預(yù)制裝配式混凝土（PC）建筑

發(fā)展現(xiàn)狀與相關(guān)技術(shù)

預(yù)制裝配式混凝土（PC）建筑

發(fā)展現(xiàn)狀與相關(guān)技術(shù)

目錄一.建筑工業(yè)化的背景及意義二.目前發(fā)展模式及發(fā)展瓶頸三.建筑工業(yè)化的核心和技術(shù)四.已制定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)五.我司的工程實(shí)踐及相關(guān)工作

31.1建筑業(yè)的地位及影響建筑業(yè)：國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)全社會(huì)50％以上固定資產(chǎn)投資，要通過建筑業(yè)才能形成新的生產(chǎn)能力或使用價(jià)值建筑業(yè)總產(chǎn)值：

占GDP的20%以上建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步：對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)影響巨大建筑能耗：

占32%國家全部能耗，是單項(xiàng)能耗最大的行業(yè)31.1建筑業(yè)的地位及影響建筑業(yè)：國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)全社會(huì)41.2建筑業(yè)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)建造為主，導(dǎo)致問題：建造效率低資源浪費(fèi)品質(zhì)難以保障對(duì)環(huán)境影響大41.2建筑業(yè)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)建造為主，導(dǎo)致問題：建造效率低51.3產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)需求：勞動(dòng)力成本快速增長(zhǎng)的挑戰(zhàn)

減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)需要人工提高效率、節(jié)能環(huán)保規(guī)范作業(yè)，確保質(zhì)量和安全勞動(dòng)力成本不斷攀升勞動(dòng)力人口老齡化勞動(dòng)力短缺、招工難人口紅利消失建筑業(yè)、制造業(yè)等傳統(tǒng)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)面臨挑戰(zhàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)裝配式工業(yè)化建造如何應(yīng)對(duì)？51.3產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)需求：勞動(dòng)力成本快速增長(zhǎng)的挑戰(zhàn)減少現(xiàn)61.4解決建筑業(yè)現(xiàn)狀問題的途徑：預(yù)制裝配化建造傳統(tǒng)方式建造特點(diǎn)問題預(yù)制裝配化建造特點(diǎn)效果建造質(zhì)量容易控制節(jié)約材料、環(huán)保工廠化機(jī)械化部品壽命提高50%節(jié)材約10%生產(chǎn)效率提高30%工業(yè)化水平低粗放式建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)手工施工為主建造質(zhì)量難以控制資源浪費(fèi)環(huán)境破壞生產(chǎn)率低61.4解決建筑業(yè)現(xiàn)狀問題的途徑：預(yù)制裝配化建造傳統(tǒng)特點(diǎn)問1.5國家的相關(guān)政策住建部，國家《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》（2011）：“加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和任務(wù)”中第3項(xiàng)任務(wù)：積極推動(dòng)建筑工業(yè)化。結(jié)構(gòu)件、部品的標(biāo)準(zhǔn)化提高構(gòu)配件工業(yè)化制造水平鼓勵(lì)在工程上采用制造、裝配方式，提高機(jī)械化施工水平2014年住建部十項(xiàng)重點(diǎn)工作之一：“七是加快推進(jìn)節(jié)能工作，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。”

國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)改委、住建部《綠色建筑行動(dòng)方案》(2013.1.1):

推動(dòng)建筑工業(yè)化；加快發(fā)展預(yù)制裝配技術(shù)；支持集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化的工業(yè)化基地建設(shè)；積極推行住宅全裝修，鼓勵(lì)一次裝修到位或菜單式裝修。

