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學校房屋出租合同一、出租方信息出租方姓名：出租方身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：二、承租方信息承租方姓名：承租方身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：三、租賃物品出租方同意將以下物品出租給承租方，合同期限為一年。所在地址：房屋面積：租金：押金：四、租賃期限合同期限從____年____月____日開始，至____年____月____日終止。五、租金及押金年租金：____元（大寫：____）。押金：____元（大寫：____），承租方應在簽署本合同時一次性交納。承租方每月應按期支付房屋租金，具體時間為（房屋出租方設定的時間，如每月1號）。六、物業(yè)管理費承租方需支付物業(yè)管理費，費用為每月（具體費用在合同中填寫），費用由房屋出租方代收。七、使用水電燃氣費房屋使用水、電、燃氣費均由承租方根據(jù)自己的使用情況自行承擔。水電費按照當?shù)貎r格進行結(jié)算，燃氣費按照當?shù)厝細夤镜膬r格進行結(jié)算。承租方不得私拉亂接電線、電纜，一旦被發(fā)現(xiàn)，出租方有權解除合同。八、裝修和維修承租方應當保障房屋物品的完好無損，不得改變原狀、私自拆除房屋內(nèi)部墻體等建筑物構造，不得對固定在房屋內(nèi)的設施、設備進行改動。承租方在入住時發(fā)現(xiàn)房屋狀況不正常應及時告知出租方，出租方應及時進行維修。如果因承租方的過失導致房屋內(nèi)其他設施、配件損壞，承租方應承擔修繕費用。承租方有裝修需要應提交書面申請，經(jīng)出租方同意并按照要求進行規(guī)范裝修，且裝修后不得影響房屋整體外觀和建筑結(jié)構安全性。九、違約責任承租方逾期支付租金的，每日按照租金金額的___%加收滯納金。承租方違反合同規(guī)定，影響鄰居正常生活、工作的，出租方有權解除合同并要求承租方迅速騰空。承租方違反合同規(guī)定，在房屋內(nèi)從事危險性工作，或者非法利用房屋從事非法活動的，出租方有權報警處理，并解除合同。十、其他出租方應當依法繳納相關稅費，如此造成承租方損失的，由出租方承擔。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，簽訂地點為出租方所在地。出租

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