最新標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押借款合同一、甲方與乙方甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）（1）出借人：（2）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（3）聯(lián)系地址、電話：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）（1）借款人：（2）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（3）聯(lián)系地址、電話：二、合同目的甲方同意向乙方提供抵押借款，乙方同意接受抵押借款，本合同為約定雙方權(quán)利義務(wù)及相關(guān)條款所立之契約。三、借款金額及利率（1）借款金額：（2）貸款期限：（3）借款利率：四、抵押物（1）抵押物名稱(chēng)：（2）抵押物價(jià)值：（3）抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：五、還款方式借款期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的還款期限內(nèi)，承擔(dān)償還全部貸款本金和利息的責(zé)任。還款方式如下：（1）乙方承諾在還款期限前按期足額償還本合同項(xiàng)下的全部本息；（2）乙方應(yīng)繳納不低于借款金額0.1%的抵押物管理費(fèi)用；（3）乙方逾期還款的，甲方有權(quán)采取一切必要的法律手段追究其法律責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、逾期費(fèi)用、律師費(fèi)用等。六、抵押權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，向甲方提供抵押權(quán)設(shè)立所需的全部材料，并確保抵押物的合法權(quán)屬。甲方有權(quán)擁有抵押物的抵押權(quán)，包括權(quán)利轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。七、借款合同的效力本合同的任何條款不得與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，如有沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。如本合同互相約定的權(quán)利義務(wù)不符合有關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該約定無(wú)效，但不影響其他部分的效力。八、爭(zhēng)議的解決雙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。九、合同變更和解除本合同經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可進(jìn)行變更，變更協(xié)議書(shū)應(yīng)與本合同具有同等的效力。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更合同。雙方約定，在以下情況下，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）乙方提供的抵押物出現(xiàn)所有權(quán)糾紛，甲方無(wú)法行使抵押權(quán)的；（2）乙方將抵押物抵押給其他貸款機(jī)構(gòu)，違反了本合同相關(guān)的條款。十、其他本合同自乙方簽字或蓋章之日起生效，并在全部本息償還完畢后終止。本合同一