2014年政府投資的公建項(xiàng)目要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)以住宅建設(shè)為重點(diǎn)，抓緊研究制定支持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的政策措施1.5國家的相關(guān)政策住建部，國家《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃1.6地方政府的相關(guān)政策2011年，沈陽市創(chuàng)建國家現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化示范城市在城市二環(huán)區(qū)域內(nèi)、建筑面積5萬平方米以上的新開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，必須采用裝配式建筑技術(shù)開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目裝配化率需達(dá)到20%以上；二環(huán)區(qū)域外的重點(diǎn)區(qū)域（商業(yè)聚居區(qū)等）、建筑面積5萬平方米以上的新開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，優(yōu)先采用裝配式建筑技術(shù)開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目裝配化率需達(dá)到10%以上。具備裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用條件的保障性安居工程等政府投資項(xiàng)目，全部采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)。凡在行政區(qū)二環(huán)內(nèi)新開工的商品住宅開發(fā)項(xiàng)目，必須實(shí)行全裝修。采用全裝修的商品住宅開發(fā)項(xiàng)目?jī)?yōu)先參與各類工程建筑領(lǐng)域的評(píng)選、評(píng)優(yōu)。1.6地方政府的相關(guān)政策2011年，沈陽市創(chuàng)建國家現(xiàn)代建1.6地方政府的相關(guān)政策2013年上海發(fā)布“關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見”鼓勵(lì)采用裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)體系，其住宅單體預(yù)制裝配率(墻體、梁柱、樓板、樓梯、陽臺(tái)等住宅結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件所占的比重)應(yīng)不低于15%（其中外環(huán)線以內(nèi)區(qū)域的項(xiàng)目應(yīng)不低于25%），住宅外墻采用預(yù)制墻體或疊合墻體的面積應(yīng)不低于50%，并宜采用預(yù)制夾芯保溫墻體。2013年下半年，各區(qū)（縣）政府應(yīng)落實(shí)建筑面積不少于20%的裝配式住宅，2014年應(yīng)不少于25%，2015年應(yīng)不少于30%。在政府和國有企業(yè)投資的項(xiàng)目中，應(yīng)優(yōu)先發(fā)展裝配式建筑。鼓勵(lì)保障性住房項(xiàng)目采用裝配式建筑技術(shù)。預(yù)制外墻預(yù)制部分可不計(jì)入建筑面積，但不超過裝配式住宅±0.00以上計(jì)容建筑面積的3%。符合條件項(xiàng)目可申請(qǐng)建筑節(jié)能專項(xiàng)扶持資金。1.6地方政府的相關(guān)政策2013年上海發(fā)布“關(guān)于本市進(jìn)一步1.6地方政府的相關(guān)政策浙江省的相關(guān)政策到2015年，全省PC建筑開工面積達(dá)到1000萬平方米。保障房PC率達(dá)到30％。政府投資項(xiàng)目必須確保一定面積比例采用產(chǎn)業(yè)化方式建造。采用節(jié)能專項(xiàng)資金支持產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目。對(duì)于產(chǎn)業(yè)化方式建造的商品房項(xiàng)目給予面積獎(jiǎng)勵(lì)。北京：自有土地建設(shè)保障房和投資中心建設(shè)的保障房必須采用預(yù)制裝配式建筑。對(duì)于產(chǎn)業(yè)化方式建造的商品房項(xiàng)目給予面積獎(jiǎng)勵(lì)。濟(jì)南：工程招投標(biāo)時(shí)，有裝配式建筑施工經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)單位同等條件下優(yōu)先中標(biāo)。優(yōu)先返還或免收墻改基金及散裝水泥基金。河北、安徽、山東、深圳、合肥等省市均已紛紛出臺(tái)扶持政策～～1.6地方政府的相關(guān)政策浙江省的相關(guān)政策到2015年，全省

目錄一.建筑工業(yè)化的背景及意義二.目前發(fā)展模式及發(fā)展瓶頸三.建筑工業(yè)化的核心和技術(shù)四.已制定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)五.我司的工程實(shí)踐及相關(guān)工作

2.1現(xiàn)階段發(fā)展模式在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期階段，多種發(fā)展模式并存：以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭的資源整合模式；以萬科為代表（技術(shù)研發(fā)+應(yīng)用平臺(tái)+資源整合）。設(shè)計(jì)、開發(fā)、制造、施工、裝修一體化建造模式；

以遠(yuǎn)大住工為代表。以施工總承包為龍頭的施工代建模式。

以宇輝集團(tuán)、中南建設(shè)集團(tuán)等企業(yè)為代表。以工程總承包（EPC）為龍頭的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式。

以中建國際、宇輝集團(tuán)為代表。2.1現(xiàn)階段發(fā)展模式在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期階段，多種發(fā)展模2.1.1工程總承包模式框圖設(shè)計(jì)公司研發(fā)中心工程總承包公司（EPC）預(yù)制構(gòu)件廠

