第18頁(yè)共18頁(yè)寫(xiě)字樓的租?賃合同范文?出租人（?以下簡(jiǎn)稱“?甲方”）：?_____?承租人（?以下簡(jiǎn)稱“?乙方”）：?_____?證件（復(fù)印?件附后）名?稱：身份證?，證件號(hào)碼?：____?_上述甲?方愿將自己?位于的房產(chǎn)?一處，出租?給乙方，房?內(nèi)原有設(shè)施?不得損壞，?若損壞照價(jià)?賠償。為明?確雙方的權(quán)?利與義務(wù)關(guān)?系，自愿簽?訂合同如下?：一、甲?方愿將自己?位于___?_的房產(chǎn)一?處兩層商業(yè)?樓，面積：?65㎡、作?為_(kāi)___?_二、房?租租賃期限?：起止日期?為：___?__三、?上述房產(chǎn)的?租賃費(fèi)用為?：____?_???（小寫(xiě)?：____?元）房租?交付辦法：?_____?四、租賃?期間乙方所?用的水、電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?等由乙方自?行承擔(dān)。?本合同簽定?之時(shí)乙方交?____元?整的押金，?待合同終止?時(shí)乙方結(jié)清?水、電等費(fèi)?用，未有其?它違約責(zé)任?，甲方一次?性退還。?五、租賃期?間乙方對(duì)所?租的房屋享?有使用權(quán)，?并負(fù)有維護(hù)?管理的義務(wù)?。乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)房屋，避?免因使用不?當(dāng)造成房屋?的損壞。因?乙方使用原?因造成房屋?及其附屬設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)，恢復(fù)?原狀，或照?價(jià)賠款。租?賃期間乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)入戶?門，若有損?壞的自行修?復(fù)。租賃?期間乙方人?員應(yīng)遵守公?共秩序，愛(ài)?護(hù)公共衛(wèi)生?，并自覺(jué)服?從物業(yè)人員?的管理。?六、乙方不?得改變房屋?用途，不得?對(duì)房屋主體?進(jìn)行改動(dòng)。?乙方經(jīng)過(guò)甲?方許可裝修?房屋的，房?屋租賃期滿?或者因乙方?違約提前解?除合同或雙?方協(xié)商終止?合同的，房?屋裝修無(wú)償?歸甲方所有?，乙方不得?拆裝。七?、乙方不得?利用房屋從?事非法活動(dòng)?，并應(yīng)按時(shí)?交納房租。?乙方不按時(shí)?交納房租的?，每逾期一?天，按欠房?租額的百分?之一承擔(dān)違?約金；乙方?超過(guò)20天?不交房租的?，甲方有權(quán)?即時(shí)解除合?同，令乙方?立即遷出房?屋，并由乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。乙?方不按合同?約定的用途?使用房屋或?者擅自轉(zhuǎn)租?房屋、改變?房屋主體結(jié)?構(gòu)，甲方有?權(quán)要求乙方?立即更正，?并由乙方按?三個(gè)月的租?賃費(fèi)承擔(dān)違?約金，由此?給甲方造成?的損失，全?部有乙方賠?償。乙方不?予更正，甲?方除有權(quán)按?前述約定追?究乙方的違?約責(zé)任外，?并有權(quán)解除?合同。如因?政府行為或?自然災(zāi)害，?合同自行終?止，剩余租?金退還乙方?。八、租?賃終止時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)即?退出房屋，?并結(jié)清所欠?水、電等項(xiàng)?費(fèi)用后將房?屋完好的交?給甲方。若?甲方繼續(xù)出?租該房屋同?等條件，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。九?、合同期間?若乙方因故?需要解除合?同的，須提?前一個(gè)月向?甲方書(shū)面申?請(qǐng)，向甲方?多交一個(gè)月?的房租作為?違約金，合?同解除。若?甲方確需解?除合同的，?也須提前一?個(gè)月向乙方?下達(dá)通知，?補(bǔ)償乙方一?個(gè)月的租金?鍛造為違約?金后合同解?除。本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效，?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。出?租人：（甲?方）：__?___聯(lián)?系電話：_?____?承租人（乙?方）：__?___聯(lián)?系電話：_?____?簽定時(shí)間：?____年?____月?____日?寫(xiě)字樓的?租賃合同范?文（二）?出租方（下?稱甲方）：?_____???????，身份證：?_____?承租方（?下稱乙方）?：____?_??????，身份證?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，就?甲方將其擁?有的門面房?出租給乙方?一事，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、租賃?