護(hù)時(shí)間，確保其達(dá)到規(guī)定要求。5.砼缺陷防治。在砼施工過程中，要嚴(yán)格控制砼表面的質(zhì)量，防止砼表面出現(xiàn)水變形、表皮脫落等問題。同時(shí)，在砼澆筑過程中，要注意控制砼的水泥漿含量，防止出現(xiàn)砼縮孔、裂縫等問題。在抹灰前，需對墻面進(jìn)行清潔、濕潤處理，確?；鶎訜o松動(dòng)、起鼓等現(xiàn)象。抹灰時(shí)要注意厚度均勻，避免過厚或過薄，同時(shí)采用鋼絲刷刮擦墻面，增加粘結(jié)力。抹灰層干燥后，進(jìn)行表面處理，如打磨、刮毛等，以防止空鼓、裂縫的出現(xiàn)。2.地面平整度控制。在地面鋪設(shè)前，需對基層進(jìn)行檢查、清理、修補(bǔ)，確保平整度符合要求。鋪設(shè)時(shí)采用專業(yè)工具進(jìn)行修整，對于不平整的地面進(jìn)行填補(bǔ)或打磨，以達(dá)到平整度的控制要求。3.瓷磚鋪貼質(zhì)量控制。在瓷磚鋪貼前，需對基層進(jìn)行檢查、清理、濕潤處理，確保平整度符合要求。瓷磚鋪貼時(shí)要注意磚與磚之間的縫隙均勻，磚面平整，避免出現(xiàn)空鼓、裂縫等問題。鋪貼完成后，進(jìn)行拼縫處理，采用專業(yè)工具進(jìn)行打磨、修整，以達(dá)到高質(zhì)量的鋪貼效果。1.建筑表面清潔干凈，腳手架密封嚴(yán)密。在墻面凹處先涂一層水泥砂漿，分層施工，每層不超過8毫米。為了提高粘結(jié)力，混凝土基層先刷一遍素水泥漿拉毛，并摻入5%的107膠水泥。在抹灰前一天，墻面需要充分澆水潤透，以防止砂漿水分被迅速吸收影響粘結(jié)力。底層和中層砂漿配比應(yīng)基本相同，以避免層間產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力。2.外墻面防滲措施。外墻滲水通常由砌體頭縫不密實(shí)、墻體腳手眼漏補(bǔ)或補(bǔ)砌砂漿不飽滿、磚墻與混凝土交接處出現(xiàn)裂縫、窗頭或窗臺(tái)泛水坡度太小等原因造成。為了避免這些問題，需要在抹灰前認(rèn)真檢查頭縫和腳手眼是否密實(shí)，外墻粉糙水泥砂漿中摻加防水劑，必要時(shí)噴涂防水液。在窗口抹灰時(shí)，需要保證窗口尺寸的同時(shí)，兼顧考慮結(jié)構(gòu)標(biāo)高，留足窗頭泛水坡度。在框架梁、柱與墻體交接處設(shè)置鋼板網(wǎng)，兩邊鋪設(shè)寬度不少于10厘米，以防止抹灰層出現(xiàn)收縮裂紋。3.樓地面空鼓防治。在做樓地面前，需要清理混凝土表面并事先潤濕，然后用水泥漿先刮一遍，并隨刮隨鋪找平砂漿，切勿漿干再鋪，以免導(dǎo)致起殼。在鋪灰時(shí)要掌握好砂漿收水時(shí)間，切勿來回多次壓抹，尤其在終凝后來回壓抹，會(huì)造成面層與結(jié)構(gòu)層脫離空鼓。在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，需要控制好樓面標(biāo)高和平整度，以免誤差過大，造成面層局部砂漿太薄，干燥過快，產(chǎn)生局部開裂空鼓。面層水泥砂漿強(qiáng)度不低于1.2MPa后才準(zhǔn)上人，并注意養(yǎng)護(hù)。4.墻面涂料質(zhì)量控制。墻面涂料施工后通常會(huì)出現(xiàn)面層透底、流墜、疙瘩、色澤不一致等缺陷，尤其在陽光斜射時(shí)，會(huì)出現(xiàn)坑凹不平或波浪現(xiàn)象。為了避免這些問題，需要控制好墻面基層抹灰平整度，偏差不得超過1毫米。在批膩?zhàn)訒r(shí)，要求操作人員隨時(shí)用直尺檢查平整度，第二遍膩?zhàn)优旰?，?yán)格控制砂紙打磨質(zhì)量，保證面層光滑、平整無疙瘩。涂料配置成分必須一致，稠度要適宜，涂刷順序要合理，不得出現(xiàn)過多的接茬，涂刷方法要恰當(dāng)，刷把要勤蘸短刷，以免出現(xiàn)厚薄不勻，涂刷方向及長短必須一致，同一墻面要一次成功，不得進(jìn)行二次補(bǔ)刷，確保色澤一致。5.外墻面磚質(zhì)量通病防治。外墻面磚質(zhì)量問題通常表現(xiàn)為空鼓、開裂、脫落等。為了避免這些問題，需要在砌磚前認(rèn)真檢查磚的質(zhì)量，砌磚時(shí)要注意磚縫的密實(shí)度和磚與磚之間的平整度，必要時(shí)可以在磚縫中填充防水材料。在磚縫填充時(shí)，要使用專用的磚縫填充劑，填充后要及時(shí)清理干凈。