工法

技術(shù)培訓(xùn)中心專業(yè)施工隊(duì)伍專業(yè)安裝公司專業(yè)運(yùn)輸公司專業(yè)機(jī)電公司專業(yè)……公司專業(yè)裝修公司2.1.1工程總承包模式框圖設(shè)計(jì)公司工程總承包公司2.1.2不同發(fā)展階段的發(fā)展模式發(fā)展階段初期階段中期階段高級(jí)階段社會(huì)形態(tài)社會(huì)化程度低

專業(yè)化分工未形成工程總承包

全產(chǎn)業(yè)鏈一體化模式發(fā)展模式形成社會(huì)化大生產(chǎn)

專業(yè)化分工合作研發(fā)設(shè)計(jì)+管理團(tuán)隊(duì)2.1.2不同發(fā)展階段的發(fā)展模式發(fā)展階段初期階段2.2當(dāng)前存在的主要問題重視出臺(tái)政策，輕視企業(yè)支撐近年來各地出臺(tái)了很多很好的政策措施和指導(dǎo)意見，但在推進(jìn)過程中缺乏企業(yè)支撐，尤其對(duì)龍頭企業(yè)的培育，提供的建設(shè)項(xiàng)目缺乏對(duì)實(shí)施過程的指導(dǎo)和監(jiān)督。重視技術(shù)研發(fā)，輕視管理創(chuàng)新近年來一些企業(yè)自發(fā)地開展產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，但忽視了企業(yè)的現(xiàn)代化管理制度和運(yùn)行模式的建立，變成“穿新鞋走老路”。重視結(jié)構(gòu)技術(shù)，輕視裝修技術(shù)企業(yè)在建筑工業(yè)化發(fā)展初期重視主體結(jié)構(gòu)裝配技術(shù)的應(yīng)用，缺乏對(duì)建筑裝飾裝修技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用，忽略了房屋建造全過程、全系統(tǒng)、一體化的要求。重視成本因素，輕視綜合效益企業(yè)在發(fā)展初期往往注重成本提高因素，忽視通過生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變將帶來的長(zhǎng)遠(yuǎn)效益和綜合效益。2.2當(dāng)前存在的主要問題2.3待突破的發(fā)展瓶頸建立科學(xué)發(fā)展模式，必須要突破以下發(fā)展瓶頸：一是，要突破先期成本提高的瓶頸。

初期建造成本提高，根本原因是企業(yè)還沒有完全掌握技術(shù)，沒有專業(yè)隊(duì)伍和熟練工人，沒有建立現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，企業(yè)做好了這些準(zhǔn)備，成本自然會(huì)降下來。二是，要突破管理體制上的瓶頸。

工業(yè)化生產(chǎn)方式與現(xiàn)行的管理體制機(jī)制不相適應(yīng)是發(fā)展的現(xiàn)實(shí)，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)都發(fā)生移位，主體責(zé)任范圍都將發(fā)生變化。三是，要突破企業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制上的瓶頸。

傳統(tǒng)的企業(yè)運(yùn)行管理模式根深蒂固，各自為戰(zhàn)、以包代管、層層分包的管理模式嚴(yán)重束縛了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，必須要打破。四是，要突破生產(chǎn)活動(dòng)過程中利益鏈上的瓶頸。

傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式早已形成了固有的利益鏈，要在工程總承包（EPC）管理模式下，形成新的利益分配機(jī)制。2.3待突破的發(fā)展瓶頸建立科學(xué)發(fā)展模式，必須要突破以下發(fā)展2.4初期階段的發(fā)展路徑發(fā)展模式：

工程總承包（EPC）為龍頭的一體化、專業(yè)化的發(fā)展模式。推進(jìn)方式：

采取以點(diǎn)帶面，逐步推進(jìn)的發(fā)展路徑。

點(diǎn)：要成立一支專業(yè)化的、協(xié)作化的建筑工業(yè)的工程總承包隊(duì)伍。研發(fā)設(shè)計(jì)-構(gòu)件生產(chǎn)-施工裝配-運(yùn)營(yíng)管理等環(huán)節(jié)實(shí)行一體化的現(xiàn)代化的企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理模式。

面：通過這支專業(yè)化隊(duì)伍的探索和實(shí)踐，影響和帶動(dòng)全集團(tuán)的發(fā)展。2.4初期階段的發(fā)展路徑發(fā)展模式：