門面描述?1、甲方將?其擁有的座?落于___?__街__?__號(hào)__?___門面?房出租給乙?方用于經(jīng)營(yíng)?。該門面建?筑面積共_?___平方?米。2、?甲方必須保?證對(duì)所出租?的房屋享有?完全的所有?權(quán)，并且保?證該房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)沒(méi)有?用于抵押擔(dān)?保。二、?租賃房屋用?途1、乙?方租賃房屋?為_(kāi)___?_使用。?2、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、租金及支?付方式1?、第一年租?金為_(kāi)__?_元，然后?每年租金在?上年的基礎(chǔ)?上遞增__?__%，租?金提前__?__個(gè)月支?付，每__?__年支付?____次?，具體為_(kāi)?____。?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?3、為保證?合同的履行?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付履約保證?金____?元。租賃期?滿，若乙方?無(wú)違約行為?，本保證金?由甲方不計(jì)?利息全額退?還乙方。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付第___?_年上半年?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。3、?在租賃期間?，甲方不得?對(duì)所出租的?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?。4、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?乙方應(yīng)在租?賃期滿后_?___日內(nèi)?搬離。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房屋?進(jìn)行裝修，?甲方不得干?涉。3、?乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、稅?收、債務(wù)均?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營(yíng)及任何?違法犯罪活?動(dòng)。5、?按本協(xié)議第?四條約定支?付租金。?七、續(xù)租?租賃期滿，?甲方如有意?續(xù)租，則乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?租權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的__?__個(gè)月向?甲方提出書(shū)?面申請(qǐng)。?八、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同：（?1）未按約?定期限交付?租金，超過(guò)?____天?以上的。?（2）在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)面?認(rèn)可或同意?，擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書(shū)?面通知，在?限定的時(shí)間?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（3?）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房屋?的。（4?）從事非法?經(jīng)營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)的?。2、甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）甲方?不交付或者?遲延交付租?賃房屋__?__天以上?的。（2?）乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內(nèi)的土地，?致使乙方無(wú)?法正常營(yíng)業(yè)?超過(guò)___?_天的。?（3）甲方?未經(jīng)乙方書(shū)?面許可，擅?自將出租的?房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的。?（4）租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?（1）甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書(shū)面?變更或解除?本合同。?（2）因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。（?3）在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的。（4?）因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。