在粘貼磚時(shí)，需要將磚背面和基層墻面涂抹均勻的砂漿，并在磚縫中填充防水材料。在磚面粘貼完成后，需要及時(shí)清理磚面，保持干凈整潔。1.外墻磚處理在處理外墻磚空鼓、脫落問題前，需要認(rèn)真清理墻面并澆水濕潤，抹灰層要分遍成活，每層厚度不超過1cm，并在前一遍六至七成干時(shí)進(jìn)行下一遍抹灰。粘貼磚時(shí)，需要確保使用合格的水泥和不超標(biāo)的砂子，并掌握好砂漿配合比，加入20%的107膠以增強(qiáng)粘結(jié)力，粘貼過程中要嚴(yán)格檢查，空鼓處需要進(jìn)行返工，粘貼完畢后需要認(rèn)真勾縫。2.分格縫處理為了防止分格縫不勻、不直的問題，施工前需要核實(shí)結(jié)構(gòu)施工尺寸，統(tǒng)一進(jìn)行彈線排版，粘貼前需要認(rèn)真挑選磚規(guī)格尺寸并剔除偏差大的部分，粘貼時(shí)需要橫豎方向認(rèn)真拉線，嚴(yán)格按線粘貼，保證縫格平直。3.磚面污染處理在粘貼過程中需要隨手清理，勾縫完后及時(shí)擦凈砂漿及其他污物，并用鹽酸加20%水刷洗，然后用水沖凈，并加強(qiáng)成品保護(hù)。4.衛(wèi)生間滲漏措施在衛(wèi)生間墻體砌筑前，需要做不小于120mm高的混凝土阻水埂，防止?jié)B漏。在做找平層時(shí)，需要認(rèn)真抄平，嚴(yán)格控制地面標(biāo)高及排水坡度，地面與相鄰房間高差值按設(shè)計(jì)要求為3cm，坡度及坡向應(yīng)正確，排水通暢，不積水。在做面層前需要對穿樓面的立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)用C20細(xì)石砼加5%防水劑及10%微膨脹劑將管洞堵實(shí)，管洞上口預(yù)留3-4cm深度用防水油膏嵌實(shí)。在做面層前需要進(jìn)行淋水試驗(yàn)，無滲漏后再施工。5.屋面細(xì)部滲漏防治為了防止女兒墻泛水滲漏，需要在女兒墻泛水處做出圓弧，并涂膜防水層設(shè)置胎體增強(qiáng)材料附加層，并刷至女兒墻壓頂下，壓頂涂刷涂料或鋪貼卷材做防水處理，泛水收頭處薄涂多遍，用密封材料封實(shí)。在天溝、檐口等部位，需要加鋪有胎體增強(qiáng)材料的附加層，寬度不小于200mm。在水落口周圍與屋面交接處，需要做密封處理，并加鋪二層有胎體增強(qiáng)材料的附加層，涂膜伸入水落口內(nèi)與內(nèi)壁粘結(jié)牢固，伸入長度不小于5cm。6.成品保護(hù)職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理需要組織項(xiàng)目有關(guān)人員制定并落實(shí)成品保護(hù)措施，在安排生產(chǎn)的同時(shí)，必須對成品保護(hù)工作進(jìn)行統(tǒng)一布置。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人需要負(fù)責(zé)主持編制各階段成品保護(hù)措施，組織成品保護(hù)措施的實(shí)施和檢查工作，并對保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施，督促有關(guān)人員落實(shí)保護(hù)措施。施工員需要按成品保護(hù)措施的要求向班組進(jìn)行交底，對保護(hù)措施的實(shí)施工作進(jìn)行布置安排，并監(jiān)督檢查保護(hù)措施的實(shí)施效果。材料員需要對采購的成品、半成品實(shí)施保護(hù)，以保證材料在搬運(yùn)和存放時(shí)不被損壞。班組長負(fù)責(zé)保護(hù)上道工序的產(chǎn)品，并保護(hù)自己作業(yè)面的產(chǎn)品。成品保護(hù)措施分為原材料和半成品保護(hù)，以及鋼筋砼工程施工成品保護(hù)。對于原材料和半成品，應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)，在室內(nèi)或室外碼放整齊。鋼筋原材料及半成品在室外存放時(shí)，場地應(yīng)平整、潔凈、排水通暢、無污染。堆放應(yīng)分規(guī)格，并設(shè)墊木，防止銹蝕，標(biāo)識牌要齊全，防止誤用?；炷令A(yù)制構(gòu)件堆放時(shí)，下腳支墊物應(yīng)均勻，碼放高度不得過高。砂、石堆放場地應(yīng)做硬化處理，并在四周砌圍護(hù)墻，堆放應(yīng)成方。