第22頁共22頁農(nóng)村土地承?包合同專業(yè)?版出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》等相關(guān)?法律規(guī)定及?《呼倫貝爾?農(nóng)墾集團有?限公司關(guān)于?進一步深化?土地承包經(jīng)?營權(quán)改革的?指導(dǎo)意見》?，為了明確?甲、乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。一、甲?方基本信息?。二、乙?方基本信息?；乙方為自?然人的應(yīng)提?供本人身份?信息、相關(guān)?附件及身份?證復(fù)印件。?三、承租?土地面積位?置：甲方將?呼倫貝爾農(nóng)?墾集團有限?公司位于農(nóng)?牧場有限公?司生產(chǎn)隊畝?（耕地、草?地、林地等?）承租給乙?方使用，具?體位置見權(quán)?屬勘界圖。?四、承租?土地性質(zhì)：?承租土地所?有權(quán)為國有?；乙方承租?土地的使用?權(quán)人為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。五、承?租土地使用?用途：乙方?必須嚴格按?所承租土地?（耕地、草?地、林地等?）的性質(zhì)、?用途使用，?必須嚴格依?法實行用途?管制，嚴禁?改變原土地?性質(zhì)、用途?。六、乙?方承租土地?現(xiàn)狀：乙方?承租土地為?（耕地、草?地、林地等?），地上原?有的構(gòu)筑物?、建筑物、?農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)?施、農(nóng)田水?利設(shè)施、地?下水利供水?管網(wǎng)、供電?網(wǎng)線、供熱?管網(wǎng)、通信?網(wǎng)線等所有?權(quán)人為。?七、承租期?限：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?八、承租?金額：年租?金為元/畝?，承租土地?（耕地、草?地、林地等?）租金總額?元。九、?租金支付方?式：經(jīng)甲乙?雙方商定，?租金支付采?取按年支付?，先付后用?的方式，由?乙方與甲乙?雙方簽訂承?租協(xié)議時，?由乙方一次?性全額支付?給甲方。?十、甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?：1、乙?方承租土地?必須依法經(jīng)?營，否則甲?方有權(quán)收回?乙方承租使?用的土地，?終止合同。?2、禁止?乙方對其承?租的土地（?耕地、草地?、林地等）?擅自轉(zhuǎn)租、?抵押、擔保?等。3、?甲方應(yīng)保證?所承租的土?地（耕地、?草地、林地?等），具有?合法土地使?用權(quán)；不存?在與第三方?爭議。4?、乙方在承?租土地使用?過程中，如?需要水、電?、暖等配套?服務(wù)的，由?乙方與水、?電、暖等提?供服務(wù)方自?行協(xié)商解決?，費用由乙?方負責；水?、電、暖等?提供服務(wù)方?為甲方，甲?乙雙方就相?關(guān)服務(wù)具體?事宜、費用?、價格等依?法、依規(guī)平?等協(xié)商一致?后，另行簽?訂協(xié)議。?5、乙方在?承租期間，?必須嚴格按?承租原土地?（耕地、草?地、林地等?）用途、性?質(zhì)、使用，?禁止改變土?地（耕地、?草地、林地?等）使用用?途、性質(zhì)。?禁止超越承?租土地面積?、范圍越界?使用。不得?改變承租土?地原現(xiàn)狀和?地上建筑物?、構(gòu)筑物、?農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)?施、農(nóng)田水?利設(shè)施、地?下水利供水?管網(wǎng)、供電?網(wǎng)線、供熱?管管網(wǎng)、通?信網(wǎng)線等設(shè)?施；乙方在?承租使用過?程中對原有?的地上建筑?物、構(gòu)筑物?、農(nóng)田基礎(chǔ)?設(shè)施、農(nóng)田?水利設(shè)施、?地下水利供?水管網(wǎng)、供?電網(wǎng)線、供?熱管網(wǎng)、通?信網(wǎng)線等造?成損壞的由?乙方予以賠?償并恢復(fù)原?樣。6、?禁止乙方在?承租土地上?建設(shè)任何建?筑物、構(gòu)筑?物等；乙方?因生產(chǎn)作業(yè)?確需臨時建?設(shè)相應(yīng)的建?筑物、構(gòu)筑?物的，必須?征得甲方同?意并按法定?程序辦理相?關(guān)手續(xù)，所?產(chǎn)生的費用?由乙方自行?承擔；合同?期滿時自行?拆除，恢復(fù)?原樣。7?、乙方在承?租土地期間?，應(yīng)嚴格履?行生態(tài)環(huán)境?保護義務(wù)，?禁止隨意安?放、丟棄、?傾倒使用過?程中的農(nóng)藥?、糞肥及包?裝物等；嚴?禁使用長效?農(nóng)藥并嚴格?按環(huán)保要求?進行生產(chǎn)作?業(yè)；雙方須?簽訂環(huán)境保?護協(xié)議，造?成環(huán)境污染?的由乙方依?