九、?違約責(zé)任及?賠償1、?符合本合同?第八條第1?、2項(xiàng)的約?定，非違約?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求違約?方按當(dāng)年租?金的___?__支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙方應(yīng)?如期交付租?金，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交付?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?_____?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?3、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?還。甲方有?關(guān)要求乙方?按當(dāng)年租金?的____?_支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?十、其他?約定本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補(bǔ)充?協(xié)議的方式?另行約定，?補(bǔ)充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力;本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?成立。本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?寫(xiě)字樓的?租賃合同范?文（三）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?為支持乙方?開(kāi)展業(yè)務(wù)，?甲方愿意將?管理權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?使用，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，特訂立如?下條款，以?便共同遵守?。第一條?租用工作用?房地址、用?途、面積?1.地址：?____市?____路?____號(hào)?_____?房。2.?用途：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?.使用面積?（按建筑面?積計(jì)，下同?）____?平方米，內(nèi)?含廚房__?___間，?衛(wèi)生間__?___間;?房?jī)?nèi)設(shè)備有?：電表__?__個(gè)，檢?漏開(kāi)關(guān)__?__個(gè)，電?話線___?_條，電話?機(jī)____?_臺(tái)，（號(hào)?碼：___?__），洗?手盆___?_個(gè)，抽水?馬桶___?_個(gè)，淋浴?器____?個(gè)，光管_?____支?，插座__?__個(gè)。?第二條租用?期限乙方?租用期為_(kāi)?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?費(fèi)用及交納?期限1.?乙方每月向?甲方繳納房?租為人民幣?_____?（小寫(xiě)：_?___元）?，在當(dāng)月十?五日前交清?，交納地點(diǎn)?在甲方財(cái)務(wù)?部。2.?甲方向乙方?提供電話使?用（不代辦?查閱電話費(fèi)?用明細(xì)賬）?、供水、供?電、電梯、?保安，公共?設(shè)施的管理?、維修及公?共場(chǎng)所清潔?衛(wèi)生等綜合?服務(wù)，甲方?向乙方收取?綜合服務(wù)費(fèi)?，按___?_元每月每?平方米的標(biāo)?準(zhǔn)收取，即?每月收取綜?合服務(wù)費(fèi)_?____（?小寫(xiě)：__?__元）。?乙方必須在?當(dāng)月十五日?前交清，交?納地點(diǎn)在甲?方財(cái)務(wù)部。?3.乙方?使用工作用?房期間，其?水電費(fèi)、電?話費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)，乙方?當(dāng)月的水電?費(fèi)和電話費(fèi)?按水電及電?信部門收取?的金額在下?一個(gè)月十五?日前由甲方?代收，收費(fèi)?地點(diǎn)在甲方?財(cái)務(wù)部。?第四條甲方?的責(zé)任1?.甲方負(fù)責(zé)?對(duì)工作用房?的維修（如?屬乙方使用?不當(dāng)造成需?維修的項(xiàng)目?，其發(fā)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)），確?保工作用房?的使用安全?。2.甲?方為乙方提?供電話通訊?設(shè)備（以下?簡(jiǎn)稱tel?），tel?的所有權(quán)歸?甲方，乙方?只有使用權(quán)?。3.本?協(xié)議期滿甲?方在乙方已?辦妥退房手?續(xù)，并交齊?所有有償費(fèi)?用，按時(shí)遷?出后，將本?協(xié)議規(guī)定的?保證金退還?