水泥庫房應(yīng)有防雨防潮措施，碼放高度應(yīng)嚴(yán)格控制。鋼筋砼工程施工成品保護(hù)包括模板工程、鋼筋工程、砼工程和磚砌體工程。在模板工程中，吊裝模板時(shí)應(yīng)輕起輕放，不準(zhǔn)碰撞，防止模板變形。拆模時(shí)不得用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷砼表面和楞角。拆下的模板，如發(fā)現(xiàn)模板或肋邊損壞變形應(yīng)及時(shí)修理。模板在使用過程中加強(qiáng)管理，分規(guī)格堆放及時(shí)補(bǔ)涂刷隔離劑。在鋼筋工程中，鋼筋在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)，不得損壞標(biāo)志，并應(yīng)按批分別堆放整齊，避免銹蝕或油污。成型鋼筋應(yīng)分類分規(guī)格碼放整齊，場地要平整、堅(jiān)硬，堆放方法應(yīng)滿足相應(yīng)要求，防止變形損壞。鋼筋綁扎之后，不準(zhǔn)踩踏。板筋綁好后，不準(zhǔn)踩在上面行走，在澆筑砼前保護(hù)原有形狀，澆灌中派鋼筋工專門負(fù)責(zé)修復(fù)。綁扎鋼筋時(shí)禁止碰動(dòng)預(yù)埋件及洞口模板。模板面涂隔離劑不要污染鋼筋。安裝電管線或其他設(shè)施時(shí)不得任意切斷和移動(dòng)鋼筋。已綁扎好的鋼筋骨架如發(fā)生變形要認(rèn)真修復(fù)，保證鋼筋骨架中各種鋼筋位置正確。采用閃光對焊，焊接場地應(yīng)有防風(fēng)、防雨措施，以免接頭區(qū)驟然冷卻，發(fā)生脆裂，焊接完畢后，應(yīng)待接頭處由白紅色變?yōu)楹诩t色才能松開夾具，平衡地取出鋼筋，避免引起接頭彎曲。在砼工程中，要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得踩鋼筋，不碰動(dòng)預(yù)埋件和插筋。不用重物沖擊模板、不在模板上蹬踩，應(yīng)搭設(shè)跳板，保護(hù)模板的牢固和嚴(yán)密。剛澆筑底板的砼應(yīng)加以保護(hù)，必須在砼強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa以后，方準(zhǔn)在上面進(jìn)行操作。各種材料吊運(yùn)時(shí)要輕放，并分散堆放。混凝土澆筑后，作好養(yǎng)護(hù)工作，承重支撐在混凝土強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定值后，方可拆除。在磚砌體工程中，體拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋及各種預(yù)埋件、暖衛(wèi)、電氣管線等，均應(yīng)注意保護(hù)，不得任意拆改或損壞。砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時(shí)應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。在進(jìn)料口周圍，采用塑料薄膜或木板等遮蓋保護(hù)墻面潔凈。需要預(yù)埋的管線應(yīng)與砌體配合，禁止事后開槽。油漆和涂料成品保護(hù)：在施工木門前，應(yīng)該清掃房間和窗臺(tái)，以防止塵土污染油漆面層。在施工墻面涂料時(shí)，應(yīng)該先用排筆刷出門窗周圍，再進(jìn)行大面積施工，以減少污染。在施工外墻涂料前，應(yīng)清理干凈外腳手架上的雜物，以防雨水濺臟墻面。在施工內(nèi)墻和頂棚膩?zhàn)忧埃瑧?yīng)對已完成的地面面層進(jìn)行保護(hù)，防止落漿造成污染。屋面工程：在抹好找平層后，推小車載物時(shí)應(yīng)先鋪設(shè)腳手板車道，以防止破壞找平層表面。在施工平屋面防水層時(shí)，應(yīng)注意不要讓涂料污染墻面、檐口等已完成的工程項(xiàng)目。施工材料及工具不得放在做好的防水層上，防止將防水層刮破。在防水層做完后，雨水口、天溝等處應(yīng)及時(shí)清理，不得有雜物堵塞。在施工坡屋面后，應(yīng)及時(shí)清理屋面上的雜物，防止雨水沖刷，阻塞天溝雨水口。水電安裝工程：安裝好管道后，不得用作吊拉負(fù)荷體或腳手架支撐，也不得蹬踩。