養(yǎng)殖場(chǎng)土地出租合同定義本合同是由承租方（以下簡稱“承租方”）與出租方（以下簡稱“出租方”）之間就土地出租事宜所訂立的合同，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。出租方出租方是養(yǎng)殖場(chǎng)的所有者或經(jīng)營者，有權(quán)利出租土地，并應(yīng)確保土地的合法性及安全性。承租方承租方是一家農(nóng)業(yè)公司或個(gè)人，愿意以合法方式租用出租方所擁有的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植或養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)。租賃期限本土地租賃的期限自承租方開始正式使用該土地時(shí)起至合同約定期滿，期限為___年。若承租方希望延長租賃期限，則應(yīng)在期限屆滿前與出租方協(xié)商并達(dá)成新的租賃協(xié)議。土地使用承租方在土地使用期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地使用約定，保證租賃時(shí)間內(nèi)在該土地上的所有活動(dòng)均維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，遵循環(huán)保、綠色、生態(tài)的理念。承租方應(yīng)對(duì)租用的土地及其周邊進(jìn)行環(huán)境治理和保護(hù)，不得隨意污染或破壞環(huán)境。租賃期滿后，土地及其周邊環(huán)境應(yīng)處于與入租前相同的狀態(tài)，否則承租方需要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。租金租金的金額為人民幣_(tái)__元（大寫：___）/畝/年，租金的支付方式為一次性支付。如租期中途需要終止合同，已支付的租金不予退還。若承租方?jīng)]有按期支付租金，則出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金的金額為應(yīng)付租金總額的___%。保證金承租方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)向出租方支付保證金___元（大寫：___）。在租賃期屆滿時(shí)，如果承租方?jīng)]有違反合同及相應(yīng)的國家法律法規(guī)，出租方應(yīng)將保證金返還給承租方；如果承租方違反本合同或國家法律法規(guī)，出租方有權(quán)在歸還土地的前提下，從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。違約責(zé)任若承租方嚴(yán)重違反法律法規(guī)，影響到土地使用權(quán)限或出租方的利益，出租方有權(quán)終止合同并沒收保證金。承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若承租方違反合同的相關(guān)規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金后歸還承租方的保證金。申訴雙方因合同履行的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼Ｆ渌p方在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)充分了解合同條款的意義以及法律后果，自愿作出承諾并簽訂本合同。本合同一式兩份，承租方和出租方分別持一份，具有同等法律效