法承擔相應(yīng)?的責任。?8、乙方在?承租土地期?間，必須嚴?格履行安全?生產(chǎn)責任和?義務(wù)。雙方?須簽訂安全?生產(chǎn)協(xié)議，?使用土地期?間因乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)?生的所有事?故產(chǎn)生造成?的人身傷亡?、財產(chǎn)損失?及第三方損?失均由乙方?自行承擔賠?償責任，并?依法承擔相?應(yīng)的責任。?9、乙方?在承租土地?期間一切風(fēng)?險自行承擔?，如需參加?農(nóng)業(yè)保險，?由乙方自行?到相關(guān)保險?公司辦理，?涉及賠償事?宜按與保險?公司的約定?執(zhí)行。十?一、不可抗?力：在租賃?期限內(nèi)，因?不可抗拒的?原因或者因?國家經(jīng)濟建?設(shè)等依法占?用土地，致?使雙方無法?履行合同，?由此造成的?經(jīng)濟損失雙?方互不承擔?責任。十?二、違約責?任：1、?乙方未按合?同約定支付?承包費用，?每逾期一日?，乙方按未?支付金額的?千分之三向?甲方支付違?約金，逾期?天數(shù)超過_?___日，?則甲方有權(quán)?解除合同，?乙方除向甲?方支付前述?逾期違約金?外，不得要?求返還已支?付承包費用?。2、乙?方擅自對其?承租的土地?（耕地、草?地、林地等?）轉(zhuǎn)租、抵?押、擔保等?情形，甲方?有權(quán)解除合?同并不退還?已支付承包?費用，乙方?仍需向甲方?支付總合同?價款30%?的違約金。?3、乙方?違反承租土?地用途約定?或造成環(huán)境?污染甲方有?權(quán)解除合同?，并不退還?承包費用，?另，乙方需?向甲方支付?總合同價款?30%的違?約金，給甲?方造成損失?的應(yīng)由乙方?承擔，包括?但不限于行?政處罰、第?三方侵權(quán)費?用、環(huán)境治?理費、土地?經(jīng)營補償費?、律師費、?訴訟費、調(diào)?查費、差旅?費、保全費?、鑒定評估?費等。4?、乙方要在?承包期結(jié)束?或雙方協(xié)商?一致解除合?同之后__?__日內(nèi)將?承包土地內(nèi)?屬于乙方的?材料、設(shè)備?運出，所有?垃圾清理干?凈后將承包?土地交付甲?方，費用乙?方自行承擔?。乙方每延?遲一日應(yīng)當?按照元支付?違約金，直?至清空所有?垃圾、殘物?為止。5?、乙方未經(jīng)?甲方許可在?承租土地上?建設(shè)任何建?筑物、構(gòu)?筑物等情形?，應(yīng)及時恢?復(fù)原狀，在?甲方通知后?拒不拆除或?給甲方造成?損失，乙方?除承擔損失?費用外，并?向甲方支付?總合同價款?30%的違?約金，前述?損失包括但?不限于行政?處罰、第三?方侵權(quán)費用?、環(huán)境治理?費、土地經(jīng)?營補償費、?律師費、訴?訟費、調(diào)查?費、差旅費?、保全費、?鑒定評估費?等。6、?甲方未按約?定提供承包?土地，則按?照總合同價?款30%向?乙方支付違?約金。十?三、其他約?定因國家?經(jīng)濟建設(shè)等?征用占用乙?方承租本宗?土地，土地?補償費、安?置補助費依?法補償至法?定的土地使?用權(quán)人（呼?倫貝爾農(nóng)墾?集團有限公?司）；地上?建筑物、構(gòu)?筑物、農(nóng)田?基礎(chǔ)設(shè)施、?農(nóng)田水利設(shè)?施、地下水?利供水管網(wǎng)?、供電網(wǎng)線?、供熱管管?網(wǎng)、通信網(wǎng)?線等設(shè)施設(shè)?備的賠償補?助歸甲方（?所有權(quán)人）?；本合同由?乙方種植的?青苗補償歸?乙方所有；?乙方所有的?臨時建筑物?、構(gòu)筑物等?的賠償補償?歸乙方所有?。上述賠償?補償按照相?應(yīng)的承接主?體分別與占?用土地一方?簽訂賠償補?償協(xié)議。?十四、乙方?在承租甲方?土地期間，?涉及的國家?相關(guān)原惠農(nóng)?、支農(nóng)、產(chǎn)?業(yè)扶持政策?等相關(guān)補貼?，享受標準?和主體（單?位、人員）?按屬地國家?相關(guān)原政策?執(zhí)行；在乙?方承租土地?使用期間國?家新出臺的?相關(guān)惠農(nóng)、?支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)?扶持政策等?，按新政策?執(zhí)行。十?五、爭議解?決方式：本?合同如發(fā)生?爭議，甲乙?方應(yīng)協(xié)商解?決，解決不?成可向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟。十六?、合同履行?期間，各方?應(yīng)按照本合?同填寫的單?位地址，向?另一方發(fā)出?書面通知催?告其履行相?關(guān)責任和義?務(wù)等；本合?同填寫的單?位地址是所?有法律文書?的接收地址?。如果地址?發(fā)生變更，?應(yīng)向相對方?發(fā)出正式通?知，否則不?影響正式送?達效力。?十七、本合?同自雙方簽?字蓋章，乙?方支付全部?租金后生效?，本合同一?