在搬運(yùn)材料、機(jī)具及施焊時(shí)，要有具體防護(hù)措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。在澆灌砼時(shí)，應(yīng)派人看護(hù)預(yù)埋線管，防止管子位移或受機(jī)械損傷。質(zhì)量通病防治措施：外墻滲漏是一種常見的質(zhì)量問題，可以通過以下措施進(jìn)行防治：1.在外墻粉刷面層中摻入聚丙烯抗裂纖維。2.選用吸附力強(qiáng)、耐侯性好、耐洗刷的彈性涂料。3.在使用外墻涂料前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。4.在外墻洞眼處應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌。5.在粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1天澆水濕潤。6.在外墻抹灰時(shí)必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活。7.在外墻涂料找平膩?zhàn)訒r(shí)，厚度不應(yīng)大于1毫米。8.在窗臺(tái)、窗眉、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2%。9.在粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時(shí)，門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯(cuò)開。門窗滲漏也是一種常見的質(zhì)量問題，可以通過進(jìn)行三項(xiàng)性能的見證取樣檢測來進(jìn)行防治。2、在門窗框安裝固定之前，需要對預(yù)留的洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，并使用防水砂漿進(jìn)行糙處理。然后進(jìn)行外框的固定，根據(jù)飾面材料確定外框與墻體之間的間隙。3、門窗的安裝應(yīng)采用厚度不小于1.5㎜的鍍鋅鐵片進(jìn)行連接固定，轉(zhuǎn)角處的固定點(diǎn)間距應(yīng)為180㎜，框邊處不大于500㎜。嚴(yán)禁使用射釘槍或長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。4、門窗洞口應(yīng)該保持干凈干燥，施打發(fā)泡劑時(shí)需要連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿。溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。5、門窗框外側(cè)應(yīng)留下5㎜寬的打膠槽口。當(dāng)外墻面層為粉刷層時(shí)，應(yīng)該貼上“⊥”型塑料條做槽口。6、在打膠面干凈干燥后，應(yīng)施打中性硅酸酮玻璃膠進(jìn)行密封。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。三、屋面工程滲漏質(zhì)量通病及防治措施（一）原因分析：1、屋面防水層開裂造成滲漏水；2、屋面找平層細(xì)部（女兒墻根部、轉(zhuǎn)角、突出屋面結(jié)構(gòu)）處理不當(dāng)；3、屋面防水層泛水高度不夠或收口不嚴(yán)，收口處木磚木條未防腐；4、雨水口、泄水口部位卷材鋪貼不規(guī)范，泄水口高度過高；5、變形縫處理不當(dāng)；6、穿過屋面各種管道周邊混凝土澆筑不密實(shí)，找平層未做成圓弧形。（二）防治措施：1、在應(yīng)力集中、基層變形大的部位（如屋面板拼縫、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土施工縫等處）鋪貼緩沖層。2、找平層水泥砂漿采用1：2.5～1：3，細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級不低于C15，找平層應(yīng)設(shè)分格縫，間距不大于6米，分格縫應(yīng)設(shè)置在板端縫處，縫寬度宜為20㎜，并嵌填密封材料，分格縫處應(yīng)增鋪卷材附加層。