乙方（不計(jì)?利息）。?4.在本協(xié)?議有效期限?內(nèi)甲方向乙?方收取的租?金及保證金?、綜合服務(wù)?費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不?變。5.?甲方不承擔(dān)?因乙方對(duì)工?作用房進(jìn)行?裝修拆改，?或因不可抗?力的原因?qū)?致毀損工作?用房和造成?乙方財(cái)產(chǎn)、?人身安全等?損失的責(zé)任?。第五條?乙方的責(zé)任?寫(xiě)字樓的?租賃合同范?文（四）?甲方：__?____?乙方：__?____?為更好提高?單位房屋的?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，一致同?意簽訂租賃?合同，合同?條款如下：?一、甲方?將坐落于_?____面?積為_(kāi)__?_平方米的?臨街門面租?賃給乙方，?_____?使用。二?、租期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止（即：?年）。三?、年租金_?___萬(wàn)元?整，月租金?____元?整，乙方于?每月向甲方?交清租金，?租金在合同?第二年開(kāi)始?每年每月遞?增10%（?支付時(shí)間與?金額雙方協(xié)?商）四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付__?__元押金?（不計(jì)利息?），合同期?滿押金退回?。五、乙?方必須依約?交付租金。?六、承租?期內(nèi)乙方在?不能改變房?屋整體結(jié)構(gòu)?，進(jìn)行裝修?裝飾必須甲?方同意;不?能與隔壁店?鋪相通，違?反就合同終?止，押金不?退。期滿不?續(xù)租，其裝?修材料由乙?方自行處理?，若拆除，?其費(fèi)用由乙?方自理。?七、合同期?內(nèi)，產(chǎn)生的?水、電、物?業(yè)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?八、租賃期?間房屋如因?不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止。九?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?租給第三方?，或改變用?途，租期屆?滿或解除合?同時(shí)，乙方?需按時(shí)歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前1?個(gè)月與甲方?協(xié)商。十?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方因改?建、擴(kuò)建要?收回房屋，?必須提前3?個(gè)月書(shū)面通?知乙方，并?取得乙方同?意，如乙方?需退還也必?須提前3個(gè)?月書(shū)面通知?甲方，并取?得甲方同意?，如甲方違?約，除退還?押金外另賠?償違約金_?___元，?并賠償不足?部分損失;?如乙方違約?不得要求返?回押金，并?賠償不足部?分損失。?十一、合同?期滿，乙方?如需續(xù)租，?在同等條件?下，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方。?十二、本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?十三、本合?同在履行中?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?十四、本?合同一式肆?份，甲方兩?份，乙方兩?份，合同自?簽訂日起生?效。甲方?法人代表簽?字：___?__????乙方法人代?表簽字：_?____?甲方身份證?號(hào)：___?__???????乙方身份?證號(hào)：__?___電?話號(hào)碼：_?_____?____??電?話號(hào)碼：_?_____?____簽?訂日期：?寫(xiě)字樓的租?賃合同范文?（五）1?.本協(xié)議在?甲乙雙方簽?字后生效。?乙方在本協(xié)?議生效后五?天內(nèi)向甲方?交付履約保?證金___?_元（小寫(xiě)?：____?元）;電話?及通話保證?金____?元（小寫(xiě)：?_____?）（國(guó)際長(zhǎng)?途：___?_元/部;?國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：?____元?/部;市內(nèi)?：____?_/部）。?乙方若中途?退房，保證?金歸甲方所?有。2.?乙方依約交?付租金、綜?合服務(wù)費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)，逾期?不交者須繳?交滯納金，?即乙方每逾?期一天應(yīng)按?應(yīng)交費(fèi)用總?金額的30?%向甲方繳?交滯納金。?3.乙方?使用的工作?用房，只準(zhǔn)?用于開(kāi)辦獨(dú)?立核算的企?業(yè)，不得將?其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、擅自改?變使用用途?。4.乙?方不得私自?拆改工作用?房。