式四份，甲?方執(zhí)兩份，?乙方執(zhí)一份?，呼倫貝爾?農(nóng)墾集團有?限公司備案?留存一份，?均具有同等?法律效力。?此下無正?文，后接簽?字蓋章頁及?附件甲方?（蓋章簽字?）：乙方（?蓋章或簽字?）：聯(lián)系?方式：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?附件：1?、權(quán)屬勘界?圖（承租土?地位置圖）?2、土地?及地上建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物情?況明細表?3、環(huán)境保?護協(xié)議4?、安全生產(chǎn)?協(xié)議5、?農(nóng)業(yè)保險協(xié)?議農(nóng)村土?地承包合同?專業(yè)版（二?）甲方（?轉(zhuǎn)包方）：?住址：?身份證號碼?：聯(lián)系電?話：乙方?（承包方）?：住址：?_____?，身份證號?碼：聯(lián)系?電話：為?了發(fā)展高效?農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)租賃事?宜，訂立本?合同。一?、承包土地?面積共為畝?。二、租?賃期限：土?地租賃期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?賃價格及租?賃方式：每?畝每年租金?為，合同期?內(nèi)承包金一?年一結(jié)，以?每年的月日?為限，付款?時間為每_?___年_?___月_?___日。?四、轉(zhuǎn)包?土地用途：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?五、合同生?效后，甲方?既失去土地?使用權(quán)，同?時不能干涉?乙方對該土?地的正常生?產(chǎn)經(jīng)營行為?。六、乙?方不得私自?更改土地用?途，如果乙?方更改土地?用途視乙方?違約，甲方?有權(quán)收回土?地，且乙方?要賠償給甲?方造成的經(jīng)?濟損失。?七、乙方有?權(quán)使用村組?內(nèi)的水渠、?道路、用電?等公共設(shè)施?，其他有償?使用的設(shè)施?需乙方自行?承擔費用，?在承包期內(nèi)?乙方?jīng)]有權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地使?用權(quán)，如乙?方確實需要?轉(zhuǎn)讓土地使?用權(quán)，需同?甲方協(xié)商。?八、流轉(zhuǎn)?土地在國家?或集體使用?該土地時，?乙方應(yīng)服從?且有權(quán)獲得?相應(yīng)的補償?和投入建設(shè)?的地面附屬?物補償費，?地下礦產(chǎn)、?石油歸甲方?。九、有?下列情況之?一的，本合?同可以解除?或終止。?①、經(jīng)雙方?當事人協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。②、訂?立的本合同?依據(jù)國家政?策發(fā)生重大?變化。③?、一方違約?，使合同無?法履行的。?④、乙方?經(jīng)濟狀況顯?著惡化，有?證據(jù)表明合?同無法履行?的。⑤、?因不可抗力?的重大自然?災(zāi)害使本合?同無法履行?的。⑥、?合同期內(nèi)，?如因國家和?政府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占用?或征用該土?地時，本合?同自行終止?，甲乙雙方?不負違約責?任。十、?違約責任?①、乙方對?應(yīng)付的租賃?費不能以任?何理由拖欠?，如果發(fā)生?拖欠行為，?甲方有權(quán)收?回土地。②?、因變更或?解除本合同?使一方造成?損失的，除?依法可免除?責任外，由?責任方負責?賠償。③?、甲方非法?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，給乙方造?成損失的應(yīng)?給與賠償，?情節(jié)嚴重的?將依法處理?。十一、?合同期滿后?，若甲方繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該土?地的使用權(quán)?，乙方有優(yōu)?先承包的權(quán)?利，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),乙?方對土地附?屬物享有處?理的權(quán)利。?本合同如?遇法律、法?規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)?業(yè)政策相抵?觸的未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?可簽訂補充?協(xié)議，與本?合同有同等?法律效力。?十二、本?合同一式六?份甲乙雙方?村組各執(zhí)一?份雙方簽字?后生效。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日農(nóng)?村土地承包?