3、突出屋面的管道、上人孔、女兒墻等與屋面交接處，須做半徑為100～150㎜的圓弧或鈍角，穿過屋面管道周邊細(xì)石混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)，以防根部滲漏。4、屋面保溫層含水率必須經(jīng)試驗(yàn)測試，超過要求應(yīng)采用濕鋪法，排氣管應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)層上宜設(shè)置在最高點(diǎn)，穿過保溫層管壁應(yīng)打排氣孔。5、防水層原材料必須經(jīng)過試驗(yàn)檢測，合格后方能使用。6、卷材鋪貼時(shí)，長短邊搭接長度必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，以防卷材收縮后接頭開裂、翹曲或出現(xiàn)空鼓。7、在磚墻上留凹槽，將卷材收頭固定在槽內(nèi)密封，泛水高度不低于250mm，上部墻體也必須防水處理。對于突出屋面的排氣管或其他管道，卷材泛水高度不能小于250mm，應(yīng)使用銅絲或鍍鋅鋼箍扎緊并密封封口。8、屋頂必須有明顯的天溝，并在天溝和檐溝上增加一層卷材附加層。卷材收頭必須固定并密封，水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)應(yīng)做不小于5%的坡度，并使用防水涂料或密封材料密封，厚度不小于2mm。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽填嵌密封材料。9、完成屋頂防水層鋪貼后，應(yīng)按要求進(jìn)行屋頂蓄水或淋水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于48小時(shí)。四、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施1、測量應(yīng)由專人進(jìn)行，各種測量儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。2、在主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線，如墻面1m線、地面方正控制線等。主體完成后應(yīng)作好建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄，應(yīng)準(zhǔn)確測量、認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。3、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，應(yīng)在混凝土澆筑前做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每1.5～2m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。4、在裝修階段，應(yīng)嚴(yán)格按照彈出的標(biāo)高和軸線控制線進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)超標(biāo)，應(yīng)及時(shí)處理。5、按照檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測量，每三層為一個(gè)檢驗(yàn)批。測量后，應(yīng)認(rèn)真填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測量記錄》。6、室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%的房間數(shù)且不少于5間進(jìn)行抽查。7、樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%的樓板數(shù)且不少于5塊板進(jìn)行抽查。五、建筑安裝工程質(zhì)量通病及防治措施（一）常見通病1、對于管件、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具、開關(guān)、插座、燈具（電氣原件、配電箱盤）等材料、配件的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，以次充好，直接影響了安裝質(zhì)量。