若需對(duì)?房間裝修的?，乙方須按?_____?執(zhí)行，到甲?方綜合管理?部辦理填報(bào)?《申請(qǐng)表》?等手續(xù)，經(jīng)?甲方批準(zhǔn)后?方可組織施?工。否則，?乙方裝修視?作違約，應(yīng)?自行拆除，?恢復(fù)原狀;?同時(shí)一切費(fèi)?用由乙方支?付。本協(xié)議?終止后，其?墻面（含門?、窗）、天?花、燈具、?地板、招牌?底、防盜網(wǎng)?等不動(dòng)產(chǎn)均?無(wú)償歸甲方?，乙方不得?自行拆除。?否則，乙方?必須在將其?所使用的工?作用房恢復(fù)?原狀后，方?可取回保證?金。房間的?建筑和各種?設(shè)施若因乙?方裝修拆改?，或使用不?當(dāng)，或人為?損壞，或下?水道堵塞所?造成的損失?，均由乙方?賠償。5?.乙方不得?私自拆裝電?話，或轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租給他?方使用。否?則，甲方有?權(quán)收回乙方?的電話機(jī)，?并按電信局?有關(guān)規(guī)定處?以罰款。若?乙方對(duì)電話?有任何損壞?，均由乙方?負(fù)責(zé)維修和?賠償。6?.乙方在使?用期內(nèi)必須?自覺(jué)遵守國(guó)?家有關(guān)法律?、法令，依?法經(jīng)營(yíng)。注?意防火安全?、計(jì)劃生育?、治安管理?，乙方若違?反上述條例?應(yīng)承擔(dān)一切?經(jīng)濟(jì)法律責(zé)?任。7.?乙方拖欠甲?方的租金、?綜合服務(wù)費(fèi)?達(dá)1個(gè)月，?則作乙方自?行終止協(xié)議?處理。乙方?應(yīng)在接到甲?方通知三天?內(nèi)自行遷出?，并補(bǔ)交所?欠甲方的一?切費(fèi)用。若?乙方不按時(shí)?遷出，則從?協(xié)議終止日?起計(jì)收逾期?金，每逾期?一天按本協(xié)?議所定的日?租金、綜合?服務(wù)費(fèi)金額?的兩部計(jì)收?。8.乙?方在本協(xié)議?期滿后續(xù)簽?新協(xié)議時(shí)，?交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?新協(xié)議執(zhí)行?，且須在本?協(xié)議終止前?一個(gè)月到甲?方辦理續(xù)簽?（新協(xié)議）?手續(xù)，逾理?作不續(xù)簽處?理。乙方如?無(wú)意續(xù)簽，?則應(yīng)在本協(xié)?議終止前一?個(gè)月內(nèi)，到?甲方辦理退?房手續(xù)，并?于本協(xié)議終?止后5天內(nèi)?遷出。如未?及時(shí)遷出，?保證金歸甲?方，并由甲?方向乙方收?取違約金，?每逾期一天?按本協(xié)議所?定的日租金?額和綜合服?務(wù)費(fèi)的兩倍?計(jì)收。9?.本協(xié)議期?滿或乙方需?中途退房，?應(yīng)按規(guī)定辦?妥退房手續(xù)?，乙方須到?甲方綜合管?理部填寫(xiě)《?退房驗(yàn)收情?況登記表》?，在甲方驗(yàn)?收合格后，?乙方才能搬?出甲方大院?，否則甲方?不予放行。?10.乙?方辦理進(jìn)駐?甲方工作用?房的手續(xù)程?序，按__?___辦理?，乙方應(yīng)如?實(shí)填寫(xiě)《進(jìn)?駐企業(yè)人員?登記表》，?并向甲方提?交有關(guān)資料?第六條其?他___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__第七?條本協(xié)議?書(shū)與甲方_?____同?時(shí)使用，具?有同等法律?效力。第?八條本協(xié)?議書(shū)未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國(guó)合同?法》有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本協(xié)?議有同等效?力。第九?條本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)程?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，可通過(guò)人?民法院解決?。第十條?以上條款?若與國(guó)家新?頒的法令有?抵觸之處，?即按國(guó)家法?令的新規(guī)定?執(zhí)行。第?十一條本?協(xié)議書(shū)一式?四份，經(jīng)雙?方法定代表?人簽字蓋章?后生效，甲?乙雙方各執(zhí)?貳份。甲?方（蓋章）?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____?簽訂地點(diǎn)：?_____?寫(xiě)字樓的?租賃合同范?文（六）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?為支持乙方?開(kāi)展業(yè)務(wù)，?甲方愿意將?管理權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?使用，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，特訂立如?