目錄一.建筑工業(yè)化的背景及意義二.目前發(fā)展模式及發(fā)展瓶頸三.建筑工業(yè)化的核心和技術(shù)四.已制定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)五.我司的工程實(shí)踐及相關(guān)工作

3.1新型建筑工業(yè)化的特征新型建筑工業(yè)化的主要特征是生產(chǎn)方式的工業(yè)化，主要體現(xiàn)在:建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化——以標(biāo)準(zhǔn)單元為基礎(chǔ)部品生產(chǎn)工廠化——以工廠制作為條件現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化——以建造工法為核心結(jié)構(gòu)裝修一體化——以建筑設(shè)計(jì)為前提建造過程信息化——以信息技術(shù)為手段3.1新型建筑工業(yè)化的特征3.2新型建筑工業(yè)化的核心新型建筑工業(yè)化的核心——工業(yè)化生產(chǎn)方式在發(fā)展的過程中只要從生產(chǎn)方式入手，通過技術(shù)創(chuàng)新，建立一整套成熟適用的技術(shù)體系；通過企業(yè)現(xiàn)代化管理，完善產(chǎn)業(yè)鏈、整合優(yōu)化資源。就能夠抓住發(fā)展的重點(diǎn)。工業(yè)化生產(chǎn)方式

建立技術(shù)體系

完善產(chǎn)業(yè)鏈3.2新型建筑工業(yè)化的核心工業(yè)化建立技術(shù)體系完善產(chǎn)業(yè)3.3.1建筑技術(shù)體系1主體結(jié)構(gòu)成套技術(shù)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)鋼（組合）結(jié)構(gòu)技術(shù)成套工法2裝飾裝修成套技術(shù)外圍護(hù)部品裝修技術(shù)內(nèi)裝修部品集成技術(shù)3設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)水、暖、電、氣、空調(diào)、燃?xì)?、電梯、智能化等系統(tǒng)技術(shù)3.3.1建筑技術(shù)體系1主體結(jié)構(gòu)成套技術(shù)成套2裝飾裝3.3.2主體結(jié)構(gòu)技術(shù)——裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)國家標(biāo)準(zhǔn)：

《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1-2014結(jié)構(gòu)類型：

裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)——住宅建筑

裝配式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)——公共建筑關(guān)鍵技術(shù)：

構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)、構(gòu)件連接技術(shù)3.3.2主體結(jié)構(gòu)技術(shù)——裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)

目錄一.建筑工業(yè)化的背景及意義二.目前發(fā)展模式及發(fā)展瓶頸三.建筑工業(yè)化的核心和技術(shù)四.已制定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)五.我司的工程實(shí)踐及相關(guān)工作

4.1建筑工業(yè)化相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已制定或正在制訂中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：《裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)程》（已完成征求意見稿）《鋼筋連接用灌漿套筒》（JG/T398-2012）《鋼筋套筒連接用灌漿料》（JG/T408-2013）《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（已完成征求意見稿）《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1-2014）《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（2014年完成報(bào)批稿）《預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ224-2010）地方標(biāo)準(zhǔn)：安徽、黑龍江、江蘇、遼寧、北京、上海、深圳等4.1建筑工業(yè)化相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已制定或正在制訂中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

目錄一.建筑工業(yè)化的背景及意義二.目前發(fā)展模式及發(fā)展瓶頸三.建筑工業(yè)化的核心和技術(shù)四.已制定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)五.我司的工程實(shí)踐及相關(guān)工作

5.1我司近年的工程實(shí)踐5.1我司近年的工程實(shí)踐5.2預(yù)制裝配率的計(jì)算預(yù)制裝配率并非指裝配式住宅占小區(qū)計(jì)容面積的比例，而是指：±0.00以上住宅單體中“墻體、梁柱、樓板、樓梯、陽臺(tái)等住宅結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件所占的比重”，計(jì)算公式如下：預(yù)制裝配率＝注：“預(yù)制混凝土構(gòu)件的體積”為外圍護(hù)預(yù)制鋼筋混凝土墻體和預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的體積。5.2預(yù)制裝配率的計(jì)算預(yù)制裝配率并非指裝配式住宅占小區(qū)計(jì)容5.3參編規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)上海市地方標(biāo)準(zhǔn)：《裝配整體式混凝土