農(nóng)民土地租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）___________________地址：_____________________________電話：_____________________________身份證號碼：_______________________乙方：（承租方）___________________地址：_____________________________電話：_____________________________身份證號碼：_______________________二、租賃土地信息甲方同意將下述使用權(quán)讓與給乙方，租賃土地的具體情況如下：地址：__________________________面積：__________________________用途：__________________________所屬行政區(qū)劃：___________________三、租賃期限本合同租賃期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需要延長租賃期限，則須提前_____天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后確定新的租賃期限。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年_____元。支付方式：乙方應(yīng)在每年的_____月_____日前將全部租金支付給甲方指定賬戶。五、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租土地的所有權(quán)屬于甲方，乙方應(yīng)認(rèn)真保護(hù)土地資源，不得惡意破壞土地植被、捕殺野生動物等行為。（2）按照約定收取租金，合同有效期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或向乙方增加費用。（3）合同有效期內(nèi)，甲方不得違法竊取乙方在土地上的農(nóng)作物或其他財物，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)在租賃土地上種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖動物等，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。（2）保證使用土地的安全性及環(huán)境衛(wèi)生，并對土地進(jìn)行合理的管理。（3）按照約定的租金及時間，按時繳納租金，不得拖欠。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定出租土地或逾期交付租賃土地，依法承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定使用土地或逾期支付租金，則應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約金，違約金按逾期支付租金金額的_____％計。七、爭議解決本合同中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成功，則提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，也可以向法院起訴。八、其他事項本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策進(jìn)行處理。本合同本著平等、自愿、公正、聽取對方意見的原則訂立，合同的效力和解釋僅適用于甲、乙雙方，不得轉(zhuǎn)讓于第三方。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章起生效。除非另有書面約定，任何一方未經(jīng)對方書面同意，均不得單方面解除合同。九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期至合同履行完畢。本合同解釋權(quán)歸雙方所有。甲方（出租方）簽名：___________________日期：________________