成都市區(qū)房屋租賃合同1.合同雙方本合同由房屋出租方（以下稱“甲方”）和承租方（以下稱“乙方”）簽訂，雙方自愿、平等地締結(jié)本合同。甲方：____________________________乙方：____________________________2.租賃房屋信息租賃房屋地址：__________________________租賃房屋面積：__________________________租賃房屋房型：__________________________3.租賃期限本次租賃期為______年/月。自______年/月/日起至______年/月/日止。在租賃期限到期后，如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在到期前一個(gè)月書面通知甲方。甲方同意給予乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.租金及押金月租金為______元人民幣，自每月的______日至每月的______日支付。在租賃期限內(nèi)，租金不得隨意變動(dòng)。押金為______元人民幣，由乙方在租賃期開始前一次性向甲方繳納。租賃期滿后，甲方在房屋的交接手續(xù)中檢查不發(fā)生糾紛的情況下，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還。5.租賃房屋使用要求乙方在租賃期內(nèi)將以租住房屋的方式使用該房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相出租、損壞或用于違反法律法規(guī)及國家政策的目的。乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋，不得隨意增加或改動(dòng)原有設(shè)施。如需變動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，維護(hù)公共衛(wèi)生，不擾亂居民正常生活秩序。不隨意亂扔垃圾，不在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.房屋維修房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況，由甲方負(fù)責(zé)修繕；對于乙方人為損壞房屋或設(shè)施的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修繕費(fèi)用；乙方要注意防火、防盜，妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生以上原因損壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.合同解除在租賃期內(nèi)，若乙方?jīng)]有按照規(guī)定交納租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并扣除乙方交納的那一年的押金。除此之外，因乙方違反合同規(guī)定，造成損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償費(fèi)用。8.其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________________________乙方（簽字或蓋章）：______