合同專業(yè)版?（三）甲?方（出讓方?）：鹿泉市?黃壁莊鎮(zhèn)_?___村_?____組?，農(nóng)戶姓名?_____?.身份證號?：住所：?乙方（受?讓方）：河?北____?_旅游開發(fā)?有限公司?機構(gòu)代碼證?號：住所?：為了規(guī)?范農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)，切實?維護土地流?轉(zhuǎn)雙方的合?法權(quán)益，根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》和《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?法律、規(guī)章?的有關(guān)規(guī)定?，本著依法?、自愿、有?償、平等協(xié)?商的原則，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?如下土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、流轉(zhuǎn)承?包土地的種?類、位置、?四至、面積?、質(zhì)量、等?級甲方將?承包的土地?（以下簡稱?承包地）畝?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方，承?包地座落于?。四至界限?。（承包地?屬性、質(zhì)量?等見附件）?。二、承?包地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起止?日期合同?雙方約定，?承包地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?三、承包?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方式?甲方采用?方式（轉(zhuǎn)包?、出租、互?換、轉(zhuǎn)讓、?入股及其他?）將其承包?地流轉(zhuǎn)給乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?。四、流?轉(zhuǎn)承包地用?途流轉(zhuǎn)承?包地只能用?作休閑（生?態(tài)）農(nóng)業(yè)用?途。五、?流轉(zhuǎn)價款及?支付方式、?時間1、?承包地流轉(zhuǎn)?費用現(xiàn)金（?實物）支付?。合同期內(nèi)?，乙方向甲?方支付流轉(zhuǎn)?費元（或?qū)?物公斤）。?付款方式，?付款時間。?2、流轉(zhuǎn)?土地所享受?國家惠農(nóng)資?金和其它補?貼均由方享?受。六、?流轉(zhuǎn)雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?權(quán)利。按照?合同規(guī)定收?取承包地流?轉(zhuǎn)費，按照?合同約定的?期限收回流?轉(zhuǎn)的承包地?。合同約定?的其它權(quán)利?。2、義?務(wù)。在不干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動情況下?，協(xié)助乙方?按合同行使?土地經(jīng)營權(quán)?。以轉(zhuǎn)包、?出租、互換?或者其他方?式流轉(zhuǎn)的，?甲方應(yīng)當及?時向發(fā)包方?備案;以轉(zhuǎn)?讓方式流轉(zhuǎn)?的，甲方應(yīng)?當事先向發(fā)?包方提出轉(zhuǎn)?讓申請。合?同約定的其?它義務(wù)。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、權(quán)?利。在受讓?的承包地上?，具有自主?生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?。如果乙方?在流轉(zhuǎn)期間?因投入而提?高土地生產(chǎn)?能力的，流?轉(zhuǎn)合同到期?或者未到期?由甲方依法?收回承包土?地時，受讓?方有權(quán)獲得?相應(yīng)的補償?。合同約定?的其它權(quán)利?。2、義?務(wù)。在國家?法律、法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)，從?事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?按照合同規(guī)?定按時足額?交納流轉(zhuǎn)費?。對流轉(zhuǎn)土?地不得擅自?改變用途，?不得使其荒?蕪，對流轉(zhuǎn)?的耕地（荒?地、林地等?）進行有效?保護，不能?依法保護，?造成損失的?，乙方自行?承擔責任。?乙方將甲方?以轉(zhuǎn)包、出?租方式流轉(zhuǎn)?的土地實行?再流轉(zhuǎn)，應(yīng)?當取得甲方?同意。合同?約定的其它?義務(wù)。七?、合同的變?更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除。?