下條款，以?便共同遵守?。第一條?租用工作用?房地址、用?途、面積。?1.地址?：____?市____?路____?號(hào)____?_房。2?.用途：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3.使用面?積（按建筑?面積計(jì)，下?同）___?_平方米，?內(nèi)含廚房_?____間?，衛(wèi)生間_?____間?;房?jī)?nèi)設(shè)備?有：電表_?___個(gè)，?檢漏開(kāi)關(guān)_?___個(gè)，?電話線__?__條，電?話機(jī)___?__臺(tái)，（?號(hào)碼：__?___），?洗手盆__?__個(gè)，抽?水馬桶__?__個(gè)，淋?浴器___?_個(gè)，光管?_____?支，插座_?___個(gè)。?第二條租?用期限乙?方租用期為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條費(fèi)用及交?納期限1?.乙方每月?向甲方繳納?房租為人民?幣_(tái)___?_（小寫(xiě)：?____元?），在當(dāng)月?十五日前交?清，交納地?點(diǎn)在甲方財(cái)?務(wù)部。2?.甲方向乙?方提供電話?使用（不代?辦查閱電話?費(fèi)用明細(xì)賬?）、供水、?供電、電梯?、保安，公?共設(shè)施的管?理、維修及?公共場(chǎng)所清?潔衛(wèi)生等綜?合服務(wù)，甲?方向乙方收?取綜合服務(wù)?費(fèi)，按__?__元每月?每平方米的?標(biāo)準(zhǔn)收取，?即每月收取?綜合服務(wù)費(fèi)?_____?（小寫(xiě)：_?___元）?。乙方必須?在當(dāng)月十五?日前交清，?交納地點(diǎn)在?甲方財(cái)務(wù)部?。3.乙?方使用工作?用房期間，?其水電費(fèi)、?電話費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)，乙?方當(dāng)月的水?電費(fèi)和電話?費(fèi)按水電及?電信部門收?取的金額在?下一個(gè)月十?五日前由甲?方代收，收?費(fèi)地點(diǎn)在甲?方財(cái)務(wù)部。?第四條甲?方的責(zé)任?1.甲方負(fù)?責(zé)對(duì)工作用?房的維修（?如屬乙方使?用不當(dāng)造成?需維修的項(xiàng)?目，其發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)），?確保工作用?房的使用安?全。2.?甲方為乙方?提供電話通?訊設(shè)備（以?下簡(jiǎn)稱te?l），te?l的所有權(quán)?歸甲方，乙?方只有使用?權(quán)。3.?本協(xié)議期滿?甲方在乙方?已辦妥退房?手續(xù)，并交?齊所有有償?費(fèi)用，按時(shí)?遷出后，將?本協(xié)議規(guī)定?的保證金退?還乙方（不?計(jì)利息）。?4.在本?協(xié)議有效期?限內(nèi)甲方向?乙方收取的?租金及保證?金、綜合服?務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?不變。5?.甲方不承?擔(dān)因乙方對(duì)?工作用房進(jìn)?行裝修拆改?，或因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損工?作用房和造?成乙方財(cái)產(chǎn)?、人身安全?等損失的責(zé)?任。第五?條乙方的責(zé)?任1.本?協(xié)議在甲乙?雙方簽字后?生效。乙方?在本協(xié)議生?效后五天內(nèi)?向甲方交付?履約保證金?____元?（小寫(xiě)：_?___元）?;電話及通?話保證金_?___元（?小寫(xiě)：__?___）（?國(guó)際長(zhǎng)途：?____元?/部;國(guó)內(nèi)?長(zhǎng)途：__?__元/部?;市內(nèi)：_?____/?部）。乙方?若中途退房?，保證金歸?甲方所有。?2.乙方?依約交付租?金、綜合服?務(wù)費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)?，逾期不交?者須繳交滯?納金，即乙?方每逾期一?天應(yīng)按應(yīng)交?費(fèi)用總金額?的30%向?甲方繳交滯?納金。3?.乙方使用?的工作用房?，只準(zhǔn)用于?開(kāi)辦獨(dú)立核?算的企業(yè)，?不得將其轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租、?擅自改變使?用用途。?4.乙方不?得私自拆改?工作用房。?若需對(duì)房間?裝修的，乙?方須按__?___執(zhí)行?，到甲方綜?合管理部辦?理填報(bào)《申?請(qǐng)表》等手?續(xù)，經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方可?組織施工。?否則，乙方?裝修視作違?約，應(yīng)自行?拆除，恢復(fù)?原狀;同時(shí)?一切費(fèi)用由?乙方支付。?本協(xié)議終止?