2、管道支、吊、托架數(shù)量不夠，或制作粗糙，安裝不規(guī)范、不牢固，固定支架與活動(dòng)支架不分，管道防腐少遍數(shù)，偷工減料。3、生活飲用水管、熱水供應(yīng)管、太陽能管不使用雙面火鍍管，使用時(shí)出現(xiàn)銹水，污染衛(wèi)生潔具及影響使用，浴盆底不做防水處理，浴盆排水管不加返水彎，坐便器螺帽不加墊皮，洗面盆配件不鉆孔，致使溢流孔不起作用。4、暖氣主干管、支管反坡，管道穿墻及樓板套管漏設(shè)或不規(guī)范，暖氣片固定不牢，自動(dòng)排氣閥前不加閥門，造成檢修不便，排氣閥安裝位置不合理，排氣措施不合理。5、在空調(diào)安裝工程中，出現(xiàn)了凝結(jié)水排水反坡、風(fēng)機(jī)盤與排水連接軟管綁扎不牢、管道保溫不嚴(yán)密等問題，導(dǎo)致凝結(jié)水產(chǎn)生。此外，風(fēng)口安裝不正、風(fēng)管支吊架間距過大、法蘭連接螺絲間距過大、檢修門留置不合理也是問題所在。6、在電氣鋼管敷設(shè)方面，接線盒兩端沒跨接地線、套管連接不正確、穿線前不用護(hù)口、塑料穿線管及盒用生膠制作等問題也需要解決。此外，線管在墻體內(nèi)埋設(shè)深度不夠、固定不牢、彎曲半徑不符合規(guī)范要求等也需要注意。7、在穿線接線頭處理方面，不焊接或壓接、配電箱內(nèi)線敷設(shè)較亂、電表開關(guān)等件固定不牢、重復(fù)接地做法不對、斷線箱制作不標(biāo)準(zhǔn)、斷線卡不用鍍鋅件等問題也需要解決。（二）防治措施：1、采暖衛(wèi)生管道安裝工程⑴加強(qiáng)圖紙會(huì)審，堅(jiān)持樣板開路：A、應(yīng)加強(qiáng)對設(shè)計(jì)圖紙的審核，對影響使用功能的問題，提早糾正。B、土建與安裝設(shè)計(jì)人員應(yīng)加強(qiáng)配合，能預(yù)留的孔洞盡量提前預(yù)留，以減少剔鑿，保證結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量。C、應(yīng)堅(jiān)持樣板開路，對衛(wèi)生間、廚房等管道多的房間、部位要先按設(shè)計(jì)圖紙作出樣板，經(jīng)檢查沒有問題，再用樣板指導(dǎo)大面積施工。⑵嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)A、應(yīng)嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，對管材、管件、衛(wèi)生器具設(shè)備等，要優(yōu)先采用生產(chǎn)工藝、設(shè)備先進(jìn)，質(zhì)保體系可靠廠家的產(chǎn)品。B、進(jìn)場的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠合格證，規(guī)格型號、材質(zhì)和性能應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。C、原材料和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收、復(fù)試，防止管材壁厚薄不均，塑料管嚴(yán)禁使用再生原料，鍍鋅管件應(yīng)內(nèi)外鍍鋅；管件應(yīng)齊全配套，不能過松過緊，閥應(yīng)開關(guān)靈活、嚴(yán)密，衛(wèi)生器具接口應(yīng)符合要求，嚴(yán)禁不合格原材料及設(shè)備用于工程。D、應(yīng)加強(qiáng)對原材料和設(shè)備的搬運(yùn)、儲(chǔ)存的管理，保持其原始質(zhì)量狀態(tài)。原材料進(jìn)場后應(yīng)隨進(jìn)隨用，盡量不要長久放置，長久放置應(yīng)有防腐、防銹措施。⑶加強(qiáng)管道安裝階段質(zhì)量控制A、應(yīng)加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高管理和施工人員的質(zhì)量意識和技術(shù)素質(zhì)。嚴(yán)格按照規(guī)范施工和交接檢制度，上道工序不合格不得轉(zhuǎn)入下道工序施工，做好各種施工試驗(yàn)和隱蔽驗(yàn)收工作。B、生活飲水管、熱水供應(yīng)管、太陽能供水管必須使用雙面火鍍管及管件；水平管安裝，支架使用角鐵制做支架，用專用工具切割、