①經(jīng)當事人?雙方協(xié)商一?致，又不損?害國家、集?體和個人利?益的;②?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;③?一方違約，?使合同無法?履行的;?④乙方喪失?經(jīng)營能力使?合同不能履?行的;⑤?因不可抗力?使合同無法?履行的。?八、違約責?任1、甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方賠?償乙方損失?。2、乙?方違背合同?規(guī)定，給甲?方造成損失?的由乙方承?擔賠償責任?。3、乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地經(jīng)營?權(quán)。不按合?同規(guī)定用途?使用土地的?;荒蕪?fù)恋?的、破壞地?上附著物的?;不按時交?納土地流轉(zhuǎn)?費的。九?、合同糾紛?的解決方式?甲乙雙方?因履行流轉(zhuǎn)?合同發(fā)生糾?紛，先由雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，可以請?求村民委員?會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?調(diào)解;雙方?當事人不愿?意協(xié)商或調(diào)?解，或者協(xié)?商、調(diào)解無?效的，可以?向農(nóng)村土地?承包仲裁機?構(gòu)申請仲裁?，不服仲裁?決定的，在?收到裁決書?之日起__?__日內(nèi)或?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴;也可?直接向人民?法院起訴。?十、其他?約定事項?本合同一式?四份，甲方?、乙方及原?發(fā)包方各一?份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)?管站留存一?份。自甲、?乙雙方簽字?或蓋章之日?起生效。如?果是轉(zhuǎn)讓合?同，應(yīng)以原?發(fā)包方同意?之日起生效?。合同甲、?乙雙方約定?的其他事項?。本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?共同協(xié)商，?達成一致意?見，形成書?面補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。甲?方（蓋章）?簽名：乙?方（蓋章）?簽名：鑒?證單位（蓋?章）鑒證人?簽名：_?___年_?___月_?___日?附：流轉(zhuǎn)土?地土地名稱?、四至界址?、面積、質(zhì)?量等級情況?表農(nóng)村土?地承包合同?專業(yè)版（四?）轉(zhuǎn)讓方?：（以下簡?稱甲方）?受讓方：（?以下簡稱乙?方）甲方?于____?年____?月____?日與乾縣陽?洪鎮(zhèn)好畤村?民委員會簽?訂《土地承?包合同》。?甲乙雙方經(jīng)?過充分協(xié)商?，并按照相?關(guān)法律規(guī)定?，現(xiàn)就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜達?成以下協(xié)議?。一、轉(zhuǎn)?讓標的甲?方將其承包?的位于乾縣?陽洪鎮(zhèn)好畤?村55.8?畝土地的承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方（?土地位置以?原土地承包?合同為準，?土地面積以?實際測量為?準）。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)年限為原?土地承包合?同剩余期限?。期限屆滿?后，由乙方?與發(fā)包方協(xié)?商另行簽訂?土地承包合?同，乙方享?有優(yōu)先承包?權(quán)。三、?轉(zhuǎn)讓費、支?付方式及時?間該協(xié)議?生效后，乙?方支付甲方?轉(zhuǎn)讓費元（?大寫：__?___）。?轉(zhuǎn)讓費作為?對甲方實際?投入的機器?設(shè)備、相關(guān)?設(shè)施的折價?補償以及人?工改造該地?塊的補償。?四、轉(zhuǎn)讓?土地的交付?時間及方式?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將轉(zhuǎn)讓土?地交付給乙?方使用，其?中包括該土?地上的儲煤?場地以及場?地內(nèi)所有機?器設(shè)備、房?屋及相關(guān)設(shè)?施（具體清?單附后）。?乙方向甲方?出具乙方簽?章的交接單?，視為該轉(zhuǎn)?讓土地實際?交付。五?、承包土地?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方在轉(zhuǎn)讓協(xié)?議簽訂后日?內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓?認可手續(xù)（?即由發(fā)包方?