廠房租賃合同協(xié)議書日期：[日期]合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本《廠房租賃合同協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于[日期]簽署：甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：名稱：[乙方名稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是擁有合法所有權(quán)/使用權(quán)的廠房的所有者/管理者，具備將廠房出租的權(quán)利；2.乙方有租賃一合適廠房的需求，希望租賃甲方所擁有/管理的廠房；經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：一、租賃物及用途甲方同意將其擁有的廠房（以下簡稱“本廠房”）租賃給乙方使用。本廠房的詳細(xì)信息如下：地址：[廠房地址]面積：[廠房面積]房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施]用途：本廠房將用于[乙方用途]的生產(chǎn)/辦公/倉儲(chǔ)等活動(dòng)。二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)使用本廠房，應(yīng)提前[提前多少天或月份]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可以續(xù)簽新的租賃合同。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按月/季/年支付租金。租金金額為人民幣[租金金額]/[支付周期]，共需支付[租金數(shù)量]次。乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按日/月向乙方收取[滯納金金額]的滯納金作為逾期違約金。四、維護(hù)及修理責(zé)任甲方應(yīng)保證本廠房在租賃期內(nèi)不受損壞，若因甲方原因?qū)е卤緩S房損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或修復(fù)的責(zé)任且費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持本廠房的清潔、整潔，并使用合理維護(hù)設(shè)備，避免因乙方原因?qū)е碌膿p壞或意外事故。若因乙方原因?qū)е卤緩S房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或修復(fù)的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[起租日期]前支付廠房租賃保證金，金額為人民幣[保證金金額]，作為對(duì)本廠房租賃履約的保證。在本合同期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違約的情況下，乙方可全額退還租賃保證金。若乙方違約或合同解除，甲方有權(quán)使用租賃保證金來抵扣乙方的違約賠償或其他應(yīng)付款項(xiàng)。六、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方的損失。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空并退出本廠房，不得拖延。七、合同解除除非得到雙方書面一致同意，否則本合同期滿后終止。本合同在以下情況下可以被解除：乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，無法進(jìn)行補(bǔ)救；甲方基于自身需要，需要終止本合同并收回本廠房。八、其他約定雙方同意在租賃期限屆滿前進(jìn)行續(xù)簽談判，并可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行租金的調(diào)整；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。任一方可以使用復(fù)印件作為原本的法律依據(jù)；本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：簽字蓋章簽字日期：________________乙方（承租方）：簽字蓋章簽字日期：__________