在本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議上蓋章確?認）。2?、協(xié)議生效?后，甲方與?發(fā)包方的土?地承包合同?自行終止，?原承包合同?中權(quán)利義務(wù)?由乙方承繼?。乙方應(yīng)按?《土地承包?合同》的約?定直接向發(fā)?包方支付土?地承包金。?3、合同?期滿后，如?繼續(xù)承包或?征用，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，并應(yīng)于本?合同期滿前?____日?與發(fā)包方簽?訂土地承包?合同。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，承?包期內(nèi)依法?享有該土地?的使用、經(jīng)?營決策、產(chǎn)?品處置和收?益等權(quán)利。?5、如遇?政府拆遷征?用土地，其?地上建筑物?及地面附著?物等補償款?歸乙方所有?。如因不可?抗力原因，?致使乙方承?包經(jīng)營權(quán)終?止的，由甲?方負責與發(fā)?包方協(xié)調(diào)退?還未到期部?分的承包金?。6、甲?方有義務(wù)協(xié)?調(diào)發(fā)包方及?村民與乙方?之間產(chǎn)生的?糾紛，如因?發(fā)包方及村?民的原因給?乙方造成損?失，甲方應(yīng)?負責賠償。?六、違約?責任1、?雙方應(yīng)本著?誠實信用原?則嚴格履行?協(xié)議內(nèi)容。?如一方違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金數(shù)額為轉(zhuǎn)?讓費的%。?2、甲方?逾期日未按?本協(xié)議第四?條、第五條?一款約定辦?理相關(guān)手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除該協(xié)議?，并由甲方?承擔違約責?任。七、?爭議解決方?式因合同?履行過程中?發(fā)生爭議的?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方可?向有管轄權(quán)?人民法院提?起訴訟。?八、合同生?效條件本?協(xié)議應(yīng)由甲?乙雙方簽章?并經(jīng)發(fā)包方?簽章確認后?生效。九?、本協(xié)議一?式叁份，甲?、乙雙方及?發(fā)包方各執(zhí)?一份。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村土地承?包合同專業(yè)?版（五）?甲方：村民?委員會乙?方：根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的有關(guān)?規(guī)定，乙方?通過方式取?得甲方荒灘?荒山（林地?）的承包經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)雙?方共同商定?，達成如下?協(xié)議，特立?此合同：?一、甲方將?位于村民委?員會（組）?所有的，以?北、現(xiàn)以西?與毗鄰的荒?山（林地）?發(fā)包給乙方?使用，其四?至為：東?至：現(xiàn)西邊?;南至：?與村荒山相?隔的通往上?山的道路;?西至：這?兩座山頂東?西分水嶺一?線;北至?：從南側(cè)數(shù)?第二個山頭?與第三個山?頭之間的山?谷中分線。?二、乙方?承包后，承?包使用期五?十年不變，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日終?止。三、?乙方所承包?的荒灘荒山?（林地）使?用權(quán)及其地?上附著物總?承包款為人?民幣___?_元整，付?款方式為：?四、乙方?承包荒灘荒?山后應(yīng)積極?治理，在荒?山上植樹、?種草或搞多?種經(jīng)營;經(jīng)?有關(guān)部門批?準可以從事?非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?，利用承包?范圍內(nèi)的林?木、粘土、?沙石等礦產(chǎn)?資源或建造?固定設(shè)施。?五、乙方?對所承包的?荒灘荒山有?獨立的經(jīng)營?管理權(quán)，但?不得轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙方?所承包荒灘?荒山的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)?，保護其合?法權(quán)益不受?侵犯，對荒?山的開發(fā)治?理成果全部?歸乙方所有?。七、乙?方在所承包?的荒灘荒山?在合同履行?期內(nèi)除乙方?交納承包款?外，乙方不?負責其他任?何名目的費?用。八、?乙方將荒灘?荒山承包后?，甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢查?、督促其治?理和合理利?用荒灘荒山?資源，發(fā)現(xiàn)?問題及時書?面通知乙方?。九、甲?方保證該荒?灘荒山（林?地）界線、?四至與他人?無任何爭議?。如因此發(fā)?生糾紛，由?甲方負責協(xié)?調(diào)處理，如?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失，由甲方?負責全額賠?償。十、?甲乙雙方必?須信守合同?。如甲方違?約導(dǎo)致解除?此合同，須?付給乙方違?約金人民幣?____萬?元、退還乙?方承包荒灘?荒山所付的?全部價款，?同時對乙方?的治理投入?和治理成果?合理作價，?作價款一次?性付給乙方?;如乙方違?約導(dǎo)致解除?此合同，甲?方不予退還?乙方的承包?款。十一?、如在承包?期限內(nèi)遇國?家建設(shè)或進?行其它開發(fā)?建設(shè)需征用?土地時，應(yīng)?首先從征地?款中保障向?乙方支付實?際經(jīng)濟損失?和未履行年?限的預(yù)期利?益損失。?十二、合同?期滿后，如?乙方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)營?，雙方續(xù)簽?合同;如乙?方不再承包?經(jīng)營，甲方?對乙方的治?理成果、經(jīng)?濟投入合理?作價歸甲方?，作價款一?次性付給乙?方，不得拖?欠。否則，?此合同期限?順延至甲方?將全部價款?付清乙方后?合同自行終?止。十三?、甲乙雙方?如因作價款?發(fā)生分歧，?協(xié)商不成，?須委托甲乙?雙方共同認?可的中介機?構(gòu)進行評估?作價，其結(jié)?果對雙方均?有約束力。?十四、此?合同發(fā)生糾?紛由裁決。?十五、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民政?府備案一份?，經(jīng)公證處?公證后生效?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?法定代表?人（簽字）?：___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?土地承包合?同專業(yè)版（?六）農(nóng)村?土地承包合?同發(fā)包方?：____?村民委員會?（以下簡稱?甲方）承?包方：__?___（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國土地管?理法》《民?法典》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?。一、土?地的面積、?位置甲方?經(jīng)村民會議?同意并報鄉(xiāng)?人民政府批?準，將位于?____鄉(xiāng)?____村?面積___?_畝（具體?面積、位置?以合同附圖?為準）農(nóng)用?耕地承包給?乙方使用。?土地方位東?起____?_，西至_?____，?北至___?__，南至?_____?。附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認。?二、土地用?途及承包形?式1.土?地用途為。?2.承包?形式：個人?承包經(jīng)營。?三、土地?的承包經(jīng)營?期限該地?承包經(jīng)營期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?地上物的處?置該地上?有一口深水?井，在合同?有效期內(nèi)，?由乙方無償?使用并加以?維護;待合?同期滿或解?除時，按使?用的實際狀?況與所承包?的土地一并?歸還甲方。?五、承包?金及交付方?式1.該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣_?___元，?承包金每年?共計人民幣?____元?。2.每?年____?月____?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承包金。?六、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.對土?地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?包金;在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承包金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?4.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。5.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?6.為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。7?.在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承?包的土地。?2.享有?承包土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購?置財產(chǎn)